Terreno en venta en calle Doctor Cornago, Pozuelo de Alarcon

En pleno corazón de La Sagra, esta finca se sitúa en Illescas (Toledo), un enclave único que combina la tranquilidad de la vida en el campo con la comodidad de estar a tan solo 40 minutos de Madrid y 20 minutos de Toledo. ~~Esta espectacular propiedad se distingue por la amplitud y altura de sus espacios, el cuidado en cada detalle y la integración perfecta de la vivienda con el entorno natural, la finca ofrece estancias generosas, luz natural y conexión directa con el jardín desde prácticamente todas las dependencias.~~Vivienda principal con distribución en una sola planta y conexión directa con el jardín desde todas las estancias.~~ 5 habitaciones en suite, cada una con baño completo.~ 6 baños y 1 aseo ~ 1 baño con ducha junto a la piscina.~ 1 aseo en la zona de salón. ~~ Salón principal de gran amplitud, conectado a través de librería con dos dormitorios. ~Comedor formal elevado, con bow window y mesa para ocho comensales.~Cocina completamente equipada, con zona de office y mesa para 8-10 personas.~Zona de servicio con planchero y despensa, ambos con salida directa al porche. ~Apartamento independiente con salón, comedor, habitación y baño completo. ~;

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~Resort rural de 14ha en activo cerca de Madrid y Gredos. Oportunidad única: licencias intocables en zona protegida y enorme potencial de expansión.~ ~Estratégicamente ubicada a un paso de Madrid y de la espectacular Sierra de Gredos, esta finca cuenta con un activo que el dinero ya no puede comprar: licencias turísticas, de restauración y de eventos en vigor dentro de una zona de altísima protección medioambiental (LIC y ZEPA). Sería imposible obtener permisos para construir un proyecto así desde cero, lo que convierte a esta propiedad en una inversión exclusiva, blindada ante nueva competencia y con una sólida reputación online ya consolidada.~ ~🏡 El Presente: Un negocio a pleno rendimiento~El complejo está operativo, cumpliendo la normativa de turismo rural de Castilla-La Mancha y generando ingresos.~~Alojamiento Privado: 6 cabañas/bungalows independientes con capacidad total para 24 huéspedes.~~Piscina, 2 pistas de pádel, canchas de baloncesto y fútbol, arropadas por inmensas zonas comunes.~~Restauración de Alto Nivel: Salón restaurante de 200 m2 (climatizado, con gran chimenea y porche exterior), apoyado por una cafetería-bar de 60 m2 totalmente montada (cafetera industrial, vitrinas, neveras).~~Corazón Gastronómico: Cocina industrial de 30 m2 diseñada para grandes volúmenes. Incluye cámara frigorífica de 8 m2, plancha y parrilla de gas, 2 hornos de gas, 2 freidoras industriales, 2 cocinas de 5 fuegos cada una, arcones congeladores, neveras bajo encimera y zona de office.~~Accesibilidad: Accesos rodados impecables y amplias zonas de parking.~ ~🚀 El Futuro: Un lienzo para multiplicar tu inversión~El verdadero tesoro de estas 14 hectáreas es su versatilidad para escalar el modelo de negocio:~~Eventos y Retiros (Altos Márgenes): Sus instalaciones y terrazas al aire libre son el escenario idóneo para bodas boutique, retiros corporativos, formación de empresas o experiencias wellness (yoga), un segmento en pleno auge.~~Ampliación Glamping y Resort: Existe superficie más que suficiente para desarrollar (sujeto a licencias) entre 20 y 25 nuevas unidades eco-sostenibles (lodges premium, domos, cabañas de madera o safaris) sin sacrificar la privacidad del huésped.~~Ingresos Pasivos y Alianzas: El activo es perfecto para ceder espacios a operadores de glamping (tipo Kampaoh) o para desarrollar una zona regulada de autocaravanas/campers para un público de poder adquisitivo medio-alto.~~Educación y Naturaleza: Ideal para campamentos de verano multiaventura, campus deportivos, colegios internacionales o programas de inmersión lingüística.~ ~📈 Estrategia de crecimiento por fases~El terreno permite un plan de negocio escalonado y seguro:~~Fase 1: Optimización de la infraestructura actual, mejora del pricing, canales de venta y fuerte impulso al sector de grupos y eventos.~~Fase 2: Incorporación de partnerships (modelo Kampaoh) y apertura de la zona exclusiva de autocaravanas.~~Fase 3: Desarrollo definitivo hacia un modelo Resort / Campus Naturaleza con la ampliación de unidades alojativas propias.~ ~No estás comprando solo una finca rústica; estás adquiriendo un modelo de negocio multicanal, con barreras de entrada insalvables para tus competidores.~~We speak Spanish, English, Russian.~~Visitas: Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelación (sujeta a disponibilidad). Al finalizar, se firmará una hoja de visita estándar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~~Ofertas: Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente.~~Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores. No se incluyen gastos/impuestos de la compra (Notaría, Registro, Gestoría).;

