Casa en venta

Descubre esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen a la perfección. Diseño moderno y distribución perfecta. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados. Desde la entrada, los ventanales de suelo a techo llenan cada espacio de luz natural y destacan unas vistas realmente inolvidables. El espacio principal combina cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto abierto que fluye hacia una terraza orientada al sur-oeste. Aquí podrás disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular terraza, de grandes dimensiones y una piscina privada. Equipamiento premium y tecnología inteligente. Como residente en Marae disfrutarás de piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, además de una ubicación inmejorable: A minutos de la playa, el puerto deportivo y restaurantes de referencia como Yucas o Trocadero. Cerca de Benalmádena Pueblo y de centros educativos internacionales. Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales conexiones. Marae Residence es una promoción diseñada para impresionar y pensada para disfrutar al máximo del lujo mediterráneo. Perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol. #ref:allee-VILL-4780;

Disfrute de la vida en una encantadora casa aislada en Benalmádena pueblo, Málaga. Esta propiedad, en buen estado, ofrece un espacio habitable de 183 m², distribuido en varias plantas para su comodidad. Cuenta con 4 dormitorios y 1 aseo, ideal para familias o para quienes buscan amplitud. La casa está rodeada de zonas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Su ubicación privilegiada en Benalmádena pueblo la sitúa cerca de servicios esenciales como escuelas y dispone de fácil acceso a transporte público, facilitando su día a día. Con 2 plazas de garaje, la comodidad está garantizada. Esta vivienda representa una oportunidad para vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, combinando la tranquilidad de un pueblo con la cercanía a todos los servicios. Le invitamos a conocer esta propiedad. Contacte con nosotros para más detalles o para concertar una visita. #ref:allee-VILL-4812;

