Casa en venta en Avenida Juan Sagreras

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA~Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Macastre, un bonito y tranquilo municipio de Valencia, rodeado de la naturaleza. ~La propiedad se encuentra en pleno centro del pueblo junto al estanco, es una ubicación con gran visibilidad, paso de vecinos y fácil acceso a clientela.~~El inmueble de 337m2, compuesto por un local comercial, totalmente equipado y una amplia vivienda. La planta baja, de 228m2 alberga una panadería (sala de venta) y obrador de pan y bollería, completamente equipado con toda la maquinaria, necesaria para continuar la actividad desde el primer día, incluyendo un horno de pellets, amasadoras, cortadoras, formadoras, fermentadoras, camara frigorifica de paneles grandes, congelador, etc... Además el negocio dispone la licencia de actividad en vigor, lo que facilita su puesta en marcha de forma inmediata.~~El local se encuentra en buen estado de conservación. La planta alta de 109m2 completa la zona residencial (zona de vivienda), que ofrece gran potencial y se encuentra en estado para reformar, permitiendo adaptarlo al gusto y las necesidades del nuevo propietario. La vivienda dispone en total de: 5 dormitorios, 2 baños, cocina, salon, amplio patio, despensa. ~~Una propiedad ideal tanto para quienes desean emprender un negocio de panadería, como para quienes buscan combinar la vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble.~~Ideal para profesionales del sector, que deseen continuar con una propiedad ya preparada o para inversores o emprendedores, que busquen~combinar el negocio y vivienda en una ubicación privilegiada. Una oportunidad unica en corazón de Macastre. Solicite una información o concerte una visita sin compromiso.~~VENTA:~PVP 175.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Amplia vivienda con local comercial situada en la localidad de Yátova, a tan solo 35 minutos de Valencia.~La propiedad cuenta con 337 m2 construidos en planta baja, primera altura y local comercial.~La vivienda está distribuida en salón, cocina, baño y tres dormitorios en la planta baja.~En la planta primera encontramos amplio salón con chimenea, baño, cocina, y amplio dormitorio doble.~En está altura también se encuentra el local comercial, que cuenta con 117 m2, con acceso independiente, aunque también conectado con la vivienda.~Además cuenta con garaje.~La vivienda se encuentra para actualizar pero cuenta con un gran potencial.~;

Casa en Buñol con dos terrazas y garaje para dos vehículos. Planta baja: distribuidor con acceso a garaje con puerta automática y trastero. Planta primera: zona de día, amplio salón comedor con balcón con vistas al parque, baño completo con bañera, gran cocina equipada con acceso a una terraza superior con barbacoa. Planta segunda: zona de noche, con tres dormitorios dobles con armarios empotrados, baño en el pasillo y en el dormitorio principal, ambos con plato de ducha y amplio balcón a la calle. Planta tercera: buhardilla con acceso a terraza de. Ambas terrazas son soleadas y privadas. Suelo de gres porcelánico rectificado, escalera de mármol, AACC en dormitorio de matrimonio y salón, circuito cerrado de televisión en toda la vivienda y alarma. Vivienda de nueva construcción del año 2008, primeras calidades en materiales y acabados.;

OPORTUNIDAD CASA PERFECTA PARA ACABARTELA TU GUSTO CON LOS SERVICIOS DADOS DE ALTA Construcción preparada para convertir en vivienda a tu gusto, con muchas posibilidades, amplio y diáfano. #ref:D99P24680475;

POSIBILIDADES COMO INVERSIONISTA Esta casa para reformar en el centro de Chiva ofrece una gran oportunidad de inversión. La ubicación es excelente, ya que se encuentra a pocos minutos de todos los servicios. La superficie es considerable, por lo que ofrece muchas posibilidades de reforma y distribución. Algunas posibilidades de inversión son las siguientes: Reformar la casa como vivienda unifamiliar: Esta sería la opción más tradicional. La casa tiene una buena distribución, por lo que podría convertirse en una vivienda cómoda y espaciosa hasta la posibilidad de construir una Piscina. Reformar la casa como edificio de apartamentos: Esta opción sería más rentable, ya que permitiría obtener un mayor rendimiento de la inversión. Reformar la casa como alojamiento turístico: Esta opción sería interesante para inversores que busquen un alojamiento turístico en el centro de Chiva. La casa podría convertirse en un alojamiento turístico, como un hotel, un apartamento turístico o un bed and breakfast. El alquiler de alojamiento turístico en el centro de Chiva es muy elevado, por lo que se podría obtener una muy buena rentabilidad. La casa podría dividirse en varios apartamentos, cada uno con su propia entrada y distribución. Reformar la casa como local comercial: Esta opción sería interesante para inversores que busquen un local en el centro de Chiva. La casa podría convertirse en un local comercial, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de negocio. La casa podría convertirse en un garaje colectivo, ya que hay mucha demanda por carecer el pueblo de puestos de parking. En definitiva, esta casa para reformar en el centro de Chiva es una buena oportunidad para inversores que busquen un inmueble con un gran potencial.. Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. INFORMACIÓN SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: En las transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, el tipo general vigente en la Comunidad Valenciana es del 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o especiales que puedan resultar aplicables según las circunstancias de la operación y del comprador. La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado. Notaría y Registro: Los gastos se distribuirán conforme a ley, salvo pacto expreso entre las partes. A efectos meramente orientativos, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad pueden estimarse conjuntamente en torno al 0,5 %-1 % del precio de compraventa, dependiendo del importe, los aranceles aplicables y las características de la operación. Financiación: En caso de financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan, incluida la tasación. Los gastos de constitución del préstamo hipotecario se distribuirán conforme a la normativa vigente. Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 2 % del precio final de compraventa, más % del IVA correspondiente, salvo pacto expreso distinto. Los honorarios correspondientes al vendedor serán los establecidos en su contrato de intermediación. El comprador podrá elegir libremente notario conforme a la normativa aplicable. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria. Cualquier oferta de compra e #ref:CAS_68;

Venta de vivienda en CHIVA, VALENCIA.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;