Casa en venta en San Agustín-bahía Feliz, San Bartolome de Tirajana

Presentamos esta preciosa villa ubicada en una zona residencial muy cotizada y absolutamente tranquila. Es ideal para una pareja con gusto y ganas de disfrutar de una vida relajada y digna a pocos minutos de San Fernando de Maspalomas.~~En una amplia parcela de 570 m2, esta propiedad no sólo ofrece mucho espacio para vivir, sino también un jardín tropical cuidado que invita a relajarse y descansar. La casa tiene dos entradas y un garaje con espacio de hasta tres coches, lo cual es una gran comodidad.~~Cuenta con una superficie total de aproximadamente 300m2 repartidos en 4 dormitorios en suites con baño privado, casi todos con vistas al mar, la casa ofrece suficiente espacio para toda la familia y/o visitas. ~~Relájate en un jardín paradisíaco con palmeras de 10m de altura, pequeños parterres de palmeras y un césped natural con sistema de riego donde disfrutar del sol durante todo el día. La gigantesca y moderna piscina de resina epoxi cuenta con 70.000 litros y un potente sistema a contracorriente. La terraza chill-out ofrece mucho espacio y cuenta con 3 tumbonas de diseño. ~~La moderna cocina con vistas al mar está totalmente equipada y ofrece mucho confort, y no sólo por su altura adaptada a la evolución. El salón abierto con grandes ventanales (vistas panorámicas al mar y a las dunas) con cristales de seguridad fotovoltaicos garantiza un ambiente luminoso y agradable y acceso directo a la terraza chill-out y al jardín. ~~Todos los sistemas de aire acondicionado de alta calidad se instalan de forma invisible en paredes y techos. Una construcción de alta tecnología de hormigón armado con revestimiento de caucho térmico garantiza una tranquilidad absoluta.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~;

SWING 35 LUXURY VILLAS es un proyecto sostenible y respetuoso con el medio ambiente que integra a su vez diseño, lujo y exclusividad. Se trata de una nueva promoción de villas de lujo en Salobre Golf que tengo el placer de poder comercializar. Este exclusivo y ÚNICO proyecto, consiste en la construcción de 12 viviendas independientes de lujo, y completamente sostenibles, en las que se ha logrado integrar la construcción de la misma con el entorno en el que se halla, y cuyas instalaciones tienen el objetivo de minimizar el consumo de energía y de residuos, y, en consecuencia, reducir la contaminación ambiental y garantizar la confortabilidad en la vida diaria. ~~Entre otros, encontraremos los siguientes elementos de la más excelente calidad en nuestras villas SWING 35. ~~•Placas solares + batería de almacenamiento de la energía de entre 10 y 15 Kw.~•Unidad de control de riego en el jardín equipada con sondas especiales para ahorrar hasta un 40% de agua en el momento de su utilización mediante un sensor detectará situaciones tales como sequedad o exceso de humedad para autoprogramar el siguiente ciclo de riego únicamente cuando sea necesario.~•Domótica en toda la vivienda.~•Punto de carga "Wallbox" para vehículo eléctrico con función Eco-Smart que supone que el cliente puede elegir cuándo consumir energía de las placas solares para la carga de su vehículo, y cuándo consumir energía de la red.~•Cerámica PORCELANOSA.~•Aluminio CORTIZO tope de gama.~~Dentro de este proyecto se enmarcan 4 tipologías de villas de entre 217m2 y 350 m2 construidos en amplias parcelas que oscilan entre 369 m2 y 738 m2. ~~LAS VILLAS TIPO 2 tiene un total de 199 m2 ~~distribuidos en dos plantas sobre rasante + sótano, construidos sobre parcelas que oscilan entre los 315 y 325 metros cuadrados (en función de cada una de las 3 villas que hay disponibles en la tipología 2). ~~Estas villas integran en la planta alta 2 dormitorios, o 3, a elección del cliente, así como un espacio adicional polivalente en el sótano. Subtipologías; ~~2B: Villa de 199,46 m2 distribuidos en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano) en parcela de 325 m2, 2 dormitorios en planta alta (posibilidad de hacer ~~3 dormitorios) + espacio polivalente en sótano. ~~Orientación este. ~~2C: Villa de 199,46 m2 distribuidos en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano) en parcela de 324 m2, 2 dormitorios en planta alta (posibilidad de hacer ~~3 dormitorios) + espacio polivalente en sótano. ~~Orientación este. ~~2D: Villa de 199,46 m2 distribuidos en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano) en parcela de 315 m2, 2 dormitorios en planta alta (posibilidad de hacer ~~3 dormitorios) + espacio polivalente en sótano. ~~Orientación este. ~~Consulta nuestra web oficial del proyecto para obtener más información detallada, y RESERVA TU VILLA DESDE 1.380.000€. ~~Salobre golf es una zona RESIDENCIAL privada que disfruta de una inmensa tranquilidad, alejada de las zonas de fiesta y ruido, que dispone además de seguridad y vigilancia privada durante las 24 horas del día y 7 días a la semana. Se encuentra a 10 minutos de la Playa de Maspalomas en coche y a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial del Tablero donde encontrar restauración, farmacia, etc….;

