El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta Ubicada en la prestigiosa urbanización privada de Can Girona, en Sitges, esta espectacular propiedad ofrece impresionantes vistas al Club de Golf y panorámicas únicas de la costa, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas ajardinadas. La vivienda destaca por su arquitectura moderna y elegante, con acabados de máxima calidad como el hormigón visto de alta durabilidad y fachada revestida en piedra natural, que aportan carácter y sofisticación. Dispone de un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, además de lavandería, bodega y ascensor que conecta cómodamente todas las plantas. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con grandes ventanales de doble altura y mirador directo a la piscina, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. La cocina, de diseño contemporáneo con isla central y mobiliario lacado de alta gama, ofrece acceso directo a una terraza con vistas al mar. En esta misma planta se ubica una habitación doble en suite. La planta superior alberga tres habitaciones dobles, dos de ellas en suite, todas con armarios vestidor, diseñadas para garantizar el máximo confort y privacidad. La propiedad está equipada con sistema domótico, altos estándares de seguridad y ventilación mediante recuperador de calor, asegurando eficiencia energética y bienestar durante todo el año. En el exterior, una magnífica piscina de 45m², junto con vestuario, sauna, baño completo y zona chill-out, convierten este espacio en un auténtico oasis de relax. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía: a tan solo 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y 30 minutos del centro de Barcelona. La vivienda dispone de 'Certificado de Eficiencia Energética' con la calificación indicada en la ficha técnica correspondiente, así como de 'Cédula de Habitabilidad vigente'. *MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: El precio de venta no incluye el mobiliario, elementos decorativos ni complementos que aparezcan en las imágenes o durante las visitas, salvo aquellos que se indiquen expresamente como incluidos en la descripción del inmueble. *PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora los impuestos que resulten aplicables según la naturaleza de la transmisión: *IMPUESTOS Y GASTOS E DE LA COMPRAVENTA: *Impuestos: La transmisión tributará conforme al régimen fiscal aplicable en cada caso (ITP 10% o IVA, según corresponda). En el caso de viviendas sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente (10%) más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) vigente en Cataluña (actualmente 1,5%, salvo modificación normativa). Si la operación está sujeta a 'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)' en Cataluña, se aplicará la escala progresiva vigente, que con carácter general establece los siguientes tramos orientativos: * Hasta 600.000 €: 10% * De 600.001 € a 900.000 €: 11% * De 900.001 € a 1.500.000 €: 12% A partir de 1.500.001 €: 13% Sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente. *Gastos de notaría y registro: Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. *Gestoría: En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. *Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: (url oculto) AICAT: 12039 La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, las superficies, los planos y demás datos descriptivos, tiene carácter meramente informativo y orientativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada, actualizada o retirada sin previo aviso. Asimismo, puede contener errores u omisiones involuntarias. #ref:CG2_1002
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Villa a estrenar en Sitges Can Girona, construida en 2019, en un terreno de 1436m2, y distribuida en dos plantas más sótano, ~ En la planta sótano encontramos un garaje para cuatro coches , trastero, lavadero, sala de máquinas y bodega. ~ Cuenta con 395m2 útiles y 466m2 construidos, con ascensor. ~ Piscina con zona chill-out, vestidor y baño en la planta más alta con zonas ajardinadas. ~ De estilo moderno con el blanco dominando todos los espacios, diáfanos llenos de luz y vistas al mar. ~ Salón de 80m2 con cocina abierta y habitación como despacho con vistas a la piscina, que dan paso a la terraza. Cuatro dormitorios dobles, tres de ellos en suite. La calefacción y aire acondicionado es por aerotermia. ~ La casa tiene ventanas de cristal de cuatro láminas, suelos de porcelanato gris y madera, armarios empotrados, hilo musical, alarma. Domótica.~ La vivienda se halla en la zona del Club de Golf Terramar de Sitges, ~ Colegios internacionales : British School of Barcelona (BSB)a pocos minutos en coche, autobus escolar cerca. Olive Tree , Richmond y Bel Air a menos de 10 minutos conduciendo. ~ Villa de Lujo con vistas al mar en Sitges.;
Casa de diseño de 480m2 aprox construidos, sobre parcela de 610m2; con jardín y piscina privados; grans sala de estar comedor, cocina office, cinco dormitorios y tres baños completos; gran sala polivalente; garaje; trastero; aire acondicionado; calefacción; acabados de alta calidad.;
Exclusiva villa de diseño contemporáneo con vistas y piscina privada en Bellamar, CastelldefelsEspectacular vivienda unifamiliar de obra nueva ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Castelldefels, diseñada para ofrecer una experiencia residencial de máximo confort, privacidad y sofisticación.La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, grandes ventanales y una cuidada integración entre interior y exterior, potenciando la luz natural y las vistas abiertas al entorno natural.Con una superficie construida de 369 m² y 272 m² útiles, la vivienda se distribuye en cuatro niveles perfectamente conectados y concebidos para un estilo de vida exclusivo.DistribuciónPlanta principal – zona de día Un impresionante espacio abierto de aproximadamente 50 m² integra salón, comedor y cocina de diseño en un ambiente elegante y luminoso, con acceso directo a amplias terrazas que prolongan la vivienda hacia el exterior. La planta se completa con un amplio recibidor y aseo de cortesía.Zona de noche – dormitorios La vivienda dispone de 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos para garantizar privacidad y comodidad.En la planta inferior se encuentran tres amplias habitaciones dobles, varias de ellas tipo suite, junto con baños completos y distribuidor.La planta superior alberga una magnífica suite principal, equipada con baño privado, vestidores y salida a una gran terraza privada, ideal para disfrutar de momentos de relax y vistas despejadas.Planta sótano multifuncional Un amplio espacio de más de 67 m² ofrece múltiples posibilidades: sala de cine, gimnasio, wellness, zona de juegos, despacho o apartamento para invitados, además de sala técnica y baño.