Casa en venta , en Can Girona, Sitges

Vivienda a estrenar con piscina privada y vistas a la montaña~~Presentamos esta exclusiva casa de obra nueva a estrenar en Sant Just Desvern, diseñada para ofrecer amplitud, confort y un estilo de vida moderno en un entorno residencial privilegiado.~~Planta baja~Garaje con capacidad para varios vehículos.~Amplia sala polivalente o zona de ocio.~Baño completo.~~Primera planta~Cuatro amplias habitaciones.~Baños completos.~~Segunda planta~Luminoso salón-comedor con cocina integrada de diseño.~Habitación de invitados.~Espacios abiertos con excelente entrada de luz natural.~Exterior~~La vivienda dispone de una magnífica zona exterior con:~Piscina privada.~Amplia terraza.~Espacio de barbacoa, ideal para disfrutar con familia y amigos.~Destacados~Vivienda a estrenar.~Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad.~Espacios amplios y funcionales.~Entorno residencial tranquilo.~Espectaculares vistas a la montaña.~Excelente ubicación, con fácil acceso a Barcelona y a todos los servicios.~~Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, con amplios espacios interiores y exteriores, en una de las zonas más demandadas del Baix Llobregat.~~Contacte con nosotros para ampliar información;

Ubicada en el consolidado mercado residencial prime de Esplugues de Llobregat, dentro del área metropolitana de Barcelona, esta propiedad independiente representa un activo inmobiliario de alto valor, combinando escala, ubicación estratégica y especificaciones técnicas alineadas con la demanda internacional, sin renunciar a su condición de hogar excepcional.~Con una superficie construida de 634 m2 y 475 m2 útiles, el inmueble se distribuye en cuatro niveles conectados mediante ascensor privado, optimizando la circulación vertical y aportando un valor diferencial tanto en términos de habitabilidad como de posicionamiento dentro del segmento residencial de lujo.~El programa arquitectónico presenta una clara diferenciación entre zona de día y zona de noche, maximizando la eficiencia espacial. La zona social se articula en torno a un amplio salón-comedor con orientación suroeste, que garantiza una elevada captación de luz natural y la valorización de vistas abiertas hacia el entorno urbano y el mar, un atributo altamente demandado en mercados internacionales ~La cocina, de generosas dimensiones y completamente equipada, incorpora área de servicio independiente, lavandería y despensa, respondiendo a los estándares funcionales de propiedades de alta gama.~El área privada se compone de seis dormitorios (cinco dobles y uno individual) y cinco baños completos, con varias suites. Esta configuración ofrece una notable flexibilidad de uso, tanto para residencia familiar como para escenarios de alquiler premium o corporate housing.~Desde el punto de vista técnico, la propiedad incorpora un completo paquete de instalaciones orientadas al confort y la eficiencia:~Sistema de climatización por aire acondicionado~Calefacción mediante gas natural y suelo radiante~Carpintería exterior de aluminio con altas prestaciones de aislamiento~Sistema de aspiración centralizada~Instalación de ósmosis para tratamiento de agua~Placas solares, que contribuyen a la eficiencia energética del inmueble~Sistema de riego automático en la zona ajardinada~Suelos de parquet y techos altos, que refuerzan la percepción de calidad y amplitud~Ascensor privado con acceso a todas las plantas~El activo incluye además un garaje cerrado con capacidad para cuatro vehículos, así como trastero y amplias zonas de almacenamiento, elementos clave en la valoración de este tipo de propiedades.~En términos de valor añadido, destaca su zona exterior privada: jardín, piscina y múltiples terrazas, incluyendo un solárium con vistas abiertas. Estos espacios incrementan significativamente el atractivo del inmueble en el contexto actual de demanda internacional, donde la calidad de vida y los espacios exteriores son factores determinantes.~Más allá de su valor como inversión, esta propiedad se posiciona como un hogar ideal para familias internacionales, gracias a su proximidad a algunos de los centros educativos más prestigiosos del área, como American School of Barcelona, Instituto La Miranda y German School of Barcelona, entre otros. Esta concentración de oferta educativa de primer nivel refuerza tanto su atractivo residencial como su estabilidad a largo plazo en términos de demanda.~Asimismo, su localización ofrece un equilibrio excepcional entre entorno natural y vida urbana, situándose a escasos minutos del Parque Natural de Collserola, así como a tan solo 3 minutos de los centros de Esplugues de Llobregat y Sant Just Desvern, garantizando acceso inmediato a todos los servicios y conexiones.~La orientación suroeste y su condición completamente exterior optimizan la entrada de luz natural durante todo el día, contribuyendo a una experiencia espacial de alta calidad.~Contacte con su asesor personal de Exp para más información;