Vivienda pareada moderna de nueva construcción a estrenar con vistas al mar y piscina infinity~~Esta es una oportunidad poco habitual y excepcional de adquirir una vivienda pareada de nueva construcción, distribuida en tres plantas, situada en una zona residencial consolidada y muy demandada de Arguineguín. Se trata de una vivienda moderna a estrenar en un entorno donde la oferta es limitada, que combina vistas abiertas al mar, una arquitectura contemporánea bien pensada y cercanía al mar, la playa y todos los servicios, todo ello en uno de los climas más valorados de Europa, que permite disfrutar del exterior durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas, donde funcionalidad, diseño y confort se integran de forma equilibrada. Dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite, que ofrece una solución práctica y privada. Además, cuenta con otros dos baños modernos, todos ellos con un diseño atemporal y materiales de alta calidad, propios de una promoción de reciente construcción.~~La distribución es abierta y luminosa, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y refuerzan la sensación de amplitud. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso desde el primer día, lo que convierte la vivienda en un hogar completamente listo para entrar a vivir.~~Las zonas de estar se conectan de forma natural con los espacios exteriores, donde la piscina privada tipo infinity y las terrazas invitan al descanso y a disfrutar del entorno, creando una continuidad visual con el horizonte y ofreciendo vistas despejadas al mar, acompañadas de un clima privilegiado durante todo el año. La posición abierta de la vivienda potencia la luminosidad y las vistas.~~La propiedad dispone además de garaje y amplios espacios de almacenamiento, ofreciendo una alta funcionalidad en el día a día. En la cubierta se instalan paneles solares y, junto con los estándares constructivos actuales, se garantiza una vivienda eficiente y sostenible, con bajos costes de mantenimiento.~~Gracias a su excelente ubicación, su arquitectura contemporánea y la calidad presente en cada detalle, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Una vivienda pareada de nueva construcción a estrenar, donde todo es nuevo, moderno y bien pensado, con entrega prevista para la primavera de 2026.~~###Distribución~La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con tres habitaciones, tres baños, cocina, garaje, trastero y terraza con piscina.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~ ~;

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten y te enamoran desde el primer instante. Esta propiedad pertenece a ese reducido grupo de hogares especiales que destacan por su carácter, su amplitud y unas vistas abiertas que convierten cada día en algo extraordinario.~Ubicado en una de las zonas más valoradas de Santa Brígida, este magnífico chalet ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado, todo ello a pocos minutos de la capital.~La vivienda principal se distribuye cómodamente en una sola planta, pensada para disfrutar del día a día con total comodidad. Sus generosos salones, llenos de luz natural, invitan a compartir momentos inolvidables alrededor de su acogedora chimenea. La casa cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, con espacios diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.~En la planta superior encontramos una suite privada, con su propio baño y un amplio vestidor. Desde aquí se accede a una amplia terraza que regala unas vistas espectaculares, perfectas para desconectar.~La propiedad dispone además de una planta baja independiente con cuatro estancias, dos baños completos y cocina. Este espacio, que anteriormente estaba conectado con la vivienda principal, puede volver a integrarse fácilmente, ofreciendo múltiples posibilidades: ampliar la vivienda, crear una zona independiente para familiares o invitados, o incluso destinarlo a proyecto de inversión.~El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Amplios jardines rodean la vivienda, aportando una agradable sensación de privacidad y un entorno lleno de árboles frutales, así como dragos, pinos... La zona de barbacoa, perfectamente equipada, es ideal para reuniones y celebraciones. Además, la zona de barbacoa, cuenta con una acogedora bodeguita con aseo, pensada para compartir momentos especiales con familia y amigos.~Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

