Piso en venta en Campanillas, Málaga

🏡✨ TU PRIMER HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO ✨🏡 PISO + GARAJE + TRASTERO!~Si buscas tranquilidad, comodidad y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día… este piso puede ser justo lo que estabas esperando.~Ubicado en Las Castañetas, Campanillas, dentro de una urbanización pequeña, moderna y cuidada del año 2007, este bajo destaca por su ambiente residencial y familiar, perfecto para parejas jóvenes o familias que quieren dar el paso hacia su primera vivienda.~Con 80 m2 muy bien aprovechados, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: ✔️ 2 habitaciones~✔️ 1 baño completo~✔️ Espacios prácticos y luminosos~✔️ Ambiente tranquilo, ideal para desconectar del ritmo de la ciudad~Una vivienda pensada para quienes valoran la calma, la comodidad y la sensación de hogar desde el minuto uno.~~📍Con buena conexión y rodeado de un entorno cada vez más demandado, Campanillas se ha convertido en una de las zonas favoritas para quienes quieren vivir con tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca.~💥 Una oportunidad ideal para empezar una nueva etapa, independizarte o crear tu primer hogar en una urbanización actual y acogedora.~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.30 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa no están incluidos.~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa~;

PISO EN PLANTA BAJA CON GARAJE Y TRASTERO EN CAMPANILLAS, MÁLAGA~~Se pone a la venta esta cómoda y luminosa vivienda situada en Campanillas, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, perfecta para quienes valoran tener servicios, transporte y comercios al alcance.~~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~La propiedad se encuentra en Campanillas (Málaga), en un entorno tranquilo y con todos los servicios necesarios para el día a día.~A pocos metros de la vivienda se encuentran las paradas de la línea 28 de la EMT de Málaga, mientras que la estación de Renfe Cercanías Málaga está aproximadamente a 8 minutos andando, facilitando los desplazamientos tanto por transporte público como por carretera.~~En las inmediaciones hay diferentes servicios y comercios, entre ellos farmacia, carnicería y supermercado Covirán. También se encuentra próxima a la zona comercial de calle José Calderón, así como a Mercadona, centros educativos y el Centro de Salud.~~DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD~La vivienda está situada en planta baja, lo que proporciona un acceso especialmente cómodo y facilita la movilidad, siendo además totalmente accesible para personas con movilidad reducida.~~Se trata de un inmueble completamente exterior, con una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Su orientación permite disfrutar del sol en diferentes momentos: la cocina y el segundo dormitorio tienen orientación este y reciben el sol de mañana, mientras que el salón y el dormitorio principal están orientados al oeste, disfrutando de luz solar durante la tarde.~~CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO~El piso se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con características que aportan confort durante todo el año.~~Dispone de ventilación natural cruzada, además de un sistema centralizado de aire tratado frío/calor y calentador eléctrico de 100 litros.~~Las ventanas están equipadas con cerramientos Climalit de doble acristalamiento, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. Además, cuentan con persianas, rejas y mosquiteras.~~GARAJE, TRASTERO Y ZONAS COMUNES~La propiedad incluye plaza de garaje subterránea, situada en una zona sin pilares que facilita el acceso y las maniobras, además de trastero.~~El inmueble forma parte de una pequeña urbanización de tan solo 11 viviendas, lo que proporciona un entorno residencial tranquilo.~~Las zonas comunes cuentan con suelos de mármol y un agradable patio comunitario, acondicionado con zonas verdes y pavimento de gres.~~Una vivienda que combina luminosidad, accesibilidad, buenas comunicaciones y equipamiento, con el valor añadido de disponer de garaje y trastero en una urbanización de pocas viviendas.~~PRECIO DE VENTA: 240.000 €~~Comunidad: 31€, debido a que no existe ascensor.~IBI: 215€/AÑO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales y registrales e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Local en venta en excelente ubicación y con opción de cambio de uso a vivienda. Se vende local comercial de 150 m², en buen estado, ubicado en una zona consolidada, con paso, visibilidad y todos los servicios alrededor. Un espacio cómodo, amplio y muy versátil, ideal para desarrollar cualquier proyecto de negocio gracias a su distribución y superficie. Además, para quien mira un poco más allá, el inmueble cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre una segunda vía clara: transformar el local en uso residencial y adaptarlo a nuevas necesidades. Es una propiedad pensada para distintos perfiles: Profesionales que buscan un local listo para trabajar Emprendedores que quieren crear su propio negocio Compradores que valoran la opción de cambio de uso a vivienda como proyecto a medio plazo La combinación de ubicación, estado actual y posibilidades reales de transformación convierte este local en una oportunidad flexible y con recorrido. No esta incluido el mobiliario que se ve en las imágenes. Si buscas un espacio que se adapte a lo que necesitas hoy, pero que también te ofrezca opciones para el mañana, este local merece que lo conozcas. En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos HOLA! Déjanos cuidarte.;

