Terreno en venta en A Coruña

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector de Pastoriza, en el municipio de Arteixo (A Coruña). Se trata de un terreno urbano con un gran potencial de desarrollo residencial, ideal para promotores que buscan una ubicación estratégica cerca de A Coruña. A continuación, se detallan las principales características: - Referencia catastral: 3580420NH4938S0000UP -Uso permitido: Residencial -Edificabilidad total: 3.467 m² construibles -Proyecto tipo: Posibilidad de construir un edificio de 5 plantas sobre rasante, destinado a un total de 26 viviendas, más 1 planta bajo rasante para 26 plazas de garaje y trasteros -Normativa vigente: Según el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Arteixo El solar se sitúa en una zona en expansión en las afueras de Arteixo, bien conectada y rodeada de servicios esenciales. Su proximidad a importantes vías de comunicación permite acceder rápidamente a comercios, restaurantes, centros de salud, opciones de ocio y más. Arteixo forma parte del área metropolitana de A Coruña y se encuentra a tan solo 13 km del centro de la ciudad. El municipio está atravesado por la A-6 y cuenta con conexión directa a la autopista AG-55, facilitando el acceso tanto hacia A Coruña como hacia Carballo. *Nota Importante: La presente información se ofrece con fines exclusivamente informativos y no constituye un documento contractual. Puede estar sujeta a errores, por lo que no tiene carácter vinculante. #ref:BH-55485;

