Piso en venta en Puente Genil, Córdoba

Piso duplex que costa de salon,cocina,patio,dos baños ,cuatro habitaciones,trastero y terraza propia ;

Magnífica vivienda V.P.O de tres dormitorios, situada en la calle alcalde Antonio Romero, una de las zonas mejor conectadas y valoradas del municipio. Cerca de colegios, supermercados y las principales zonas de ocio y deporte, esta vivienda es perfecta para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo a mano. Un entorno despejado, junto a amplias avenidas y parques, que garantiza luminosidad durante todo el día y una calidad de vida superior.~~Distribución:~~Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva al Salón-Comedor Independiente, un espacio amplio y bañado por la luz natural, ideal para cenas familiares o tardes de relax. Tiene acceso directo a una fantástica terraza privada, el rincón perfecto para disfrutar del clima de Córdoba y desayunar al aire libre con vistas. Siguiendo nos encontramos una cocina funcional muy bien distribuida que cuenta con un práctico lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar y ganando espacio de almacenaje. Continuando por el pasillo distribuidor, tenemos 3 dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza. La vivienda dispone de dos baños, evitando las esperas en las mañanas más ajetreadas.~~Lo que realmente hace especial a este inmueble es su entorno, amplias zonas verdes y parques infantiles, ideales para el paseo diario, hacer deporte o que los más pequeños jueguen en un entorno seguro y abierto.~~El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~~La vivienda está acogida al régimen de Protección Oficial (V.P.O.), por lo que para poder acceder a su compra es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 6%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y dificultad.~;

Magnífica vivienda V.P.O de tres dormitorios, situada en la calle alcalde Antonio Romero, una de las zonas mejor conectadas y valoradas del municipio. Cerca de colegios, supermercados y las principales zonas de ocio y deporte, esta vivienda es perfecta para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo a mano. Un entorno despejado, junto a amplias avenidas y parques, que garantiza luminosidad durante todo el día y una calidad de vida superior.~~Distribución:~~Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva al Salón-Comedor Independiente, un espacio amplio y bañado por la luz natural, ideal para cenas familiares o tardes de relax. Tiene acceso directo a una fantástica terraza privada, el rincón perfecto para disfrutar del clima de Córdoba y desayunar al aire libre con vistas. Siguiendo nos encontramos una cocina funcional muy bien distribuida que cuenta con un práctico lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar y ganando espacio de almacenaje. Continuando por el pasillo distribuidor, tenemos 3 dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza. La vivienda dispone de dos baños, evitando las esperas en las mañanas más ajetreadas.~~Lo que realmente hace especial a este inmueble es su entorno, amplias zonas verdes y parques infantiles, ideales para el paseo diario, hacer deporte o que los más pequeños jueguen en un entorno seguro y abierto.~~El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~~La vivienda está acogida al régimen de Protección Oficial (V.P.O.), por lo que para poder acceder a su compra es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y dificultad.~;

Inmobiliaria Barin pone a la venta este estupendo piso, situado en una de las mejores zonas de la localidad de Estepa. Piso en planta segunda, que dispone de salón comedor con balcón a la Avenida Badia Polesine, cocina, tres dormitorios uno de ellos con ropero empotrado, Ropero empotrado en el pasillo y dos baños. Cerca de supermercados, ambulatorio, colegios y avenida de Andalucía. Listo para entrar a vivir. Pregúntenos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Inmobiliaria Barin vende piso con excelente situación, junto a las dos principales Avenidas de la localidad. Se encuentra situado junto a Supermercados, muy cerca de Centro de Salud, parques y colegios. La vivienda se encuentra en 1ª planta del edificio y esta compuesta de gran salón comedor, cocina independiente amueblada, pequeño patio, Baño con plato de ducha y tres dormitorios. Tiene azotea privada, donde también se encuentra un fantástico lavadero, el acceso a la azotea y lavadero se encuentra por dentro de la misma vivienda. Ademas en la subida del portal el piso tiene asignado un trastero. También la vivienda lleva anexada en el precio el 50% de un local que se encuentra en la planta baja donde se podría hacer infinidad de proyectos, desde tener 3 plazas de garaje para coches y motos o bien poder sacar justo a la calle un local comercial. En la parte del local tienes otro trastero y un aseo. Suelos de la vivienda en mármol de 1ª calidad y alicatados de cocina y baños todos realizados en piedra natural. Pregúntanos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso amplio de 3 dormitorios con cocina equipada Descubre este encantador piso en venta ubicado en el tranquilo y acogedor municipio de Alameda (Málaga), ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y buena conexión sin renunciar a los servicios esenciales. La vivienda cuenta con tres dormitorios luminosos, dos baños completos, lavadero independiente, y una cocina totalmente equipada, perfecta para entrar a vivir desde el primer día. Aunque el piso se vende sin amueblar, su estado de conservación es excelente y ofrece un lienzo ideal para decorar a tu gusto y convertirlo en tu hogar. Situado en una zona residencial muy tranquila, el inmueble se encuentra cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, parques y zonas deportivas. Además, su ubicación ofrece una excelente conexión con Antequera, a pocos minutos en coche, y el hospital comarcal está muy próximo, garantizando atención médica rápida y cercana. Vivir en Alameda es sinónimo de bienestar: lejos del estrés y bullicio de Málaga capital, pero con todo lo necesario a mano. Este encantador pueblo combina tradición y calidad de vida, con el valor añadido de su gente, sus fiestas, su gastronomía y su entorno natural. Una opción perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia o inversión. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta y ven a visitarlo!;