Terreno en venta en Ctra.cardona, Callús

VENTA DE PARCELAS I SOLAR PER EDIFICAR EN CALLÚS~Superf. Total 884 m2, en una de las parcelas posibiliadad de edificar edificio de 14 pisos, sup. 506 m2, (actualmente casa edificada), + Sup. de terreno para Unifamiliares de 378 m2.~Situado en el centro de la población de Callús.~~Impuestos y gastos de compra a parte.~;

Superficie del terreno: 453 m2~~SOLAR URBANO~~MILCLAUS presenta este suelo urbano de 453 m2, de uso residencial. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada y en una de las mejores zonas de Manresa, frente a la Plaça Catalunya. Es una ocasión excepcional para construir en una zona de alto impacto comercial y residencial, con una inversión garantizada. Llámenos y le ampliaremos información.~~CUALIFICACIÓN DEL SUELO.~~3 Zona residencial Ordenación cerrada.~~Condiciones de uso: vivienda unifamiliar con condiciones, vivienda plurifamiliar con condiciones, vivienda turística, residencia especial, hotel, apartamento turístico, pequeño comercio, mediano y gran comercio singular, oficinas y servicios, restauración, recreativo con condiciones, estaciones de servicio a modo de carga eléctrica, servicios funerarios sin incineración, industria artesanal, industria urbana, almacén con condiciones, talleres de reparación de vehículos con condiciones, gestión de residuos con condiciones, tecnología, aparcamiento, educativo, deportivo, sanitario asistencial, cultural y asociativo, religioso, agrícola, servicios técnicos y medioambientales, servicios públicos, instalaciones de radiocomunicación, instalaciones solares, .~~Tipo de edificación: en relación con la calle~~Número de plantas:~~B5. Planta baja y cinco plantas piso~~B3. Planta baja y tres plantas piso.;

Se ofrecen dos terrenos urbanos que entre los dos suman una superficie de 340 metros cuadrados, ubicados en la Avenida Francesc Macià, una de las vías principales de Esparreguera, con excelente visibilidad y fácil acceso.~~La parcela es totalmente llana, lo que facilita cualquier tipo de construcción, ya sea residencial, comercial o mixta, según la normativa urbanística vigente. Dispone de fachada a calle principal, con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado y fibra óptica).~~Zona consolidada, con cercanía a comercios, transporte público, colegios y acceso rápido a la A-2. Oportunidad ideal tanto para promotores como para particulares que buscan construir su vivienda o local en una ubicación estratégica.;

Situat a Igualada, zona molt tranquil·la i molt a prop del centre, amb tots els serveis bàsics a l'abast, amb supermercats, centres mèdics, escoles, instituts, botigues, cafeteries-restaurants, zones verdes-esportives, parcs infantils.~~Solar cantoner~~Superfície total de 377 m2~~Fàcil accés a les carreteres, C37 - A2, N-II. ~~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.~~;

En una zona céntrica de Terrassa disponemos de este almacén que actualmente se alquila como zona de aparcamiento con salida a 2 calles.~Interiormente se ha dividido para que entren 10 vehículos y está aquilado dando una rentabilidad de 6,000 € anuales (aproximadamente).~Se le pueden dar otros usos, pues urbanisticamente es una zona A2.0 y se puede levantar planba baja + 3 de altura según normativa municipal, siendo la fachada de unos 10,50 ml y edificando hasta 13 de profundidad.~~Puede invertir en esta zona del centro de Terrassa que está muy bien conectada con el transporte público, colegios, parques.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~;

Se vende terreno urbano de 435m2, ubicado en la calle Santader 28 de Terrassa.~ ~ Referencia catastral: 0216312DG2001A0001TQ~ ~ Terreno esquinero con una edificación en su interior. Situado en una zona tranquila, consolidada y bien comunicada con el centro del municipio. Solicita más información sin compromiso.~ ;