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595.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

463 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesF

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Santa Coloma De Gramenet
<br>NEGOCIABLE<br><br>Unique Opportunity: Prime Real Estate en Singuerlín, Santa Coloma.<br>Presentamos un asset inmobiliario excepcional con un potencial ilimitado. Se trata de dos parcelas estratégicas en el corazón de Singuerlín, ideales tanto para un proyecto de Luxury Residential como para una promoción de alta rentabilidad.<br><br>The Assets: Espacio y Versatilidad<br><br>El conjunto suma una superficie de suelo privilegiada con configuraciones únicas:<br><br>Asset A (235 m² suelo): Construcción actual de 460 m² distribuida en dos viviendas independientes. Entradas por calles distintas, garantizando máxima privacidad. Incluye terraza y solarium.<br><br>Asset B (230 m² suelo): Actualmente destinado a garaje y almacén (61 m²). El lienzo en blanco perfecto.<br><br>Investment &amp; Development Potential<br><br>Esta propiedad ofrece dos vías de salida altamente rentables:<br><br>Bespoke Villa: El sueño de un particular. Espacio suficiente para crear una Master Villa con jardín y piscina privada en pleno centro. Un producto inexistente en el mercado actual.<br><br>Developer´s Project: Gran potencial para inversores. Posibilidad de construcción de hasta 4 alturas (PB + 3), maximizando el built area y el retorno de la inversión.<br><br>Why Singuerlín:<br><br>Ubicación en una zona con high demand y proyección constante. Conectividad total con Barcelona y todos los servicios a pie de calle. Un enclave ready to develop.<br><br>Value Added Services: Le acompañamos en todo el proceso de adquisición, incluyendo Financial Advisory y gestión de hipoteca a medida.<br><br> A rare find in a supply-constrained market. Perfect for a trophy home or a high-yield development. <br><br>Solicite su visita privada y descubra el potencial real de esta ubicación. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br><strong>PARA PROPIETARIOS:</strong><br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br><strong>Infórmate: 671 932 695 - nuriacampelo@donpiso.com</strong>

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Suroeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

donpiso Nuria Campelo

Fecha de publicación 18 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08924 Santa Coloma De Gramenet Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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