Casa en venta

Descubre esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen a la perfección. Diseño moderno y distribución perfecta. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados. Desde la entrada, los ventanales de suelo a techo llenan cada espacio de luz natural y destacan unas vistas realmente inolvidables. El espacio principal combina cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto abierto que fluye hacia una terraza orientada al sur-oeste. Aquí podrás disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular terraza, de grandes dimensiones y una piscina privada. Equipamiento premium y tecnología inteligente. Como residente en Marae disfrutarás de piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, además de una ubicación inmejorable: A minutos de la playa, el puerto deportivo y restaurantes de referencia como Yucas o Trocadero. Cerca de Benalmádena Pueblo y de centros educativos internacionales. Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales conexiones. Marae Residence es una promoción diseñada para impresionar y pensada para disfrutar al máximo del lujo mediterráneo. Perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol. #ref:allee-VILL-4780;

Disfrute de la vida en una encantadora casa aislada en Benalmádena pueblo, Málaga. Esta propiedad, en buen estado, ofrece un espacio habitable de 183 m², distribuido en varias plantas para su comodidad. Cuenta con 4 dormitorios y 1 aseo, ideal para familias o para quienes buscan amplitud. La casa está rodeada de zonas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Su ubicación privilegiada en Benalmádena pueblo la sitúa cerca de servicios esenciales como escuelas y dispone de fácil acceso a transporte público, facilitando su día a día. Con 2 plazas de garaje, la comodidad está garantizada. Esta vivienda representa una oportunidad para vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, combinando la tranquilidad de un pueblo con la cercanía a todos los servicios. Le invitamos a conocer esta propiedad. Contacte con nosotros para más detalles o para concertar una visita. #ref:allee-VILL-4812;

Por fuera, 35 villas iguales. Por dentro, ella es ÚNICA.~~Desde la calle no la distinguirías.~Misma fachada. Mismo blanco. Mismo mar delante. En Big Blue hay 35 villas salidas del mismo plano, y desde la acera todas prometen lo mismo.~Por eso casi nadie se fija en lo importante.~Lo importante empieza cuando cierras la puerta.~Una pareja compró esta casa para quedarse. No para alquilarla. No para revenderla. Para vivir en ella.~Y cuando alguien hace una casa para sí mismo, se nota en cosas que ningún anuncio pone en la foto de portada.~Se nota en que no hay una cocina. Hay tres.~La de diario.~La de verano, en la terraza: barbacoa, nevera, lavavajillas y una mesa donde las cenas acaban tarde. Al lado, comedor y salón al aire libre.~Y la del salón de abajo: un bar con vinoteca, nevera, microondas y lavavajillas. Para que nadie tenga que subir una escalera con la bandeja en la mano.~Hablando de escaleras.~Son tres plantas. En Big Blue el ascensor era opcional y muchas casas se quedaron con el hueco vacío. Aquí funciona. Todos los días. Con las bolsas de la compra, con las maletas, con los años.~Se nota en la factura. Placas solares, baterías y aerotermia. Unos 100 euros de luz al mes por una casa de tres plantas. No es una errata.~Se nota en el vestidor. Ese en el que cabe todo y todavía sobra sitio.~Se nota en los baños. Uno por dormitorio. Elegidos pieza a pieza por alguien que iba a usarlos cada mañana.~Tres suites. Podían ser cuatro. Los dueños prefirieron un rincón para leer con buena luz. Si necesitas el cuarto dormitorio, es una pared y una puerta. Si no, te quedas el rincón.~¿Y la piscina?~No tiene. Y no le hace falta.~A tres minutos andando está la del club: infinity, de agua salada, mirando al Mediterráneo. Con solárium, gimnasio y jardines. Tú bajas con la toalla. El cloro, la depuradora, las humedades y el invierno son cosa de otros.~Ahora sí, compara.~En esta calle hay casas más baratas. Alguna con piscina. Alguna con un dormitorio más.~Súmales la reforma que les falta. El ascensor que nunca pusieron. Las placas. Las baterías. Solamente una cocina. Y el año de obras que vas a pasar antes de poder vivir en ellas.~Luego mira otra vez el precio.~Porque caro y valioso no son lo mismo. Lo caro se mide el día que firmas. Lo valioso, cada día que vives en una casa sin tener que arreglar nada.~Esta no necesita nada. Lo que cambies será porque te apetece. No porque ella te lo pida.~~~3 suites (cuarta posible) · ascensor en funcionamiento · placas solares con baterías · 3 cocinas~~Ven a verla. Lo que no cabe en las fotos se entiende en cuanto entras.~Lucía Ballén · Lucci Luxury · Keller Williams Marbella~LBB~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.~~Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.265.000 €.~Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.~Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Viva el lujo en esta villa independiente de 244,87 m² útiles en Benalmádena pueblo, integrada en un complejo cerrado que garantiza privacidad y seguridad. Con cuatro dormitorios, cuatro baños, vestidor y una sala adicional, su diseño vanguardista y orientación sur llenan de luz natural cada espacio. Disfrute de la terraza con jardín, piscina privada y acceso a piscina comunitaria, junto a un centro social, gimnasio y cuarto de juegos. La villa, a solo 500 metros del mar y 400 de la estación de tren, ofrece vistas panorámicas y está rodeada de parques, colegios y zonas ajardinadas. Equipada con aire acondicionado, aerotermia, electrodomésticos de alta gama y dos plazas de aparcamiento interior, combina confort y modernidad. Una oportunidad única para vivir con estilo en la Costa del Sol. No deje pasar la ocasión de visitar esta propiedad excepcional. #ref:allee-VILL-2035 (3) (2) (2);