No te dejes engañar. No todo es igual.~~Cuando buscamos una casa solemos comparar lo evidente: metros, dormitorios, piscina, orientación, precio.~~Y ahí empieza el problema.~~Porque dos propiedades pueden compartir urbanización, arquitectura e incluso distribución y, aun así, pertenecer a categorías completamente distintas.~~Esta es una de ellas.~~Desde fuera podría parecer una vivienda más de Big Blue. Basta cruzar la puerta para comprender que compararla únicamente por su ficha técnica sería perderse precisamente lo que la hace especial.~~Aquí, la diferencia vive en aquello que un plano no sabe contar.~~En una reforma ejecutada con precisión. En una iluminación diseñada para acompañar la casa, no simplemente para iluminarla. En la elección de materiales, mobiliario y electrodomésticos de alta gama. En los cerramientos, las ventanas, los toldos y esas decisiones casi invisibles que quizá no protagonizan una fotografía, pero determinan cómo se vive una casa durante años.~~Porque una gran reforma no impresiona solamente el día de la visita.~~Se agradece cada día después.~~Y eso también es lujo.~~Podríamos hablar del número de dormitorios. Pero preferimos hablar de cómo están terminados, de la sensación de cada espacio y de una distribución capaz de evolucionar contigo.~~En la planta superior, una elegante zona de lectura aporta carácter y serenidad. Hoy puede ser ese lugar donde desaparece el reloj. Mañana, si tu vida cambia, puede transformarse fácilmente en un dormitorio adicional, despacho privado o suite de invitados.~~La casa se adapta a ti, no al contrario.~~El ascensor tampoco es una posibilidad futura ni un hueco previsto. Ya forma parte de la vivienda, perfectamente integrado. Cómodo hoy. Mucho más valioso dentro de veinte años.~~¿Piscina privada?~~No.~~Y quizá esa sea una de sus mejores decisiones.~~Aquí disfrutas de una espectacular piscina infinity, Club House, gimnasio, solárium y espacios sociales cuidados, sin convertir tus fines de semana en una lista de mantenimientos, reparaciones y costes inesperados.~~Porque llega un momento en el que el verdadero lujo deja de consistir en acumular cosas.~~Empieza a consistir en eliminar preocupaciones.~~Y entonces están las vistas.~~El Mediterráneo entra en casa sin pedir permiso. La ubicación permite disfrutar de la Costa del Sol desde una calle tranquila, protegida del tráfico y del ruido turístico. Puedes estar cerca de todo y, al cerrar la puerta, sentir que estás lejos de casi todo.~~Eso no se mide en metros cuadrados.~~Se mide en mañanas silenciosas. En cenas mirando al mar. En espacios que funcionan. En materiales que envejecen bien. En no tener que empezar una reforma después de comprar una vivienda que supuestamente ya estaba terminada.~~Hay propiedades que cuestan mucho dinero.~~Y hay propiedades que tienen valor.~~No es lo mismo.~~El precio se ve el día de la compra. El valor se descubre durante todos los años que vienen después.~~Por eso esta vivienda no necesita competir con otras propiedades de Big Blue habitación por habitación o metro por metro.~~Su verdadera competencia es el paso del tiempo.~~Y está extraordinariamente bien preparada para ganarle.~~En LUCCI Luxury by Keller Williams no creemos que una propiedad excepcional sea aquella que grita más fuerte.~~Es aquella que, cuando la conoces, cambia tu manera de mirar todas las demás.~~Ven a descubrirla. Porque tenerlo todo es emocionante. Pero llegar al punto en el que ya no necesitas conformarte con nada, lo cambia todo.~~LBB~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.~~Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.265.000 €.~Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.~Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Descubra la última joya arquitectónica en Benalmádena pueblo, una colección de diez villas independientes donde el lujo y la exclusividad alcanzan su máxima expresión. Esta magnífica residencia, lista para estrenar y con 244,87 m² construidos, representa una oportunidad única en un entorno privilegiado. La villa ofrece un diseño vanguardista de espacios abiertos, donde la luz natural inunda cada rincón a través de sus amplios ventanales. La conexión entre el interior y el paisaje circundante es fluida y armoniosa. Desde sus generosas terrazas, podrá deleitarse con inspiradoras vistas panorámicas del mar Mediterráneo, un escenario idílico para atardeceres inolvidables. Situada dentro de un complejo cerrado, la propiedad garantiza máxima privacidad y seguridad. Incluye aparcamiento interior, una piscina privada y acceso a la piscina comunitaria, todo ello rodeado de extensas zonas ajardinadas. Los residentes también disponen de un exclusivo centro social y fantásticas instalaciones de ocio, concebidas para disfrutar plenamente del codiciado clima de la Costa del Sol. Su estratégica ubicación la sitúa a un paso de parques, colegios y la playa, consolidando su atractivo residencial. Esta es la última oportunidad de adquirir una propiedad de estas características en Benalmádena pueblo. Le invitamos a concertar una visita para experimentar de primera mano la calidad y el diseño excepcional de esta villa única. #ref:allee-VILL-2035 (3) (2) (2);