FINCA PLATANERA EN PRODUCCIÓN · COSTA NORTE DE GRAN CANARIA~~***Activo agrícola consolidado con rentabilidad demostrable***~~Se ofrece a la venta explotación agrícola profesional de plátano, ubicada en el litoral norte del municipio de Gáldar, en el entorno de La Furnia – Llanos del Clavo, una de las zonas históricas de cultivo del norte de Gran Canaria.~~La propiedad está compuesta por tres parcelas catastrales contiguas, con una superficie total aproximada de 49.700 m2, actualmente en plena producción bajo invernadero, con una gestión activa y continuidad productiva acreditada.~~� PRODUCCIÓN Y RESULTADOS~ • Producción acumulada últimos 5 años: entre 1.260. 000 y 1.350. 000 kg~ • Producción media anual normalizada: 260.000 – 300.000 kg~ • Facturación último ejercicio: ≈ 348.000 € anuales (incluye venta de plátano y subvención)~ • Subvención POSEI en vigor~ • Producción verificada por cooperativa agrícola~La finca mantiene un sistema de reposiciones periódicas de planta, lo que permite estabilizar la producción y asegurar rendimientos sostenidos en el tiempo.~~� INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA~ • Cultivo bajo invernaderos tecnificados~ • Sistema de riego automatizado e informatizado~ • Planta desaladora propia, con toma directa de agua de mar~ • Dos estanques, con capacidad total aproximada de 1.800 m³~ • Sistemas de tratamiento fitosanitario por aspersión superior e inferior (infraestructura poco habitual)~ • Renovación progresiva de plásticos y estructuras~~�️ EDIFICACIONES Y MEDIOS~ • Dos viviendas vinculadas a la explotación~ • Garaje, cuartos técnicos y fitosanitarios~ • Maquinaria agrícola incluida (tractor, camión y equipos auxiliares)~ • Accesos rodados directos desde carretera~ • Entorno costero a escasos minutos a pie (zona Dos Roques)~~� PERFIL DE INVERSIÓN~Activo especialmente indicado para:~ • Agricultores profesionales~ • Explotaciones familiares con continuidad generacional~ • Inversores patrimoniales en activos productivos reales~Según datos históricos de producción e ingresos, y en función del modelo de gestión, la explotación presenta rentabilidades anuales orientativas en el entorno del 6 % al 8 %, alineadas con activos agrícolas profesionales y respaldadas por producción consolidada y subvenciones en vigor.~~� Documentación económica, productiva y registral disponible para compradores cualificados.~La propiedad se comercializa con un enfoque profesional, priorizando operaciones solventes y bien estructuradas.;

Alamo Park - Golf del Sur, se presenta una oportunidad única de adquirir un impresionante inmueble que combina confort, elegancia y un entorno natural excepcional. Este atractivo espacio no solo ofrece una vida placentera, sino que también se encuentra rodeado de paisajes idílicos y la serenidad que solo el sur de Tenerife puede brindar. Imagínate disfrutando de un ambiente tranquilo y relajante, sin renunciar a la cercanía de todas las comodidades.Al entrar en esta magnífica propiedad, serás recibido por amplios espacios interiores con luminosidad natural y acabados de alta calidad. Desde amplias habitaciones todas con baño-ensuite, armarios empotrados y la principal con vestidor, hasta un acogedor salón comedor con acceso a las áreas exteriores que ofrecen un escenario ideal para relajarse bajo el sol, con amplias terrazas y jardines con magnífica piscina climatizada que invitan a disfrutar del clima privilegiado de la isla. Con mucha privacidad y excelentes vistas a la montaña roja. Además, la cocina es un verdadero sueño para los amantes de la gastronomía, está equipada con los más modernos electrodomésticos y cuenta con un diseño funcional que invita a experimentar la creatividad culinaria. Este espacio se convertirá en el corazón del hogar. Incluye un cuarto lavadero muy cómodo. La ubicación estratégica de este inmueble no solo permite disfrutar de la tranquilidad del entorno, sino que también proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y actividades. Desde campos de golf de renombre hasta playas de ensueño, la zona Alamo Park - Golf del Sur es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Además, la proximidad a restaurantes, tiendas y centros de entretenimiento asegura que siempre haya algo emocionante que hacer.En resumen, esta venta en San Miguel de Abona, en la exclusiva zona de Alamo Park - Golf del Sur, ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un hogar que combine belleza, confort y un estilo de vida vibrante. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso inmueble que no solo es una inversión, sino también un lugar para vivir.;