Se trata de una parcela de 2336 m2 válida para hacer un chalet de planta baja, planta primera, sótano y bajo cubierta si se desea. Se encuentra en una zona completamente urbanizada con todos los servicios inmediatos propios de una urbanización como luz, alcantarillado, agua, fibra óptica y con una vista despejada. Esta parcialmente cerrada con un gran muro de piedra frontal ya construido y un lateral ya cerrado por dos de las viviendas de la urbanización. Cuenta con algo de pendiente hacia la zona del valle, pero gracias al muro de contención existe una zona más llana hacia el frente. ~Es una parcela de ordenanza 10 con una edificabilidad del 30%, 20% de ocupación, 600 metros de parcela mínima, 8 metros de frente mínimo y la obligación de colocar la edificación a una distancia máxima de 8 metros desde la alineación. ~La urbanización Fontemaior se encuentra colindante con la zona industrial del aeropuerto de Alvedro y a tan solo un paso del polígono de Alvedro y el centro comercial Outlet. Además, a menos de 1 kilómetro, encontrarás el centro de Vilaboa con todos sus servicios, como colegios, centro de salud, supermercados, parques,...tardarás solo 5 minutos en llegar a Coruña por la nacional 550 y el acceso de la tercera ronda del aeropuerto. ~Construye la casa de tus sueños. Llámanos.~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~En el caso de obra nueva, el IVA será del 10%. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~~~++ CARACTERISTICAS~ Terreno → Parcela en Culleredo zona Centro de Culleredo, 2336 m. superficie parcela.~Extras: agua, alcantarillado, edificabilidad, luz, red-internet, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas~~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Se vende parcela urbana de aproximadamente 1.000 m2 situada en el municipio de Culleredo (A Coruña), una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con A Coruña y el resto del área metropolitana.~~La finca se encuentra clasificada dentro de la Ordenanza nº 1 de Conservación Ambiental, una normativa que combina la integración en el entorno con una gran flexibilidad de usos, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para particulares como para pequeños promotores o inversores.~~Principales características urbanísticas~Suelo urbano.~Superficie aproximada: 1.000 m2.~Ordenanza nº 1 – Conservación Ambiental.~Tipología edificatoria: vivienda unifamiliar aislada o adosada.~Altura máxima: planta baja + una planta (7 metros).~Ocupación máxima: hasta el 80 % de la parcela.~Parcela mínima: no se establece.~Obligatorio disponer de una plaza de aparcamiento dentro de la parcela.~Usos permitidos:~Vivienda unifamiliar.~Garaje y aparcamiento.~Comercio.~Oficinas y despachos profesionales.~Pequeña industria (categorías 1A y 2A).~Equipamientos y servicios públicos.~Uso agropecuario.~Edificaciones auxiliares (garajes, alpendres, hórreos, almacenes, etc.) permitidas, con una altura máxima de 3,50 metros, computando únicamente el 50 % de su superficie a efectos de edificabilidad.~~Esta regulación urbanística permite desarrollar una vivienda de amplias dimensiones con jardín, piscina, garaje y edificaciones auxiliares, ofreciendo además la posibilidad de implantar determinados usos profesionales o empresariales compatibles, lo que aporta un importante valor añadido respecto a otras parcelas residenciales.~~Otro de los grandes atractivos del inmueble es su ubicación estratégica. Culleredo se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de A Coruña gracias a la excelente combinación entre tranquilidad residencial, disponibilidad de servicios y magníficas comunicaciones.~~Desde la parcela se accede con rapidez al núcleo urbano de Culleredo, a A Coruña, al Aeropuerto de Alvedro, así como a las principales vías de comunicación del área metropolitana, permitiendo desplazamientos ágiles tanto hacia la ciudad como hacia el resto de Galicia. Además, el Ayuntamiento mantiene disponible la consulta urbanística digital para verificar las condiciones específicas aplicables a cada parcela, recomendando siempre contrastar la normativa con los servicios técnicos municipales.~~Se trata de una finca ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada en un entorno de baja densidad, disfrutando de amplios espacios exteriores sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, o para quienes buscan un activo con posibilidades de implantación de actividades compatibles con el uso residencial.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en uno de los municipios con mayor demanda residencial del entorno de A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Se venden 4 parcelas urbanas en Culleredo (A Coruña).~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Referencia catastral: 0115703NH5901N0001HX~~Registro: 4 parcelas registrales independientes sin cargas:~~25.000 € - 478 m2~25.000 € - 487 m2~30.000 € - 510 m2~45.000 € - 1082 m2~~• Uso permitido: Residencial de vivienda unifamiliar.~. Usos compatibles: Garaje-Aparcamiento; Industrial; Comercio y oficinas; Equipamientos y servicios públicos en general; Agropecuario.~• Planeamiento vigente: PXOM (Plan Xeral de Ordenación Municipal) de Culleredo.~• Desarrollo estimado: viviendas unifamiliares aisladas o adosadas en planta baja y alta (altura máxima 7 metros), así como una planta sótano (no computando en edificabilidad) con una superficie aproximada de 285 m2.~. Ordenanza 2 residencial extensiva.~. Parcela mínima: 400 m2.~. Retranqueos: mínimo 2m a linderos laterales y posteriores.~. Edificabilidad: 0,60 m2/m2~. Ocupación máxima: 60% de la parcela.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~;

Te ofrecemos una parcela edificable en Culleredo, concretamente ubicada en el lugar de Orro, muy buen comunicada y soleada. Esta parcela te permite una total libertad en el diseño de tu futura vivienda. Cuenta con todos los suministros pendiente de realizar acometida. Colegios y equipamientos a menos de 2 km. La ordenanza de la parcela es la número 10, que permite una edificabilidad de 0,30 m2/m2 y una ocupación en planta baja del 20% A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Parcela edificable en urbanización exclusiva a pie del Campo de Tenis de A Coruña en el prestigioso municipio de Oleiros. Dispone de 300 m2 para la realización de residencia unifamiliar. Tiene servicios urbanísticos al pie de la finca. Muy próxima a la vía Ártabra. A 9 km del centro de Coruña, a 4,5 km del Aeropuerto de A Coruña, cerca de playas y de todos los servicios. Asesoramiento urbanístico por técnicos de nuestra empresa y expertos financieros para gestionar su hipoteca. También diseñamos y construimos la vivienda a su gusto! Consúltenos para más información!;