Conjunto de quatro parcelas com uma superfície total de cerca de 26.000 m² em La Viñuela, um dos ambientes naturais mais tranquilos de Benalmádena, a poucos minutos da costa e dos serviços. A propriedade inclui uma moradia de dois pisos rodeada de campo, com vistas abertas para o mar e para a montanha, distribuída da seguinte forma: · Piso térreo: hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar com lareira e uma casa de banho. · Primeiro piso: três quartos e uma casa de banho. · Sótão/arrecadação e garagem independente para dois carros. · Ampla terraço de 60 m², ar condicionado e muita luz natural. O grande valor desta propriedade é o terreno: mais de dois hectares e meio numa localização elevada, oferecendo total privacidade e um espaço pouco habitual na zona. O solo está classificado como urbanizável não setorizado (urbanizable no sectorizado), o que abre possibilidades de valorização e desenvolvimento a médio e longo prazo, sujeito à respetiva tramitação urbanística. Ideal para quem procura uma casa de campo com espaço, tranquilidade e vistas, ou como investimento patrimonial com potencial de valorização. Certificação energética: E. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Informação legal: Ao abrigo do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação ao Consumidor na Compra e Venda e Arrendamento de Habitações na Andaluzia, informa-se o cliente de que as despesas notariais, de registo, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (I.T.P.), os encargos financeiros e outras despesas inerentes à compra e venda não estão incluídos no preço. A informação fornecida neste anúncio é orientativa, não vinculativa e sem validade contratual.\n\nA group of four plots with a total surface of approximately 26,000 m² in La Viñuela, one of the most peaceful natural settings in Benalmádena, just a few minutes from the coast and local amenities. The property includes a two-storey house surrounded by countryside, with open views of the sea and the mountains, arranged as follows: · Ground floor: entrance hall, kitchen, living-dining room with fireplace and a bathroom. · First floor: three bedrooms and a bathroom. · Basement storage room and a separate garage for two cars. · A large 60 m² terrace, air conditioning and plenty of natural light. The real value of this property is the land: more than two and a half hectares in an elevated location, offering total privacy and a rare amount of space for the area. The land is classified as non-sectorised developable land (urbanizable no sectorizado), which opens up possibilities for appreciation and development in the medium to long term, subject to the corresponding urban planning process. Ideal for anyone looking for a country house with space, peace and views, or as a patrimonial investment with future potential. Energy rating: E. Contact us for more information or to arrange a viewing. Legal information: Under Decree 218/2005 of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information in the Sale and Rental of Homes in Andalusia, the client is informed that notary, registry, Transfer Tax (I.T.P.), financing and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The information provided in this listing is for guidance only, non-binding and has no contractual validity.\n\nConjunto de cuatro parcelas con una superficie total de unos 26.000 m² en La Viñuela, uno de los entornos naturales más tranquilos de Benalmádena, a pocos minutos de la costa y de los servicios. La propiedad incluye una vivienda de dos plantas rodeada de campo, con vistas abiertas al mar y a la montaña, distribuida así: · Planta baja: recibidor, cocina, salón-comedor con chimenea y un baño. · Planta primera: tres dormitorios y un baño. · Sótano-trastero y garaje independiente para dos coches. · Amplia terraza de 60 m², aire acondicionado y mucha luz natural. Gastos: · Ibi- 193/año · Basura - 180,5/año · Comunidad - No existe. El gran valor de esta finca es el terreno: más de dos hectáreas y media en un enclave elevado, con privacidad total y un espacio poco habitual en la zona. El suelo está clasificado como urbanizable no sectorizado, lo que abre posibilidades de revalorización y desarrollo a medio y largo plazo, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente. Ideal para quien busca una casa de campo con espacio, tranquilidad y vistas, o como inversión patrimonial con recorrido. Certificación energética: E. Consúltanos para más información o para concertar una visita. Información legal: En el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.\n\nEnsemble de quatre parcelles d'une superficie totale d'environ 26 000 m² à La Viñuela, l'un des cadres naturels les plus calmes de Benalmádena, à quelques minutes de la côte et des commerces. La propriété comprend une maison de deux étages entourée de campagne, avec vue dégagée sur la mer et la montagne, répartie ainsi : · Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée et une salle de bains. · Premier étage : trois chambres et une salle de bains. · Sous-sol/débarras et garage indépendant pour deux voitures. · Grande terrasse de 60 m², climatisation et beaucoup de lumière naturelle. La véritable valeur de ce bien réside dans le terrain : plus de deux hectares et demi sur un emplacement en hauteur, offrant une intimité totale et un espace rare dans le secteur. Le terrain est classé comme constructible non sectorisé (urbanizable no sectorizado), ce qui ouvre des possibilités de valorisation et de développement à moyen et long terme, sous réserve de la procédure d'urbanisme correspondante. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec de l'espace, du calme et de la vue, ou comme investissement patrimonial à fort potentiel. Certification énergétique : E. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information légale : Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement d'information au consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.), les frais financiers et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle ni caractère contraignant.\n\n;

¿Sueñas con la vida mediterránea? Esta exclusiva villa en Benalmádena te espera, un oasis de tranquilidad. Con 214 m² distribuidos de forma inteligente en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un aseo, y destaca por su abundante luz natural y su diseño moderno. Imagina disfrutar del cálido sol en su amplia parcela de 2.100 m² con un exuberante jardín, un práctico huerto y una reciente piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Equipada con eficientes paneles solares, es una opción sostenible y respetuosa con el medio ambiente. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, ¡ponte en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir tu nuevo hogar en Benalmádena! #ref:allee-VILL-4804;