Local en venta en Centro, Caceres 1/3
Local en venta en Centro, Caceres 2/3
Local en venta en Centro, Caceres 3/3

Local en venta en Centro, Caceres

350.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

700 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Centro, Caceres
Ponemos a la venta un LOCAL COMERCIAL de 650 m2 construidos en planta calle, totalmente exterior, listo para ser transformado en el proyecto que mejor encaje con sus objetivos de rentabilidad. Su configuración rectangular y sin pilares centrales garantiza el máximo aprovechamiento de la superficie, mientras que la altura libre de 4,50 m y la fachada acristalada de 18 m aportan luminosidad, visibilidad y flexibilidad para todo tipo de usos.~~🔹 DISTRIBUCIÓN ACTUAL~— Sala principal diáfana de ±590 m2 con suelo técnico y pre-instalación de climatización industrial.~— Oficina independiente de 25 m2 con vistas al interior, cableado de voz y datos categoría 6.~— Dos baños completos (hombres/mujeres) adaptados a PMR, con termo eléctrico individual y ventilación forzada.~— Cuarto de instalaciones y almacén de apoyo de 10 m2.~~🔹 PUNTOS FUERTES~✓ Estructura de hormigón sin cargas pendientes,~✓ Alta de suministros al día: agua, luz y~✓ Acceso directo desde la calle + acceso de servicio para mercancías, puerta enrollable motorizada de 4,2 m.~✓ Posibilidad de destinar parte del local a GARAJE INTERIOR para ~20 plazas~~🔹 UBICACIÓN~Situado en la zona de mayor crecimiento residencial y terciario de la ciudad, . El entorno inmediato cuenta con supermercados, gimnasios, centros educativos y nuevos desarrollos de obra nueva que incrementan la afluencia diaria de clientes potenciales.~~🔹 VIABILIDAD & RENTABILIDAD~— Uso polivalente: parking robotizado.~— Rentabilidad bruta estimada del 6-8 % anual según estudio de mercado (disponible para el inversor).~— Exención de IVA para sociedades con derecho a deducción.~— IBI y comunidad reducidos~~~🔹 OPCIÓN GARAJE~El diseño contempla la implantación de plataforma montacoches y sistema de guiado que permite albergar hasta 20 plazas convencionales o 32 plazas robotizadas, con una repercusión inferior a 17 000 €/plaza. Gran demanda en la zona y rotación asegurada gracias a la proximidad de oficinas y Zona SER.~~🔹 CONDICIONES DE VENTA~• Precio de salida: 350000 € .~• Libre de cargas y disponible para escriturar de inmediato.~~~🔹 ENTORNO Y DEMANDA~En un radio de 800 m viven más de 12 000 residentes con renta media alta y operan sedes de firmas tecnológicas y sanitarias. El tráfico peatonal supera las 6 500 personas diarias, ideal para comercio o servicios.~~~💼 EMPIRE HOMES, su socio para inversiones inmobiliarias de alto rendimiento, le acompaña desde la primera visita hasta la puesta en marcha. Solicite el DOSSIER COMPLETO

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Empire Homes

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

10001 Caceres CACERES Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Locales en venta similares

Local en venta  PARTE ANTIGUA, Caceres  1/1

900 m2

0

0

G

400.000 €

REF. 04678. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~🔹 600 m2 de superficie en la primera planta.~🔹 300 m2 en la segunda planta, ideal para múltiples usos.~🔹 7 aseos, perfectos para locales de hostelería o eventos.~🔹 Cocinas completamente equipadas.~🔹 Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener.~🔹 Amplio almacén para almacenamiento adicional.~🔹 Se vende con mobiliario incluido, listo para comenzar tu actividad.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! 🌟~~~~~~~~;

