Piso en venta en avenida De La Ciudad Almería, Murcia, Murcia

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se presenta una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan una rentabilidad sólida y sostenida en el tiempo. La vivienda se encuentra arrendada, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, sin periodos de desocupación.~~El inmueble dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos que aportan comodidad y privacidad, un salón-comedor luminoso, y una cocina amueblada con mobiliario funcional, lista para su uso. Cuenta además con lavadero independiente, que añade practicidad al día a día de los ocupantes.~~Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su excelente luminosidad, favorecida por su orientación y la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone igualmente de un balcón, ideal para disfrutar del aire libre.~~El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, ubicada en una zona bien comunicada por transporte público y próxima a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda en el mercado del alquiler.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 04/04/2029~~Renta mensual vigente: 829 €~~Rentabilidad estimada: 5,48 %~~Actualmente el inmueble genera ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y proyección a medio y largo plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecerte un asesoramiento personalizado.;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se presenta una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan una rentabilidad sólida y sostenida en el tiempo. La vivienda se encuentra arrendada, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, sin periodos de desocupación. El inmueble dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos que aportan comodidad y privacidad, un salón-comedor luminoso, y una cocina amueblada con mobiliario funcional, lista para su uso. Cuenta además con lavadero independiente, que añade practicidad al día a día de los ocupantes. Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su excelente luminosidad, favorecida por su orientación y la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone igualmente de un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, ubicada en una zona bien comunicada por transporte público y próxima a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda en el mercado del alquiler. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 04/04/2029 Renta mensual vigente: 829 € Rentabilidad estimada: 5,48 % Actualmente el inmueble genera ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y proyección a medio y largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecerte un asesoramiento personalizado.;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~Amplio y luminoso piso de 117 m2, según Catastro e incluyendo elementos comunes.~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina con despensa y lavadero, recibidor y un cuarto de baño. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Es una 3ª Planta en un bloque con ascensor.~Buenas comunicaciones por carretera (A-30), y transporte público. Junto a la parada de autobús 'Bloques Manzanera'.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros de salud (Hospital Mesa del Castillo), comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos (IES El Carmen)...~SIN COMISIÓN;

¿Necesitas un piso para entrar a vivir y luego ir retocándolo a tu gusto poco a poco?, pues lee con atención porque este piso te interesa.~Esta vivienda tiene 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con lavadero, salón con balcón y trastero. Es un piso ideal para entrar a vivir e ir haciéndole cambios poco a poco. Tiene ventanas de aluminio, puertas macizas y suelo de terrazo. Lleva un plus por sus 4 splits de aire acondicionados tan necesarios en nuestra Murcia, pero la orientación sur que tiene (que le da el sol por la mañana), hace que la vivienda sea luminosa y más fresquita en verano. ~La rampa que tiene la portería no es para personas de movilidad reducida pero puede tener otros usos como el carro de la compra, carricoches, etc.~Es una buena oportunidad tanto para invertir como para vivir. Llámame y te acompaño!~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ + IVA cuando el precio sea inferior a 100.000€;

Se vende amplio piso de 114 m2 construidos con ascensor, ideal para familias o quienes buscan un espacio confortable. Dispone de 4 dormitorios, con armarios empotrados, un cuarto de baño amplio con plato de ducha. El salón comedor cuenta con aire acondicionado mediante split, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina es funcional e incluye una despensa práctica para mantener tus espacios organizados. Disfruta de la luz natural gracias a su orientación sur. La vivienda se encuentra cerca de Mercadona, Supermercados locales, farmacias, parques, estación de tren, comisaria de policia y paradas de autobús.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300 - 500€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**~;

1ª planta con ascensor de 119m² construidos, 3 dormitorios, uno de ellos con posibiliad de salida a amplio patio, un luminoso salón exterior con balcón, cocina independiente con salida a lavadero y 2 cuartos de baño completos. Puerta de seguridad. Ventanas de climalit. Con plaza de garaje y trastero. Excelente ubicación en una de las mejores zonas del Barrio el Carmen, junto al Cuartel de Artillería, Inacua y Calle Cartagena. Con todos los servicios a su alcance. No deje pasar esta oportunidad, si necesita financiación REDPISO le ayuda, contamos con un departamento financiero interno que le asesorará con su hipoteca gratuitamente. DCREDIT le financia al 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 8% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 4.000€ + IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). ;