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Terreno en venta , Almeiras, Culleredo

110.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

226 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Almeiras, Culleredo
Se vende parcela urbana de aproximadamente 1.000 m2 situada en el municipio de Culleredo (A Coruña), una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con A Coruña y el resto del área metropolitana.~~La finca se encuentra clasificada dentro de la Ordenanza nº 1 de Conservación Ambiental, una normativa que combina la integración en el entorno con una gran flexibilidad de usos, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para particulares como para pequeños promotores o inversores.~~Principales características urbanísticas~Suelo urbano.~Superficie aproximada: 1.000 m2.~Ordenanza nº 1 – Conservación Ambiental.~Tipología edificatoria: vivienda unifamiliar aislada o adosada.~Altura máxima: planta baja + una planta (7 metros).~Ocupación máxima: hasta el 80 % de la parcela.~Parcela mínima: no se establece.~Obligatorio disponer de una plaza de aparcamiento dentro de la parcela.~Usos permitidos:~Vivienda unifamiliar.~Garaje y aparcamiento.~Comercio.~Oficinas y despachos profesionales.~Pequeña industria (categorías 1A y 2A).~Equipamientos y servicios públicos.~Uso agropecuario.~Edificaciones auxiliares (garajes, alpendres, hórreos, almacenes, etc.) permitidas, con una altura máxima de 3,50 metros, computando únicamente el 50 % de su superficie a efectos de edificabilidad.~~Esta regulación urbanística permite desarrollar una vivienda de amplias dimensiones con jardín, piscina, garaje y edificaciones auxiliares, ofreciendo además la posibilidad de implantar determinados usos profesionales o empresariales compatibles, lo que aporta un importante valor añadido respecto a otras parcelas residenciales.~~Otro de los grandes atractivos del inmueble es su ubicación estratégica. Culleredo se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de A Coruña gracias a la excelente combinación entre tranquilidad residencial, disponibilidad de servicios y magníficas comunicaciones.~~Desde la parcela se accede con rapidez al núcleo urbano de Culleredo, a A Coruña, al Aeropuerto de Alvedro, así como a las principales vías de comunicación del área metropolitana, permitiendo desplazamientos ágiles tanto hacia la ciudad como hacia el resto de Galicia. Además, el Ayuntamiento mantiene disponible la consulta urbanística digital para verificar las condiciones específicas aplicables a cada parcela, recomendando siempre contrastar la normativa con los servicios técnicos municipales.~~Se trata de una finca ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada en un entorno de baja densidad, disfrutando de amplios espacios exteriores sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, o para quienes buscan un activo con posibilidades de implantación de actividades compatibles con el uso residencial.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en uno de los municipios con mayor demanda residencial del entorno de A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Oppidum

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15180 Culleredo A CORUÑA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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