Local en venta  Extremadura, Almoharin  1/1

520 m2

4

2

G

380.000 €

Restaurante en Almoharín a pie de carretera – Sabor, descanso y tradición ~~Ubicado en Almoharín (Cáceres), a pie de carretera, en la vía principal que conecta con Miajadas, Don Benito y Villanueva de la Serena, este restaurante es un punto de referencia imprescindible para quienes buscan buena comida, comodidad y una parada perfecta en ruta ~.~El restaurante cuenta con un amplio y acogedor salón de comidas, ideal para celebraciones, comidas familiares o grupos, además de un animado salón de restaurante, perfecto para desayunos, tapas y encuentros informales ~. Todo ello acompañado de una cocina enorme, totalmente equipada para ofrecer un servicio ágil y de calidad, y un almacén de gran capacidad, pensado para una gestión eficiente y profesional ~~En la segunda planta, el establecimiento tiene posibilidad de 2 apartamentos totalmente independientes, ideales para alojamiento de paso, descanso de viajeros o personal, convirtiendo el negocio en una excelente oportunidad de restaurante con alojamiento en Extremadura~A la derecha del restaurante se encuentra una encantadora terraza de verano, perfecta para disfrutar del buen tiempo, comidas al aire libre, cenas especiales y momentos de relax en un entorno tranquilo ~ Características destacadas:~Restaurante en Almoharín a pie de carretera~Conexión directa Miajadas – Don Benito – Villanueva de la Serena~Amplio salón de comidas y salón de bar~Cocina grande y totalmente equipada~Almacén de gran capacidad~2 apartamentos en planta superior~Terraza de verano~Ideal para viajeros, eventos y turismo rural~Un lugar donde la gastronomía, la comodidad y la ubicación estratégica se unen para crear una experiencia completa. Parar aquí no es una casualidad, es una elección ~;

Local en venta  Centro, Plasencia  1/1

640 m2

0

0

G

320.000 €

Excelente local de grandes dimensiones, cercano al centro, preparado y con múltiples posibilidades de negocio. Ideal para gran superficie, supermercado, negocio de venta al por mayor…. Se puede estudiar la posibilidad de dividirlo en locales más pequeños. 2 locales 640 m2+360 m2. Precio 500 euros/metro cuadrado. Situado dentro de la ciudad a pocos minutos del centro. ¡Mejor verlo!.;

Local en venta  CENTRO, Villanueva de la Serena  1/1

755 m2

0

0

G

340.000 €

Se vende amplio local comercial muy bien ubicado en Villanueva de la Serena.~Totalmente diáfano cpon muchas posibilidades, puede destinarse a distintas actividades.~Para más información Casabanco.es o en 924 31 65 17~RETI- 03313;

Local en venta  San Roque, Badajoz  1/1

724 m2

0

0

G

300.000 €

380.000 €

→ Local comercial en Badajoz zona San Roque, 724.00 m. de superficie, propiedad Para reformar, orientación suroeste.~Existe la opción de comprar los metros cuadrados que se necesiten. Dispone de gran fachada ideal para negocios que necesiten zona de exposición o almacenaje. Tiene altura para poder realizar entreplanta legal, además de disponer de dos entradas una por la fachada principal y otra por la zona comunal. Se encuentra en uno de los accesos de la ciudad con mas transito. Esta ubicado en una gran zona comercial rodeada de concesionarios de automóviles, y todo tipo de servicios (talleres, carpinterías, muebles, tiendas de proximidad, colegios, gasolineras) Extras: Bien comunicado con autobuses. Si necesitas menos metros se puede hablar ya que la finca se puede segregar. Escuchamos tu propuesta!!~~* El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.;

Local en venta  Pueblo, Florida de Liebana  1/1

575 m2

2

2

G

270.000 €

A tan solo 13 km de Salamanca disponemos de un estupendo negocio de hostería ( Cafeteria - restaurante ) en venta completamente equipado.~El negocio cuenta con 575 m2 construidos en dos planta y sótano.~La Planta sótano esta destinada a garaje y almacén.~La planta a nivel de calle cuenta con 3 entradas una a cafetería, otra al salón comedor, y otra al almacen, tambien dispone de cocina industrial, baños (señoras- caballero ) acceso tanto al sótano - garaje, como a la primera planta donde se ubica una gran comedor con terraza, otra cocina industrial y baños.~Todo ello esta en buen estado y completamente equipado.~Dispone de calefaccion de gasoleo- estufa de pellet y aire aconcionado.~ También tiene una vivienda con entrada independiente en la 1º planta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño.~~Si busca un negocio en propiedad, completamente instalado y en buen estado, ahora tienes la oportunidad. no lo dudes y llama ya al 644 306158 para agendar la visita.~~~;