�https://villa-panoramic.netlify.app/La villa cuenta con una espectacular zona exterior con piscina infinity, amplias terrazas y espacios de chill out que convierten la vivienda en un auténtico refugio privado. El diseño contemporáneo, los acabados cálidos y las grandes superficies acristaladas crean una conexión continua entre el interior y el paisaje.Una propiedad única para quienes buscan diseño, amplitud y exclusividad a pocos minutos de Barcelona y del mar.�* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...*�El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.;
OASIS DE LUJO Y TRANQUILIDAD EN MONTEMAR, CASTELLDEFELS..Bienvenido a esta casa de diseño, con sus 362m2 y 98mts útiles distribuidos en tres plantas, ofrece un estilo de vida lujoso, moderno y funcional...En planta principal, te recibirá un amplio salón con una acogedora chimenea de porcelánico y una zona de estar con cómodos sofás y televisión. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama, una amplia isla que también funciona como barra y una mesa grande para comer, se integra perfectamente en este espacio. Desde aquí, una generosa cristalera te llevará a la zona de jardín con piscina y barbacoa. El suelo pulido de esta planta, le otorga un aspecto moderno y acogedor a la vivienda. También cuenta con un aseo de cortesía en este mismo nivel para mayor comodidad...En la segunda planta, dos habitaciones dobles comparten un amplio baño completo con ducha, mientras que dos habitaciones individuales comparten un baño completo con bañera. La suite principal, con vestidor independiente, ofrece un baño completo con una amplia ducha y una habitación de 19m2. El suelo de microcemento en esta planta proporciona un toque contemporáneo. Todas las habitaciones son exteriores, garantizando tranquilidad y luminosidad...La planta superior actualmente es un espacio chill-out que ofrece vistas panorámicas al mar y a la urbanización rodeada de naturaleza. Además, existe la posibilidad de convertirla en una terraza cerrada según tus necesidades y preferencias...En la planta a nivel de calle, tendrás el parking con capacidad para 3 coches y un espacio de entrada cubierto con césped artificial. La casa también cuenta con un ascensor con puertas de cristal que conecta el parking con la última planta...La piscina dispone de un mecanismo de ocultación que se convierte en suelo adicional con solo pulsar un botón. Esta propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado radiante por el techo, cristales de seguridad, domótica, cámaras de vigilancia y luces ambientales en todas las áreas...Esta casa se ubica en Montemar, una zona tranquila de Castelldefels que se encuentra a escasos pasos del Parque Natural del Garraf y a solo 5 minutos en coche del centro del pueblo y de la playa. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar! Llámanos para concertar una visita...Creamos espacios de vida…..Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 14/08/2030, y certificado energético de letra G en vigor hasta el 16/06/2025..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.;
Espigul Real Estate Group presenta en una de las zonas más solicitadas de Castelldefels, esta vivienda de obra nueva que ofrece 350 m² construidos sobre una parcela de 1.039 m², divididos en tres plantas conectadas por escaleras y ascensor.Al entrar, un elegante recibidor da paso a la zona de descanso, compuesta por tres suites principales con vestidor y baño, más dos dormitorios dobles adicionales. Este nivel cuenta con salida directa a zonas ajardinadas y dispone de una práctica lavandería.La planta intermedia alberga un espacioso salón-comedor con amplios ventanales, que se abre a una terraza exterior con pérgola y zona chill-out — perfecta para disfrutar al aire libre. La cocina, de diseño contemporáneo con isla, se complementa con un aseo de cortesía.En el sótano, un garaje con capacidad para tres vehículos garantiza comodidad total. En exteriores, la vivienda deslumbra con un jardín propio y una piscina privada, ideal para el verano y el ocio en familia.La casa cuenta con instalaciones de última generación: suelo radiante por aerotermia, aire acondicionado con control independiente por estancias, persianas motorizadas y un aislamiento cuidado que garantiza confort térmico. Certificación energética prevista: A.Ubicación privilegiada, diseño contemporáneo, máxima privacidad y acabados de alto nivel. A pocos minutos de la playa y a tan solo diez minutos del Aeropuerto de Barcelona. Una vivienda pensada para quienes buscan exclusividad y bienestar.;
Exclusiva vivienda unifamiliar de 508 m² con piscina y jardín privado
Presentamos esta magnífica casa independiente de tres plantas, diseñada para disfrutar del máximo confort, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado.
Con 508 m² construidos sobre una parcela de 712 m², la propiedad destaca por sus generosos espacios interiores y exteriores. Dispone de 7 amplias habitaciones y 6 baños completos, ofreciendo una distribución ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda y espacios de trabajo o invitados.
La zona exterior invita al disfrute durante todo el año gracias a su cuidado jardín privado, una fantástica piscina y varias áreas de descanso donde relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, cuenta con terraza y balcón, perfectos para aprovechar su excelente orientación sur, que garantiza una gran luminosidad natural durante todo el día.
Construida en 2005 y en excelente estado de conservación, la vivienda dispone de acabados de calidad y equipamientos que garantizan el máximo bienestar, como calefacción central, aire acondicionado y numerosos armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje.
Completa la propiedad una plaza de garaje incluida en el precio, aportando comodidad y seguridad.;
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