Conjunto de quatro parcelas com uma superfície total de cerca de 26.000 m² em La Viñuela, um dos ambientes naturais mais tranquilos de Benalmádena, a poucos minutos da costa e dos serviços. A propriedade inclui uma moradia de dois pisos rodeada de campo, com vistas abertas para o mar e para a montanha, distribuída da seguinte forma: · Piso térreo: hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar com lareira e uma casa de banho. · Primeiro piso: três quartos e uma casa de banho. · Sótão/arrecadação e garagem independente para dois carros. · Ampla terraço de 60 m², ar condicionado e muita luz natural. O grande valor desta propriedade é o terreno: mais de dois hectares e meio numa localização elevada, oferecendo total privacidade e um espaço pouco habitual na zona. O solo está classificado como urbanizável não setorizado (urbanizable no sectorizado), o que abre possibilidades de valorização e desenvolvimento a médio e longo prazo, sujeito à respetiva tramitação urbanística. Ideal para quem procura uma casa de campo com espaço, tranquilidade e vistas, ou como investimento patrimonial com potencial de valorização. Certificação energética: E. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Informação legal: Ao abrigo do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação ao Consumidor na Compra e Venda e Arrendamento de Habitações na Andaluzia, informa-se o cliente de que as despesas notariais, de registo, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (I.T.P.), os encargos financeiros e outras despesas inerentes à compra e venda não estão incluídos no preço. A informação fornecida neste anúncio é orientativa, não vinculativa e sem validade contratual.\n\nA group of four plots with a total surface of approximately 26,000 m² in La Viñuela, one of the most peaceful natural settings in Benalmádena, just a few minutes from the coast and local amenities. The property includes a two-storey house surrounded by countryside, with open views of the sea and the mountains, arranged as follows: · Ground floor: entrance hall, kitchen, living-dining room with fireplace and a bathroom. · First floor: three bedrooms and a bathroom. · Basement storage room and a separate garage for two cars. · A large 60 m² terrace, air conditioning and plenty of natural light. The real value of this property is the land: more than two and a half hectares in an elevated location, offering total privacy and a rare amount of space for the area. The land is classified as non-sectorised developable land (urbanizable no sectorizado), which opens up possibilities for appreciation and development in the medium to long term, subject to the corresponding urban planning process. Ideal for anyone looking for a country house with space, peace and views, or as a patrimonial investment with future potential. Energy rating: E. Contact us for more information or to arrange a viewing. Legal information: Under Decree 218/2005 of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information in the Sale and Rental of Homes in Andalusia, the client is informed that notary, registry, Transfer Tax (I.T.P.), financing and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The information provided in this listing is for guidance only, non-binding and has no contractual validity.\n\nConjunto de cuatro parcelas con una superficie total de unos 26.000 m² en La Viñuela, uno de los entornos naturales más tranquilos de Benalmádena, a pocos minutos de la costa y de los servicios. La propiedad incluye una vivienda de dos plantas rodeada de campo, con vistas abiertas al mar y a la montaña, distribuida así: · Planta baja: recibidor, cocina, salón-comedor con chimenea y un baño. · Planta primera: tres dormitorios y un baño. · Sótano-trastero y garaje independiente para dos coches. · Amplia terraza de 60 m², aire acondicionado y mucha luz natural. Gastos: · Ibi- 193/año · Basura - 180,5/año · Comunidad - No existe. El gran valor de esta finca es el terreno: más de dos hectáreas y media en un enclave elevado, con privacidad total y un espacio poco habitual en la zona. El suelo está clasificado como urbanizable no sectorizado, lo que abre posibilidades de revalorización y desarrollo a medio y largo plazo, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente. Ideal para quien busca una casa de campo con espacio, tranquilidad y vistas, o como inversión patrimonial con recorrido. Certificación energética: E. Consúltanos para más información o para concertar una visita. Información legal: En el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.\n\nEnsemble de quatre parcelles d'une superficie totale d'environ 26 000 m² à La Viñuela, l'un des cadres naturels les plus calmes de Benalmádena, à quelques minutes de la côte et des commerces. La propriété comprend une maison de deux étages entourée de campagne, avec vue dégagée sur la mer et la montagne, répartie ainsi : · Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée et une salle de bains. · Premier étage : trois chambres et une salle de bains. · Sous-sol/débarras et garage indépendant pour deux voitures. · Grande terrasse de 60 m², climatisation et beaucoup de lumière naturelle. La véritable valeur de ce bien réside dans le terrain : plus de deux hectares et demi sur un emplacement en hauteur, offrant une intimité totale et un espace rare dans le secteur. Le terrain est classé comme constructible non sectorisé (urbanizable no sectorizado), ce qui ouvre des possibilités de valorisation et de développement à moyen et long terme, sous réserve de la procédure d'urbanisme correspondante. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec de l'espace, du calme et de la vue, ou comme investissement patrimonial à fort potentiel. Certification énergétique : E. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information légale : Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement d'information au consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.), les frais financiers et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle ni caractère contraignant.\n\n;

¿Sueñas con la vida mediterránea? Esta exclusiva villa en Benalmádena te espera, un oasis de tranquilidad. Con 214 m² distribuidos de forma inteligente en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un aseo, y destaca por su abundante luz natural y su diseño moderno. Imagina disfrutar del cálido sol en su amplia parcela de 2.100 m² con un exuberante jardín, un práctico huerto y una reciente piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Equipada con eficientes paneles solares, es una opción sostenible y respetuosa con el medio ambiente. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, ¡ponte en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir tu nuevo hogar en Benalmádena! #ref:allee-VILL-4804;