Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

# PISO EN ESQUINA, TOTALMENTE EXTERIOR Y LUMINOSO CON GRAN POTENCIAL – MÁLAGA (CRISTO DE LA EPIDEMIA)~~Vivienda de **96 m2 construidos (82 m2 útiles)** situada en esquina, orientada al sureste, lo que le aporta **mucha luz natural** durante todo el día. Todas sus estancias son exteriores, lo que mejora la ventilación y la luminosidad. Actualmente dispone de salón, cocina independiente, 3 dormitorios, y 1 baño completo. Además, cuenta con una terraza (aprox. 7 m2) incorporada al salón, que se puede recuperar fácilmente para disfrutar de un espacio al aire libre. ~~Ubicada en el consolidado barrio **Cristo de la Epidemia**, esta vivienda ofrece una **ubicación excelente**: a poca distancia de colegios, supermercados y zonas verdes, a solo 12 minutos andando a Plaza La Merced y con buena conexión por transporte público y acceso rápido a autovías. Todo lo que necesitas al alcance de la mano para mayor comodidad. ~~## Características destacadas~~- **Planta y orientación:** Planta cuadrada en esquina, **orientación sureste**. Todas las habitaciones reciben sol de mañana y disponen de ventanas al exterior. ~~- **Distribución actual:** Salón amplio que incorpora la terraza, cocina independiente con zona de comedor, 3 dormitorios (dos grandes y uno mediano) y 1 baño completo. ~~- **Potencial de reforma:** La disposición permite redistribuir espacios a tu gusto. Posibilidad de **recuperar la terraza exterior** como espacio adicional de salón o comedor, abrir la cocina al salón o reorganizar las habitaciones. Gran oportunidad para crear un hogar personalizado. ~~- **Estado general:** Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque con posibilidades de modernización y mejora estética. ~~- **Edificio:** Portal recientemente renovado y 2 ascensores nuevos. Comunidad con gastos moderados y zona tranquila. ~~## Ventajas y beneficios~~- **Esquina:** Mayor privacidad y vistas despejadas. Menos paredes compartidas con vecinos y más luz en cada estancia. ~- **Luminosidad:** Al ser todo exterior, se inunda de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. ~- **Reforma a tu medida:** La flexibilidad en planta te permite diseñar la casa de tus sueños. Aumenta el valor recuperando la terraza y optimizando espacios. ~- **Localización:** Zona consolidada y muy demandada, con todos los servicios (colegios, tiendas, transporte) a pocos minutos. Perfecta para familia o inversores. ~- **Tranquilidad:** A pesar de estar cerca de todo, el barrio es residencial y tranquilo. Vives en una calle poco transitada, con facilidad de aparcamiento en la zona. ~~## Detalles técnicos~~- **Superficie construida:** 96 m2 (82 m2 útiles) ~- **Habitaciones:** 3 dormitorios (todos con ventana exterior) ~- **Baños:** 1 completo (bañera) ~- **Terraza:** Aprox. 7 m2 (integrada actualmente en el salón, recuperable) ~- **Ascensores:** 2 ascensores en el edificio, recientemente instalados ~- **Orientación:** Sureste (salón y terraza dan al sur, dormitorios al este) ~- **Extras:** Acceso con rampa. ~~## ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Esta vivienda es única y con un precio competitivo para la zona, representa una oportunidad única para inversores y particulares que quieran reformar a medida. ~~*El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la transmisión. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~**¿Te interesa?** Contáctanos hoy mismo y organiza una visita. Descubre en persona el potencial de este piso y visualiza tu nuevo hogar. ¡Llámanos y lo vemos sin compromiso!~;

