Piso en venta en Sonseca 1/2
Piso en venta en Sonseca 2/2

60.300 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

149 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta en Sonseca
? INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD – NUDA PROPIEDAD EN DÚPLEX CON TERRAZAS (SONSECA)

Oportunidad única de inversión en Sonseca, concretamente en Calle Ramón y Cajal: se vende la nuda propiedad de un amplio dúplex de 149 m² construidos, con características muy demandadas y excelente proyección futura.

La vivienda, construida en 1993 y en muy buen estado, se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos, con estancias amplias y funcionales. En la planta superior del duplex que tiene 25m² de superficie y tiene una de las terrazas con de 8 m².

Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: cuenta con balcón y dos terrazas, un valor diferencial que incrementa notablemente su atractivo en el mercado.

Además, incluye:

Plaza de garaje

Aire acondicionado

Calefacción individual de gas natural

Ventanas climalit

Armarios empotrados

? DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN

Precio nuda propiedad: 60.300 €

Tipología: Dúplex

Usufructuario: 1 persona (hombre de 66 años)

Ubicación: Zona consolidada con demanda estable

? ANÁLISIS DE RENTABILIDAD

Estimación conservadora:

Valor de mercado actual del inmueble libre: ≈ 90.000 € – 120.000 €

Descuento de compra: más del 33% –50%

? Esto permite:

Alta revalorización a medio-largo plazo

Posible duplicación del valor invertido en escenario conservador

Rentabilidad anualizada estimada muy por encima del mercado tradicional

Además:
✔ Sin inquilinos
✔ Sin impagos
✔ Sin gestión
✔ Sin gastos de mantenimiento estructural relevantes

? ¿Por qué es una gran inversión?

Porque compras muy por debajo de mercado, en una vivienda con:

Buen tamaño

Espacios exteriores (muy escasos)

Garaje

Ubicación consolidada

Y simplemente dejas que el tiempo haga el trabajo.

Ideal para inversores que buscan operaciones inteligentes, patrimonialistas y con baja dedicación.

En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios.
Encuentre mas inmuebles en www.akris.es

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1993

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Akris Toledo

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 21 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

45100 Sonseca Toledo Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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