En el corazón del valle de los pedroches (Pozoblanco ) nos encontramos una finca dedicada a la cría de cerdos, ovejas y cabras con todas sus instalaciones puestas a punto y en funcionamiento; disponemos de PAC. La superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectáreas, cincuenta y seis áreas y diecinueve centiáreas o 181 fanegas. La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo están usando como vivienda. Para mas información disponemos de un dosier de venta preparado y explicado con detalle. Solicita información y le atenderemos sin demora.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente. dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado ~;

En el corazón del valle de los pedroches (Pozoblanco ) nos encontramos una finca dedicada la cría de cerdos, ovejas y cabras con todas unas instalaciones puesta a punto y en funcionamiento, disponemos de PAC, la superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectáreas cincuenta y seis áreas y diecinueve centiáreas o 181 fanegas. ~~La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo están usando como vivienda. para mas información disponemos de un dosier de venta preparado para que no se quede ningún detalle atrás solicita información y le atenderemos sin demora.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

Ubicada en el corazón del Valle de los Pedroches, en Pozoblanco, se presenta esta excepcional finca ganadera de 117,56 hectáreas (181 fanegas), ideal para la cría de cerdos, ovejas y cabras. Sus instalaciones, modernas y completamente operativas, garantizan una producción eficiente.~~La finca cuenta con un histórico cortijo, actualmente utilizado como vivienda, que añade encanto y funcionalidad al conjunto. Benefíciese de los pagos directos de la PAC y de la tranquilidad que ofrece este entorno natural. Solicite nuestro dossier informativo para conocer todos los detalles."~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~;

Ponemos a la venta una impresionante finca de aproximadamente 65 hectáreas, ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal tanto para explotación agrícola como para uso residencial o recreativo.~~🌳 Uso agrícola y forestal~La mayor parte de la superficie está poblada de alcornoques, ofreciendo potencial en producción de corcho o conservación ecológica.~~La finca también cuenta con encinas y eucaliptos.~~Cuenta con 9 hectáreas de olivar intensivo de verdial, carrasqueñas y pico limón, 70 por ciento verde y 30 por ciento para aceite. Tienen 7 años los verdiales, 5 años las carrasqueñas y 4 años los pico limón.~~🏡 Vivienda principal~La finca dispone de una vivienda principal de 450 m2 construidos y un porche de 36 metros cuadrados, con 8 habitaciones cada una con su baño completo, lavabo, ducha con mampara e inodoro, integrada en el entorno, con amplios espacios interiores y acabados de calidad.~~El salón tiene 100 metros cuadrados y 4 metros de alto de bóveda, chimenea de 2 metros de ancho y 1,80 metros de alto con paredes de granito macizo sobre 5000 kilos de piedra.~~Cocina y lavadero, de 25 meros cuadrados.~~Tiene un pasillo de 95 metros cuadrados, 3 metros de ancho y 32 metros de largo, con 7 metros de altura, de bóvedas, con traviesas rústicas de madera.~~La construcción también cuenta con salón de caza y matancera, de 66 metros cuadrados, con un baño con inodoro, lavado y ducha.~~Todo el cortijo está rodeado de paredes de 2 metros de coronación de tejas rústicas.~~Disfrute de comodidades exclusivas como:~~Pista de pádel~~Piscina privada de 12 metros de largo y 8 metros de ancho.~~Zona ajardinada y de recreo, columpio, y sombrillas playeras fijas.~~Patio de 1050 metros cuadrados, enlosado con plaquetas rústicas y mirador, pozo aljibe con bomba de presión de agua. ~~Tejado de cortijo con tejas de hormigón color tabaco, con deposito en el castillete de 3000 litros con bomba de presión para suministrar agua a todo el cortijo y pozo de sondeo de donde se suministra al cortijo.~~Zonas ajardinadas y de recreo~~🏡 Vivienda del guarda, de 70 m2, dos habitaciones, barra, cocina, salón, porche y aseo con ducha, lavabo e inodoro.~~Casa junto a tentadero, todo salón de 47 metros, aseo con inodoro y lavabo.~~Tentadero y zona de saneamiento de vacas de 500 metros, con asientos de hierro para capea de 40 personas.~~Nave de 247 metros cuadrados, altura 7 metros con ventanas laterales de aluminio.~~🛠️ Infraestructura y equipamientos~Varias construcciones agrícolas complementan el uso profesional de la finca, facilitando el almacenamiento y la operativa diaria.~~Dispone de 6 charcas distribuidas estratégicamente para riego de olivos, asegurando autonomía hídrica.~~Dos de las charcas, tienen bombas sumergibles para el aljibe y el riego.~~Instalación de placas solares que garantiza eficiencia energética y sostenibilidad.~~Esta finca reúne todos los requisitos para quienes buscan una inversión agrícola sólida, un proyecto agroindustrial de alto rendimiento o una residencia en plena naturaleza con todas las comodidades modernas.~~~~~~~~~~~;