Vivienda totalmente Reformada a estrenar en el centro de Málaga. Obra finalizada para final de marzo de 2026.~~Descubre esta magnífica vivienda situada en el centro de Málaga, junto a la zona universitaria de El Ejido y el Conservatorio de Música, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos. Ubicada en una segunda planta con ascensor, la propiedad se entrega completamente reformada y lista para entrar a vivir.~~La reforma ha sido integral, ejecutada con criterios actuales de confort, durabilidad y calidad, e incluye la renovación completa de fontanería, electricidad, carpinterías exteriores e interiores, cerramientos, puertas y acabados.~~La vivienda se distribuye en:~ • Dos dormitorios~ • Un baño completo y un aseo~ • Amplio espacio diáfano de salón–comedor–cocina, concebido como una única estancia luminosa, moderna y funcional~~En cuanto a calidades y equipamiento, destaca:~ • Suelo vinílico de alta gama acabado efecto parquet, instalado de forma continua en toda la vivienda, incluidos los cuartos húmedos~ • Paramentos verticales revestidos con azulejo porcelánico~ • Armarios empotrados en ambos dormitorios~ • Preinstalación de aire acondicionado frío/calor~ • Ventanas y carpinterías renovadas, que garantizan un adecuado aislamiento térmico y acústico~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual en el centro de la ciudad como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente proyección.~~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Le presentamos este amplio y señorial piso de 105 m2 construidos, una vivienda luminosa y equilibrada que transmite calma y sensación de hogar desde el primer momento.~~Actualmente se distribuye en 3 dormitorios (originalmente 4), lo que permite estancias más amplias y cómodas, un gran salón-comedor con abundante luz natural gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~La cocina, amueblada y totalmente equipada, dispone de placa vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, congelador, lavadora y termo de gas butano. La vivienda cuenta además con dos baños completos, en muy buen estado de conservación y funcionales.~~La última reforma y mejoras se realizaron en 2022. Entre sus calidades destacan puerta blindada, puertas interiores de madera y suelos de terrazo, que aportan carácter y durabilidad. La vivienda es totalmente exterior, salvo los baños.~~Ubicada en una zona muy cómoda para el día a día, próxima a colegios, paradas de autobús y comercios, y a tan solo 5 minutos de Calle Victoria y Plaza de la Merced, combina tranquilidad residencial con cercanía al centro.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación consolidada, con la sensación de estar en casa desde el primer momento.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio, los honorarios de la agencia no está incluido siendo de un 3% mas IVA~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Destaca una impresionante reforma integral que acaban de terminar hace unas semanas, con un diseño único, estancias amplias y agradables, salón con salida a una terracita para sentir el aire mediterráneo, espacioso comedor y cocina totalmente nueva, dos dormitorios dobles, uno con baño en suite, el tercer dormitorio es uno individual pero muy agradable y coqueto. Ubicación excelente, a tan sólo 5 min andando de la Plaza de la Merced y del Museo Casa Natal R. P. Picasso, 7-8 min al Teatro Romano y Alcazaba, 10 min Plaza de la Constitución y Calle Marqués de Larios. Oportunidad única en el corazón de Málaga. No hay otro piso igual en este precio. Llama para más información. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 31,500€ Notaría: Entre 1,350€ (0,3%) y 2,250€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 450€ (0,1%) y 1,350€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada. Algunos muebles forman parte de la decoración provisional (Home Staging).;

🏡 Fantástica casa pareada reformada en la prestigiosa zona de Conde Ureña, Málaga~~Descubre esta exclusiva vivienda pareada ubicada en una de las zonas más demandadas y con más encanto del centro de Málaga, dentro de una cuidada comunidad residencial compuesta por tan solo 11 vecinos. Una propiedad única que combina tranquilidad, luminosidad y unas vistas espectaculares a tan solo unos minutos del corazón histórico de la ciudad.~~La casa, completamente reformada con excelentes calidades, se distribuye en tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un gran salón con acceso directo a una terraza abierta con vistas despejadas, y una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con un pequeño lavadero funcional. Gracias a su orientación sur, este y oeste, disfruta de luz natural durante todo el día.~~Además, dispone de una plaza de garaje cerrada en zona común, con espacio suficiente para coche y moto, incluida en el precio. Existe también la opción de adquirir una plaza adicional por 15.000 €.~~Esta magnífica propiedad cuenta con licencia turística en vigor y se vende completamente amueblada, lo que la convierte en una fantástica oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Málaga.~~Comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Estamos abierto a colaboración.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, ITP e honorarios de intrermediación no están incluidos en el precio.~~¡No esperes más y contáctanos para agendar una visita! ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para tener la casa de tus sueños!";

Piso reformado con terraza y vistas a la Catedral en La Victoria (Málaga)~~Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la codiciada zona de La Victoria, a un paso del conocido Jardín de los Monos, en una de las áreas con más encanto y tradición de Málaga. A tan solo 10 minutos andando del centro histórico y a menos de 2 km de la playa de La Malagueta.~~La vivienda ha sido recientemente reformada con gusto y materiales de primera calidad, ofreciendo un ambiente moderno, cómodo y luminoso. Se distribuye en:~~2 dormitorios: el principal tipo suite, con baño incorporado y armario empotrado, y un segundo dormitorio individual ideal como habitación infantil, de invitados o despacho.~~2 baños completos, con acabados elegantes y funcionales.~~Amplio salón-comedor muy luminoso, con grandes ventanales y vistas despejadas que alcanzan hasta la Catedral de Málaga.~~Cocina integrada en el salón, amueblada y completamente equipada, perfecta para quienes disfrutan de los espacios abiertos y funcionales.~~Gran terraza con vistas impresionantes, a la que se accede desde el dormitorio principal y también desde el pasillo, ideal para disfrutar del clima malagueño todo el año.~~Cuenta con suelos de tarima, ventanas de PVC con doble acristalamiento y puertas lacadas en blanco, que aportan calidez, confort y un toque actual a todo el conjunto.~~Situado en una zona perfectamente conectada, con todos los servicios a tu alcance: transporte público, centros de salud, colegios, comercios, zonas verdes y parques infantiles.~Garaje opcional a pocos metros de la vivienda por 38.000€~~~Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en pleno corazón de Málaga. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~;