Piso en venta , Port Banyuls Port Alegre Port Emporda, Empuriabrava

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EA58– Empuriabrava, Ático dúplex situado en pleno centro, en una última planta con ascensor, que combina una ubicación privilegiada, impresionantes vistas al canal y a las montañas, y un enorme potencial de rentabilidad gracias a su codiciada licencia turística. La vivienda principal dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y una zona adicional con literas, ideal para aumentar la capacidad de alojamiento tanto para uso familiar como para alquiler vacacional. Lo que hace realmente única esta propiedad es su distribución. En la planta superior, a la que se accede mediante una escalera exterior privada, encontramos un estudio completamente independiente equipado con cocina, baño completo y una espectacular terraza solárium con vistas panorámicas al canal y a las montañas. Además, este espacio cuenta con acceso propio, sin necesidad de pasar por la vivienda principal, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. Esta configuración permite múltiples posibilidades: disfrutar de una vivienda principal y un apartamento independiente para invitados, familiares o alquiler turístico, maximizando así la rentabilidad de la inversión. La amplia terraza solárium se convierte en un espacio excepcional para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar unas vistas privilegiadas sobre los canales de Empuriabrava. Con licencia turística lo que hace que tenga un valor excepcional y sea un activo cada vez más escaso y difícil de obtener en Empuriabrava. Esta licencia permite iniciar la explotación turística de forma inmediata, sin trámites adicionales ni incertidumbre administrativa, convirtiendo esta propiedad en una inversión altamente rentable y con una fuerte demanda en alquiler vacacional. La combinación de ubicación céntrica, dos espacios independientes, vistas abiertas, terraza privada y licencia turística convierte esta vivienda en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia con ingresos garantizados. Última planta con ascensor Vistas al canal y a las montañas Estudio independiente con acceso privado Amplia terraza solárium Excelente ubicación en el centro de Empuriabrava Licencia turística activa y transferible Gran potencial de rentabilidad Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual y con un enorme potencial de revalorización. Número de Certificado de Eficiencia Energética: CKP4J54J1 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG010525518001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 ·Registro AICAT nº137. ;

En la zona residencial de Alberes (Port Mistral), en Empuriabrava, se vende este espectacular ático situado en un edificio de tres plantas con ascensor y parking privado en el subsuelo. El apartamento tiene una superficie de 88 m² y cuenta con una impresionante terraza-solárium privada de 73 m². Su distribución incluye una cocina abierta completamente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza de 10 m², dos dormitorios con armarios empotrados uno de ellos con cuarto de ducha y un segundo cuarto de baño. Desde la terraza, se accede mediante unas escaleras al solárium privado, el cual ofrece vistas panorámicas a la marina de Empuriabrava. Entre las características adicionales destacan las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y la climatización reversible centralizada, lo que garantiza un confort total durante todo el año. Esta propiedad es ideal tanto como primera residencia o como vivienda vacacional. No dude en contactarnos para organizar una visita! #ref:VE0027;

En la zona residencial de Alberes (Port Mistral), en Empuriabrava, se vende este espectacular ático situado en un edificio de tres plantas con ascensor y parking privado en el subsuelo. El apartamento tiene una superficie de 88 m² y cuenta con una impresionante terraza-solárium privada de 73 m². Su distribución incluye una cocina abierta completamente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza de 10 m², dos dormitorios con armarios empotrados uno de ellos con cuarto de ducha y un segundo cuarto de baño. Desde la terraza, se accede mediante unas escaleras al solárium privado, el cual ofrece vistas panorámicas a la marina de Empuriabrava. Entre las características adicionales destacan las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y la climatización reversible centralizada, lo que garantiza un confort total durante todo el año. Esta propiedad es ideal tanto como primera residencia o como vivienda vacacional. No dude en contactarnos para organizar una visita! #ref:VE0027;

Venta de un amarre en pleno dominio, con firma ante notario y escritura de propiedad. El amarre puede albergar un velero o un barco motor; mide 6 m de ancho por 20 m de largo, pero la embarcación puede extenderse un poco más. Por este precio, también hay un trastero separado disponible. El amarre tiene sus propios contadores de agua y electricidad. Está situado en un puerto tranquilo y privado de Empuriabrava, en el centro de la ciudad y a 150 m de la playa. #ref:CBLX06109;

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