Piso en venta en ALICANTE

Piso muy bien ubicado en el barrio de Alipark (ALicante centro), a 5 minutos del Corte Inglés, de la avenida Maisonave y de todos los comercios. La urbanización dispone de plazas de garaje privadas, jardines y piscina.;

Le presentamos esta excepcional propiedad ubicada en la codiciada zona de Alipark, Alicante. Este luminoso piso cuenta con una superficie de 84 m2, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal para disfrutar del día a día. Consta de dos amplias habitaciones dobles que permiten aprovechar al máximo el entorno familiar o residencial. La vivienda se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales.~~La distribución es óptima; esto garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable e acogedor. El baño completo está bien distribuido manteniendo así la comodidad diaria necesaria.~~Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público lo convierten no solo en un hogar sino también en una inversión segura por su ubicación privilegiada dentro del municipio Alicantino.~~No pierda la oportunidad única adquirir este maravilloso piso por tan solo €180000.;

Tecnocasa oficina Estudio Nuevo Alicante 2025 - Agencia Inmobiliaria de Alicante Descubre esta acogedora vivienda en el corazón de Alicante, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 88 m², este piso ofrece tres dormitorios bien distribuidos, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional. La propiedad cuenta con una terraza, un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre, mientras que los armarios empotrados en las habitaciones proporcionan un almacenamiento eficiente y ordenado. Además, la galería es un espacio adicional que añade practicidad al hogar, ideal para el lavado o como área de almacenamiento extra. Construido en 1976, cuenta con ascensor, este piso se encuentra en una zona popular de Alicante, con fácil acceso a servicios, transporte y áreas recreativas. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina ubicación y confort. Ubicado en la consolidada zona de Florida, este inmueble disfruta de una excelente ubicación rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, centros educativos, zonas verdes, comercios de proximidad y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante autobuses urbanos y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita los desplazamientos tanto al centro de Alicante como a otras zonas. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y descubre todo el potencial de tu próximo hogar. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON HIPOTECAS HASTA EL 100% Información sobre las fotografías: Algunas imágenes han sido editadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de presentación y home staging virtual, pudiendo haberse eliminado elementos personales o realizado ajustes en textiles y decoración. Estas modificaciones tienen carácter meramente visual y orientativo y no alteran las características, distribución ni elementos estructurales del inmueble. ;