Vivienda en planta baja situada en pleno centro de Alhaurín de la Torre, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un aseo. Dispone de un amplio salón con aire acondicionado y una cocina independiente que podrás diseñar y equipar según tus preferencias.~~Todas las estancias tienen ventanas al exterior, lo que proporciona buena entrada de luz natural y ventilación.~~La vivienda incluye plaza de parking privada y un amplio trastero. Además, el edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.~~Su ubicación permite acceder caminando a supermercados, colegios, gimnasios, bares, comercios y otros servicios. Una opción ideal como vivienda habitual para familias o como inversión inmobiliaria en Alhaurín de la Torre.~~Características principales:~~Planta baja~3 dormitorios~1 baño completo y 1 aseo~Amplio salón con aire acondicionado~Cocina independiente~Estancias exteriores~Plaza de parking privada~Trastero~Ascensor~Ubicación céntrica~Servicios y comercios a pocos pasos~~Una vivienda funcional y bien ubicada en el centro de Alhaurín de la Torre.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.;

Descubre una nueva forma de vivir en Málaga: viviendas sostenibles, modernas y con todo lo que necesitas En el corazón del nuevo barrio de Cortijo Merino, nace un exclusivo proyecto residencial que combina diseño, confort y sostenibilidad. Un enclave único donde se levantan 165 viviendas de 1 a 4 dormitorios, pensadas para quienes buscan calidad de vida, buenas conexiones y una inversión de futuro. Todas las viviendas destacan por sus amplias terrazas, distribución funcional, doble orientación y una arquitectura que prioriza la luz natural y la eficiencia energética. Desde bajos con jardín hasta áticos con espectaculares soláriums privados, cada espacio ha sido diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. Este moderno complejo ofrece zonas comunes pensadas para disfrutar en familia: piscina con solárium, jardines, áreas infantiles y espacios verdes que fomentan el bienestar y la convivencia. Además, cada vivienda incluye trastero y dos plazas de garaje (según tipología), con preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos. Sostenibilidad y tecnología al servicio de tu hogar Este proyecto cuenta con Calificación Energética A y está diseñado bajo los más altos estándares de sostenibilidad, con certificaciones como BREEAM. Entre sus características destacan el sistema de fachada ligera, vidrios climalit, aerotermo de alta eficiencia, paneles solares fotovoltaicos y recuperadores de calor, todo enfocado a minimizar el consumo energético y reducir el impacto ambiental. Una ubicación estratégica y con futuro Ubicado junto a la Universidad, el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), Distrito Zeta, Teatinos y el Palacio de Ferias y Congresos, este nuevo desarrollo se encuentra perfectamente conectado: a solo 10 minutos del aeropuerto, la estación de tren y el centro de Málaga. La zona está en plena expansión y contará con más de 13.000 m2 de espacios verdes, zonas comerciales y deportivas, y una completa oferta educativa y cultural. Características principales: Viviendas exteriores de 70 m2 a 193 m2. De 1 a 4 dormitorios con terrazas privadas. Bajos con jardín y áticos con solárium. Piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Trastero y hasta 2 plazas de garaje incluidas. Eficiencia energética A y certificación BREEAM. Paneles solares y preinstalación de carga eléctrica. Excelentes conexiones por carretera y transporte público. Vive en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del centro urbano, rodeado de naturaleza, tecnología y servicios. Un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo bienestar hoy y en el futuro. Solicita información y asegura tu vivienda en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.;

¡AMPLITUD, LUZ Y GRAN TERRAZA EN EL CENTRO DE ALHAURÍN!~~NOVAHOUSE presenta este luminoso piso de 116 m2 con cuatro dormitorios, dos baños, amplia cocina independiente y una gran terraza con vistas despejadas. Situado en pleno centro, junto a comercios, supermercados, farmacias, parques y transporte público, con excelentes comunicaciones.~~IMPORTANTE: El edificio actualmente no dispone de ascensor. Su instalación está aprobada por la comunidad, pendiente de subvención y ejecución.~~¡Contacta con NOVAHOUSE y solicita tu visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;