Piso en venta en Guindalera, Madrid

Presentamos un exclusivo local comercial situado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Con una superficie diáfana y útil de 80 m² distribuidos en planta calle, esta propiedad se destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por su potencial para ser transformado en una acogedora vivienda. Gracias al estudio técnico disponible que respalda el cambio de uso a residencial (sujeto a tramitación administrativa). Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados ​​en reposicionar activos inmobiliarios. Su diseño diáfano permite adaptaciones personalizadas y dispone además del beneficio añadido de luz natural gracias a su fachada con entrada independiente hacia la calle. En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales. IBI 575€ y Comunidad 64€ No dudes en pedir más información y venir a visitarlo! ;

Presentamos un exclusivo local comercial situado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Con una superficie diáfana y útil de 80 m² distribuidos en planta calle, esta propiedad se destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por su potencial para ser transformado en una acogedora vivienda. Gracias al estudio técnico disponible que respalda el cambio de uso a residencial (sujeto a tramitación administrativa). Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados ​​en reposicionar activos inmobiliarios. Su diseño diáfano permite adaptaciones personalizadas y dispone además del beneficio añadido de luz natural gracias a su fachada con entrada independiente hacia la calle. En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales. IBI 575€ y Comunidad 64€ No dudes en pedir más información y venir a visitarlo! ;

REDPISO PARQUE DE LAS AVENIDAS vende en exclusiva este fantástico piso exterior a reformar ubicado en la calle Martínez Izquierdo, en pleno barrio de Salamanca.La vivienda se sitúa en una cuarta planta y cuenta con 50 m² útiles, distribuidos en hall de entrada, un amplio y luminoso salón con terraza actualmente incorporada, un gran dormitorio, baño completo y cocina independiente.Dispone de orientación sur y vistas completamente despejadas, lo que le proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día. El inmueble se encuentra en buen estado general, con todas las instalaciones en funcionamiento, además de aire acondicionado frío/calor y calefacción individual de gas.La finca cuenta con portero, ascensor, acceso adaptado y posibilidad de garaje en el mismo edificio (no incluido en el precio). Los gastos de comunidad son de tan solo 50 €.Situado en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Salamanca, a solo 5 minutos de la Plaza de Toros y a 8 minutos de Diego de León, en una zona residencial y familiar con excelentes comunicaciones: acceso directo a M-30, líneas de autobús 53, 43 y 74, y metro líneas 5 y 7. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Local en venta con gran potencial de cambio de uso en el Barrio de Salamanca Local en venta distribuido en dos plantas tipo dúplex, con una configuración ideal para cambio de uso a vivienda. Actualmente dispone de baño completo, cocina, una habitación independiente y una sala de estar, lo que facilita su adaptación como vivienda habitual, estudio profesional o inmueble de inversión. La distribución es funcional y ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización. Ubicado en el Barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, caracterizada por su arquitectura elegante y su excelente calidad de vida. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, comercios de barrio, mercados tradicionales, restaurantes, cafeterías, centros médicos y todo tipo de servicios, además de una amplia oferta de comercio local y zonas comerciales consolidadas. En cuanto a zonas verdes, el local se sitúa próximo a espacios emblemáticos como el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro y el Parque Eva Duarte de Perón, ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar de zonas ajardinadas sin salir del barrio. La comunicación es excelente, con fácil acceso a varias líneas de metro como L2, L4 y L5, con estaciones cercanas como Ventas, Lista, Goya o Diego de León, además de numerosas líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otros distritos de la ciudad. Una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar una vivienda en una de las áreas con mayor demanda y proyección de Madrid. El precio anunciado corresponde al valor del inmueble. Los gastos de notaría, registro, gestoría, I. T. P y honorarios de intermediación inmobiliaria (3%+IVA sobre el precio final de compra) no están incluidos.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos esta vivienda exterior en planta baja con un gran potencial de reforma, situada en el exclusivo distrito de Salamanca. Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan diseñar un hogar a medida o realizar una inversión estratégica en una de las ubicaciones más cotizadas de Madrid. La propiedad cuenta con 83 m² construidos (79 m² útiles) y una distribución actual de dos dormitorios y dos baños. Gracias a su estructura y a su doble orientación noroeste-sureste, el espacio permite múltiples posibilidades de redistribución, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. El inmueble se encuentra en una finca construida en 1960 que destaca por su excelente estado de conservación. El edificio dispone de ascensor, servicio de portero físico y exclusivas zonas ajardinadas privadas que aportan un oasis de tranquilidad en pleno centro urbano. Además, cuenta con el valor añadido de una zona de aparcamiento exclusiva para residentes y un trastero incluido. En cuanto a sus instalaciones, la vivienda dispone de calefacción individual de gas natural. Su estado actual es para reformar íntegramente, lo que permite maximizar el valor de la propiedad adaptándola a los estándares modernos de confort y diseño. Ubicada en una zona consolidada, la vivienda disfruta de un entorno residencial de primer nivel con acceso inmediato a comercios, servicios premium y una oferta gastronómica inmejorable. La comunicación es excelente, con diversas estaciones de metro y líneas de autobús que conectan rápidamente con el resto de la capital. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (ITP), gastos de gestión, ni gastos notariales o registrales.;

La Casa Agency, vende inmueble planta baja con gran potencial de reforma en el distrito de Salamanca. Consta de 83 m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios y dos baños, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución para adaptarla a diferentes necesidades. Gracias a su doble orientación noroeste y sureste, disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, lo que aporta una sensación de amplitud y confort en todas sus estancias. Ideal para particulares que buscan diseñar su hogar a medida como para inversores que valoran la alta demanda de la zona. Su estado actual permite plantear una reforma integral con numerosas opciones de mejora y revalorización. Finca cuidada que dispone de portero físico, zonas ajardinadas privadas que aportan tranquilidad y un entorno agradable, así como zona de aparcamiento reservada para residentes, un valor añadido en el barrio. Distrito de Salamanca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y todo tipo de servicios necesarios en el día a día. Excelentes conexiones mediante transporte público, con varias líneas de metro cercanas y numerosas líneas de autobús que permiten un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la ciudad. Además, dispone de fácil acceso a las principales vías de circulación. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada.;