Piso en venta en La Princesa-huelin, Málaga

Junto al Parque de Huelin y a tan solo 5 minutos caminando del Paseo Marítimo.~La vivienda con sol de mañana se distribuye en recibidor, cocina independiente, salón, tres dormitorios dobles y un cuarto de baño. Las ventanas son de PVC Y tiene aire acondicionado en el salón y dormitorio principal. Excelente aislamiento térmico y acústico.~El entorno ofrece una amplia variedad de bares y restaurantes, así como supermercados y comercios.~Parada de metro, líneas de autobús y a pocos minutos caminando de la estación de tren María Zambrano~~____________~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, I. T. P. y honorarios de intermediación ).~;

Se vende estupendo piso exterior con orientación sur, ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga, a escasos minutos a pie de la playa de Huelin, del mercado municipal, y rodeado de todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 77 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios, un baño completo con plato de ducha, una cocina luminosa y funcional, y un amplio salón comedor con acceso a una terraza ideal para disfrutar del buen tiempo. El piso fue reformado íntegramente hace 6 años, y se encuentra listo para entrar a vivir. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día. El edificio dispone de dos ascensores y un portal recientemente reformado con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con parada de autobús justo en la puerta y se encuentra a escasos minutos de la parada de metro Princesa-Huelin, lo que garantiza una comunicación inmejorable. Ubicado en pleno corazón del barrio de Huelin, una zona en constante crecimiento, cercana a parques como el Parque de Huelin, centros de salud, biblioteca municipal, colegios, centros deportivos, y una gran variedad de comercios, bares y restaurantes tradicionales.Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, por su cercanía a la playa, su buena comunicación y su entorno lleno de vida y servicios. Contamos con departamento financiero DCREDIT que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Para más información puedes ponerte en contacto con nosotros al teléfono nueve-cinco-uno-cero-ocho-cero-dos-ocho-ocho. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

PISO EN JARDÍN DE LA ABADÍA - PARQUE DE HUELIN Piso totalmente reformado de 3 dormitorios, uno de ellos actualmente es un vestidor, cocina independiente, baño y salón-comedor. Se trata de una 5ª planta con ascensor con orientación Sureste y totalmente exterior. Tiene una superficie útil de 78m2. Muy cerca de Vialia y el centro de la ciudad, a tal sólo unos minutos del parque de Huelin, del centro de Salud, Gimnasio GoFit, Parroquia San Patricio y calle Tomás Echeverría en la que se encuentran numerosos bares y restaurantes, así como el famoso Mercado de Huelin. Igualmente, está a tan solo 5 minutos de la playa. La zona cuenta con parada de autobuses, estación de metro, colegios, institutos, múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Supersol, Día, Supeco). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0 o al 6 7 2 4 4 5 8 7 4. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Redpiso presenta esta vivienda situada en planta baja, con 75 m² construidos y 65 m² útiles, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.La vivienda se distribuye en tres habitaciones, un baño completo, cocina equipada con lavadero y un salón amplio, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. Ubicada en una zona muy demandada, cerca de Centro Comercial Vialia – María Zambrano, próxima al metro y con excelente comunicación mediante transporte público. Además, se encuentra rodeada de comercios, supermercados y todo tipo de servicios, facilitando la vida diaria y el acceso a cualquier punto de la ciudad.Una vivienda práctica, bien situada y con gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad en una de las mejores zonas de Málaga. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestro compañero CARLOS ☎ 951 463 789 Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Imagina abrir los ojos cada mañana y saber que vives en una zona en la que todo está a punto de suceder a su alrededor.~Cada tarde, el sol se posa suavemente por el oeste, envolviendo tu hogar en una luz cálida y dorada que transforma cualquier momento en algo especial. Sus vistas despejadas transmiten una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Aquí, el tiempo se disfruta de verdad. Este piso en Huelin-Princesa reúne tres grandes argumentos: cercanía al mar, excelente ubicación urbana y un entorno con enorme proyección de futuro.~~La vivienda se encuentra a solo 700 metros de la playa de Huelin, en una zona consolidada, cómoda y llena de vida, con todos los servicios necesarios para el día a día: metro, autobuses, mercado municipal, colegios, centro de salud, supermercados, comercios, restaurantes y la Avenida de Juan XXIII, una de las grandes arterias de Málaga de norte a sur.~~Pero lo que hace especialmente interesante esta propiedad es su ubicación estratégica. Justo enfrente está previsto el proyecto Málaga Tree by Urbania, una actuación llamada a transformar esta zona con torres residenciales, arquitectura singular y un nuevo concepto de bosque urbano. Además, justo al lado del edificio está proyectado el futuro Hotel Hilton Málaga Princesa, lo que refuerza aún más el atractivo residencial, comercial y turístico del entorno.~~La vivienda es todo exterior, muy luminosa y cuenta con orientación suroeste, lo que permite disfrutar de una agradable luz natural durante buena parte del día. Sus vistas despejadas aportan sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad.~El piso se encuentra semi reformado y dispone de 2 dormitorios, salón luminoso, cocina funcional y gran baño y es una excelente opcion tanto para vivir como para invertir.~~Una vivienda con presente y con futuro. Un piso cerca del mar, bien comunicado y situado en una de las zonas de Málaga con mayor potencial de transformación. No dejes pasar esta oportunidad. Las cosas suceden solo una vez en la vida y esta no se te puede escapar.~~PVP: 265.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

PISO CON GRAN POTENCIAL EN AVENIDA DE LA PALOMA~~Vivienda con múltiples posibilidades a tan solo 10 minutos andando a la playa de Huelin. Cuenta con una superficie construida total de 78 m2, distribuidos de la siguiente forma:~- 2 habitaciones dobles~- 1 habitación simple~- 1 baño completo~- cocina independiente~- salón con acceso a terraza ~~Su ubicación estratégica facilita el acceso al transporte público 🚉 y servicios locales como supermercados 🛒 u opciones gastronómicas 🍽️ cercanas.~No pierdas la ocasión; ¡convierte este lienzo vacío en tu refugio perfecto! Contacta ahora para concertar una visita 📞.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;