Piso en venta en Valle Niza, Vélez - Málaga

Hay casas donde simplemente se está. Y luego están los hogares, como este en Valleniza, donde el ritmo del mundo exterior se detiene en seco para dejar paso a lo que de verdad importa: TÚ.~La experiencia comienza con la comodidad de tu plaza de garaje privada. ~Al cruzar el umbral, un hall de bienvenida te guía hacia una cocina de diseño funcional, amplia y luminosa, donde cocinar se convierte en un placer y no en un trámite. El lavadero anexo no es solo un desahogo, es el aliado perfecto para mantener la armonía y el orden visual en toda la casa.~La magia ocurre en el salón independiente ,el corazón de la vivienda. Un espacio bañado por la luz natural que, al abrir sus grandes ventanales, se funde con el exterior. Aquí, la propiedad se transforma.~Terraza techada: un rincón íntimo para desayunar o perderse en un libro a la sombra.~Gran jardín privado: un lienzo en verde donde disfrutar de cenas bajo las estrellas o del sol de la Axarquía.~Aunque se trata de un bajo, la privacidad es absoluta. Disfrutarás de la libertad y el espacio de un chalet, con la seguridad y el mantenimiento de un recinto exclusivo.~La zona de descanso ha sido concebida como un auténtico refugio de paz. Consta de dos dormitorios diseñados para garantizar el silencio absoluto: una impresionante suite principal con baño privado y una habitación individual con el privilegio de su propia terraza independiente, ideal para despertar con luz natural. La vivienda se completa con un segundo baño, ofreciendo la máxima comodidad para residentes e invitados.~Un trastero de dimensiones generosas hace que el concepto "tengo de todo" se quede corto.~Ubicada a un breve paseo de la orilla del mar, esta propiedad se encuentra en una urbanización que parece un resort: piscina cristalina, jardines impecables y pista de pádel .~Deja de imaginarlo y empieza a sentirlo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente del 2% +IVA. NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

En una prestigiosa obra nueva en Málaga, se presenta la oportunidad perfecta para vivir cerca de la playa y disfrutar de impresionantes vistas panorámicas.~~Ubicada a lo largo de la Costa del Sol, en una posición excepcionalmente cercana a Torre del Mar y con fácil acceso a otras áreas, este desarrollo se encuentra estratégicamente situado a tan solo 5 minutos de la autovía del Mediterráneo.~~El conjunto residencial consta de un total de 119 inmuebles distribuidos en tres modernos edificios. Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, características que enriquecen el atractivo de estas viviendas.~~Las opciones varían desde plantas bajas hasta áticos, todos con amplias terrazas. Este oasis privado ofrece unas instalaciones de ensueño, entre ellas jardines, piscinas, y una variedad de áreas para el ocio y la relajación.~~Con acabados de primera calidad, cada vivienda cuenta con cocinas completamente amuebladas y elegantes baños que incluyen muebles con espejos y modernas mamparas en las duchas. Además, el rango de precios entre 252,000 € y 290,400 € es sumamente competitivo para el mercado de la región.~~La vida en Málaga y sus alrededores ofrece una calidad de vida incomparable, con acceso a una riqueza cultural y una vibrante comunidad local. Vivir aquí significa disfrutar de lo mejor del clima mediterráneo y de la belleza natural, todo dentro de la tranquilidad de una nueva y exquisita construcción.;

¡Piso en venta en la zona de Valleniza, residencial con todas las comodidades! Te presentamos este fantástico piso en Valleniza, situado en una urbanización privada que ofrece piscina y amplias zonas comunes. Ubicado en una primera planta con ascensor, este luminoso hogar se distribuye en un amplio salón con acceso directo a una encantadora terraza, perfecto para relajarte o compartir momentos con familia y amigos. La cocina, totalmente equipada, te ofrece practicidad y confort. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y salida a la terraza, lo que proporciona una excelente ventilación y luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite con plato de ducha, aportando privacidad y comodidad. Además, hay un segundo baño con bañera para mayor funcionalidad. Incluye plaza de aparcamiento y un trastero de gran capacidad, elementos esenciales para tu día a día. Si buscas calidad de vida, tranquilidad y confort, este piso es tu oportunidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar en Valleniza! ;