Tipo de operaciónVenta de nuda propiedad en el barrio de La Florida, Alicante.Propietario 1: Mujer de 82 añosDescripción generalPiso en séptima planta, exterior y con buena luminosidad, que dispone de terraza continua en fachada y vistas despejadas. La operación se estructura como inversión en nuda propiedad, con mantenimiento del usufructo vitalicio por parte de la actual propietaria. El precio de adquisición se sitúa por debajo del valor estimado de mercado, lo que configura una oportunidad de inversión a medio y largo plazo. Características físicas y distribuciónVivienda de 121 m² construidos. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Dispone de salón-comedor, cocina independiente y recibidor distribuidor. Terraza a lo largo de la fachada. Edificio con ascensor. Ubicada en planta séptima, lo que favorece la entrada de luz natural y las vistas.Ubicación y entornoSituada en Alicante, en el entorno del barrio de La Florida, zona residencial consolidada con edificaciones en altura y presencia de servicios, comercios de proximidad y equipamientos. Área bien conectada con el resto de la ciudad. Se prevé el desarrollo de un parque cercano que limitará futuras construcciones en altura, contribuyendo a preservar las vistas y la luminosidad del entorno. Estado legal y condicionesSe transmite la nuda propiedad del inmueble, manteniendo la usufructuaria, de 82 años, el derecho de uso y disfrute vitalicio.Gastos asumidos por la parte vendedora:SuministrosComunidad ordinariaGastos asumidos por la parte compradora:Precio de adquisición: 138.000 €Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Derramas extraordinariasSeguro de continenteImpuestos y gastos asociados a la compraventa (no detallados)Perfil de comprador recomendadoActivo orientado a inversor profesional que busque diversificación patrimonial con horizonte a medio y largo plazo, mediante adquisición con descuento sobre valor de mercado y sin necesidad de gestión inmediata del inmueble.Adecuado también para inversor particular con capacidad de inmovilizar capital y objetivo de revalorización futura, sin expectativa de uso a corto plazo.Condiciones de la inversión y honorariosEn caso de formalizar la operación a través de INVERSIONES SRNIETO y nuestros partners, el inversor deberá abonar los honorarios especificados en la ficha del inmueble de nuestros partners. Por defecto, estos honorarios son del 2,5 % sobre el precio de compraventa (mínimo de 5.000 €) + IVA, salvo que la ficha indique expresamente que la operación está exenta (0 €). Es importante destacar que estos honorarios no están incluidos y se sumarán al precio publicado del inmueble o al importe final acordado en la oferta de compra. El pago de dichos honorarios se realizará siempre tras la firma en notaría (escritura pública) en un plazo máximo de 5 días hábiles. ¿Qué es la nuda propiedad? La nuda propiedad es una figura jurídica en la que el propietario de una vivienda cede el derecho de uso y disfrute de la misma a otra persona, conservando únicamente la titularidad del inmueble. Esta cesión puede ser de por vida o por un período determinado. La venta de la nuda propiedad El pleno dominio de un inmueble puede dividirse en la nuda propiedad y en el derecho de usufructo: o La nuda propiedad consiste en la propiedad del bien, pero con la limitación de no poder poseerlo ni disfrutarlo. Es decir, el nudo propietario no percibe la rentas o frutos que genere el bien usufructuado. o El usufructo consiste en el derecho a poseer, usar y disfrutar del bien, así como a obtener los frutos y rentas que éste genere. Así, existen varios casos en los que se produce la compra de la nuda propiedad de un inmueble, pero no de su usufructo. De hecho, en los últimos años, ha ido cogiendo fuerza la opción de vender la nuda propiedad de una vivienda como vía que permite a los propietarios de avanzada edad obtener liquidez a través de la venta de su inmueble y mantener al mismo tiempo el derecho a vivir en dicho inmueble hasta su fallecimiento. En estos casos el comprador se beneficiará de un menor precio de compra por no poder poseer el inmueble durante unos años. En el caso del vendedor, la principal ventaja es que puede seguir usando la propiedad, recibir el dinero de la venta al instante y que todo queda escriturado ante notario. ¿Cuándo adquiere el nudo propietario el uso y disfrute de la finca usufructuada? El pleno dominio sobre una finca usufructuada se consolida cuando la propiedad, el uso y disfrute se reúnen en una misma persona. La consolidación del pleno dominio se producirá cuando ocurra alguno de estos casos: o Venta del usufructo: En caso de que el usufructuario (la persona que tiene el uso y disfrute) decida vender su derecho de usufructo al nudo propietario. o Extinción del usufructo, que puede deberse a tres causas: o Muerte del usufructuario (la persona que tiene el uso y disfrute): En el caso de que el usufructo haya sido constituido con carácter vitalicio, el uso y disfrute el bien se transmite al nudo propietario cuando fallece el usufructuario. Si el usufructo corresponde a varias personas en proindiviso, el nudo propietario no recibe el pleno dominio hasta la muerte de todos los usufructuarios. o Cumplimiento del plazo por el que se constituyó: En el caso de que el usufructo se haya constituido por un plazo determinado, el uso y disfrute del bien se transmite al nudo propietario al terminar este plazo. También puede darse la situación de que el usufructuario fallezca antes de que transcurra el plazo, en cuyo caso, y salvo que las partes hayan pactado algo distinto, el uso y disfrute del bien se transmite al nudo propietario aunque no haya transcurrido el plazo establecido. o Cumplimiento de la condición resolutoria establecida en el pacto de usufructo: En algunos casos el usufructo se constituye por un plazo indeterminado y se extingue cuando se cumple una condición determinada por las partes (condición resolutoria). Por ejemplo, puede establecerse que el usufructo se extinga en el momento en el que el nudo propietario contraiga matrimonio, de forma que después de casarse éste reciba el pleno dominio.;

Descubre este excepcional piso ubicado en la zona de Alipark junto a San Blas, Alicante. Con una superficie construida de 130 m2 y útil de 129 m2, esta propiedad semireformada ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles luminosas que garantizan el descanso perfecto al final del día. Además, dispone de dos baños completos que aportan funcionalidad a tu rutina diaria.~~Lo más destacado es su orientación exterior que permite aprovechar al máximo las vistas panorámicas desde cada rincón del hogar. La urbanización donde se encuentra situada brinda seguridad y tranquilidad ideales para familias o parejas jóvenes.~~A tan solo 1600 metros del mar Mediterráneo podrás disfrutar tanto de días soleados como relajantes paseos por la playa mientras mantienes cercanía a todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público y áreas recreativas son algunas comodidades disponibles en sus alrededores.~~No pierdas esta oportunidad única; ¡ven a conocer tu nuevo hogar! Por sólo 262000 € (precio consultable);

Descubre este encantador piso ubicado en la zona de Babel, Alicante. 90 m2 para entrar a vivir. Disfruta del confort que ofrecen sus tres habitaciones, (dos dobles). Salon y cocina amplios e independientes, galería y terraza acristalada, 8º planta que brinda una agradable sensación de libertad sumada a su terracita. Vivienda es totalmente exterior lo que garantiza luz natural durante todo el día, además se encuentra dentro de una urbanización bien cutuada en la que el piso dispone una plaza de aparcamiento en superficie, elemento primordial con la escaces actual de aparcamiento. ¿Eres amante del sol y la playa? Estarás a solo 2 km del mar Mediterráneo.~Además contarás con acceso cercano al transporte público mediante autobuses locales; colegios e instalaciones educativas, ect, a pasos del centro de la ciudad.;