En Espígul Real Estate Group, te invitamos a descubrir esta excepcional casa unifamiliar de diseño contemporáneo, que redefine el concepto de hogar. Con una generosa superficie de 439,25 m² construidos y una parcela de 655,51 m², esta joya arquitectónica, construida en 2001, se encuentra en una de las zonas más deseadas de la ciudad, donde la comodidad y el estilo de vida se entrelazan a la perfección. Ubicada a un paso de la estación de Ferrocarril de la Generalitat y con fácil acceso a las principales vías de acceso así como los túneles de Vallvidrera (C16), disfrutarás de la conveniencia de tener a tu alcance una variada oferta de servicios, restaurantes, farmacias, centros comerciales, todo diseñado para facilitar tu día a día. Al cruzar el umbral, serás recibido por un espectacular salón a doble altura con suelos de parquet de Jatoba, que irradia luz y calidez. Sus amplios ventanales y persianas Gradhermetic nos guian al fantástico jardin con porche y piscina y estos mismos se encargan de que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina office  de la marca Siematic, de aproximadamente 30 m², es un verdadero espacio con luz natural donde disfrutar del placer de cocinar en familia. Está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluye, cocina de fogones, teppanyaki todo ello vestido de corian y muebles de tablero marino de Abedul, una penìnsula de trabajo. Zona de lavandería y plancha conectada a una terraza interior ventilada. Además, esta planta cuenta con una habitación tipo suitte que hace las veces de despacho en estos momentos. Un práctico aseo de cortesía añade funcionalidad a esta planta. En la primera planta, la distribución inteligente te sorprenderá. Aquí encontrarás tres habitaciones una de ellas en suite con un luminoso vestidor,(anteriormente 4 habitaciones), cada una diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad y perfectas para disfrutar de las vistas a Montserrat y la Mola. Un baño completo es compartido para las otras dos habitaciones.El sótano  dispone de una sala polivalente ideal para juegos, o un gimnasio. También encontrarás una habitación de servicio con baño privado. El fantástico garaje tiene capacidad para cuatro vehículos,Esta casa no es solo un hogar; es un estilo de vida. Con ascensor, calefacción a gas y aire acondicionado, Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para tu comodidad y bienestar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espectacular hogar. Contáctanos para más información y para concertar una visita. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.- Cualificación gasto energético: E - Valor gasto energético 169 KWh/m2 año - Cualificación emisiones: D - Valor emisiones 34 kg CO2/m2 año - Referencia CEE: 3D33EFSQL5 - Nº de Cédula de Habitabilidad: CHB016425625001El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.;

La villa consta de 2 plantas.Primera planta:recibidor, gran sala de multimedia, gran salón-comedor con ventanales,cocina Americana totalmente equipada con bar, 3 dormitorios con baños y vestidor tipo suite.Segunda planta:2 dormitorios con baños tipo suite, dormitorio con baño y cocina tipo suite,lavabo, gran sala multifuncional, lavandería, zona de spa con piscina cubierta con cascadas, jacuzzi, sauna, baño y garaje para 4 coches.Piscina (14m x 5,5m) con sistema de auto-limpieza, varias terrazas con jacuzzi, barbacoa y cascadas.Patio con un estanque de peces ornamentales y cascada.Paneles solaresDepósito de agua con capacidad para 4.000LAscensorCalefacción central y aire acondicionadoSmart home tecnología.;

En la exclusiva urbanización Mas Nou, en Platja d’Aro, se encuentra esta moderna casa de lujo diseñada para disfrutar al máximo del entorno y de unas vistas increíbles al mar y al paisaje de la Costa Brava. La vivienda combina piedra natural, grandes ventanales y líneas contemporáneas que aportan luminosidad y una gran sensación de amplitud.Cuenta con 4 habitaciones, 4 baños y un salón amplio que se abre directamente a la terraza y a la espectacular piscina infinita, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Los exteriores han sido pensados para integrarse con la naturaleza, ofreciendo privacidad, comodidad y un ambiente tranquilo. La casa también dispone de garaje y un acceso práctico y moderno.Es una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, con diseño actual, buenas calidades y unas vistas que la hacen realmente especial.;

Villa contemporánea con vistas infinitas al mar en Mas Nou, Platja d’Aro~~Hay propiedades que destacan por sus metros.~Y hay otras, muy pocas, que transmiten una sensación.~~Esta villa en Mas Nou pertenece a esa segunda categoría.~~Ubicada en una de las zonas más exclusivas y privadas de la Costa Brava, la propiedad se alza sobre una parcela de 1.735 m2 dominando el paisaje con unas vistas abiertas absolutamente privilegiadas al mar y a la montaña. Un entorno donde el silencio, la luz y la naturaleza crean una experiencia difícil de encontrar.~~Con cerca de 648 m2 construidos, la vivienda ha sido diseñada bajo una arquitectura contemporánea de líneas limpias, grandes volúmenes y una conexión constante entre interior y exterior. Cada espacio ha sido concebido para disfrutar de la calma, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.~~El salón-comedor y la cocina de concepto abierto forman el auténtico corazón de la casa: un espacio elegante y luminoso donde las impresionantes cristaleras convierten el paisaje en parte de la vivienda. La cocina, presidida por una espectacular isla central, combina diseño minimalista, materiales nobles y funcionalidad, convirtiéndose en el punto de encuentro perfecto para compartir momentos únicos.~~La propiedad dispone de cinco dormitorios y seis baños, distribuidos para garantizar máxima comodidad y privacidad. La suite principal ofrece una experiencia exclusiva, con vistas abiertas y una atmósfera pensada para el descanso absoluto.~~Toda la vivienda cuenta con suelo radiante regulable individualmente, aportando confort durante todo el año.~~El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del entorno: amplias terrazas, jardín privado y una elegante piscina desbordante de 57 m2 que parece fundirse con el horizonte. En la cubierta, una espectacular zona chill-out y barbacoa permite contemplar atardeceres únicos sobre el Mediterráneo.~~La villa se encuentra junto a uno de los campos de golf más prestigiosos de la zona y a pocos minutos del Club Tennis d’Aro, además de las mejores playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols.~~Pensada para un cliente internacional que busca privacidad, arquitectura contemporánea y calidad de vida, esta propiedad disfruta además de una excelente conexión con Barcelona y su aeropuerto internacional.~~Una residencia donde la arquitectura, el paisaje y la exclusividad conviven en perfecto equilibrio.~~Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.;