En primera línea de una de las mejores playas del litoral mediterráneo, en la localidad costera de Benajarafe, que goza de un excelente clima todo el año, te ofrecemos este apartamento, situado en la cuarta planta de un residencial privado dotado de ascensor y con amplias zonas ajardinadas. ~Junto a la N-340, con fácil acceso desde la AP-7, a 20 minutos de Málaga, a 30 de su aeropuerto internacional, a 7 minutos del campo de Golf Añoreta, a 10 minutos del Centro Comercial “El Ingenio” y con parada de Bus en la misma puerta del residencial.~~En un lugar idílico, bañado por el sol y con bellos espacios naturales, podrás disfrutarlo como residencia permanente o como retiro vacacional.~La vivienda tiene la mejor orientación y destaca porque todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una ventilación cruzada.~El apartamento consta de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una espaciosa terraza con vistas despejadas al mar, cocina americana con zona de lavadero, dos dormitorios con armarios empotrados y baño completo. El dormitorio principal tiene de un ventanal con vistas directas al mar.~Además, la vivienda dispone con una zona de aparcamiento reservada a los residentes.~La zona cuenta con de una amplia oferta de entretenimiento, cafeterías, restaurantes y todo tipo de comercios y servicios. ~Descubre tu hogar soñado en un auténtico paraíso de tranquilidad junto al mar Mediterráneo.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan confort, buena orientación y un entorno privilegiado.~Para más información, contacte con nosotros, estaremos encantados de poder ayudarte y programar una visita.~~Tenemos a tu disposición el D.I.A del inmueble. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y registro de la propiedad), ni los honorarios inmobiliarios.~~;

Te presentamos este espectacular piso ubicado en la codiciada zona del Sub-t 12 de Torre del mar, una de las áreas más deseadas de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 97 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad nueva ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y acogedora.~~El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para descansar y recargar energías. Salón- Cocina y terraza lateral super abierta, junto a un cuarto de baño principal bastante completo. Su orientación hacia el este garantiza luminosidad durante las primeras horas del día, llenando cada rincón de luz natural. Y lo mejor de todo: ¡estás a solo 50 metros del mar! Cada mañana podrás deleitarte con impresionantes vistas al horizonte y disfrutar de la fresca brisa marina.~~Situado dentro de una urbanización que destaca por su piscina comunitaria, este piso es ideal para relajarse bajo el cálido sol andaluz. Además, incluye parking privado, lo que te proporcionará mayor comodidad y seguridad.~~La terraza te permitirá aprovechar al máximo los momentos al aire libre, rodeado de un entorno natural.~~La ubicación es inmejorable: con autobuses a pocos pasos, estarás conectado rápidamente con otros puntos importantes de la zona. Próximos colegios y un centro de salud en proyecto ofrecen la cercanía perfecta para familias que buscan tranquilidad y bienestar en un área segura y amigable.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este magnífico hogar, donde cada detalle ha sido cuidado meticulosamente para ofrecerte la mejor calidad de vida. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!;

Piso en venta en la zona del subt-12, es una de las zonas mas nuevas de Torre del Mar, una zona residencial tranquila. Su ubicación, a un paso de la playa y rodeada de servicios, combina la comodidad de vivir junto al mar con la serenidad de una zona residencial bien conectada. Se trata de una 2ª planta con ascensor. Al entrar, te recibe una distribución práctica y luminosa. El salón, amplio y acogedor, se abre a una terraza que permite disfrutar de la brisa marina y de vistas despejadas hacia la piscina comunitaria. La cocina, completamente equipada, cuenta con un lavadero independiente que facilita el día a día. El hogar dispone de dos dormitorios bien dimensionados, perfectos para una pareja o una pequeña familia, y de dos baños: uno en suite con bañera y otro con plato de ducha, pensados para la comodidad diaria. Entre los extras destacan una plaza de parking, de fácil acceso y sin necesidad de maniobrar, y un trastero espacioso, soluciones ideales para vivir sin complicaciones y con suficiente almacenamiento. ;