Local en venta en Plaza Madrid, Elche

Ubicado en la vibrante zona de Carrús Oeste, Elche, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para aquellos que desean convertirlo en un acogedor hogar. Con una superficie construida de 72 m2 y útil de 70 m2, el espacio está listo para entrar a vivir o iniciar tu proyecto empresarial sin necesidad de realizar reformas inmediatas 🏢✨.~~La propiedad cuenta con un aseo adecuado y es ideal por su cercanía a comercios locales y servicios esenciales ✅. Además, disfrutarás del entorno natural gracias a los árboles circundantes 🌳🏞️; así como facilidades urbanas con autobuses cercanos 🚍🔄 y colegios en las proximidades 🎒📚. ~~El local esta distribuido en una sala amplia, despacho y un aseo. Y lo mejor de todo es que tiene salida de humos para facilitar el cambio de uso.~~Ya quedan pocos como este!! Ven a ver lo ya y pasa tu oferta.~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~BUY THE PERFECT PREMISES FOR YOUR BUSINESS OR YOUR NEW HOME~~Located in the vibrant Carrús Oeste area of Elche, this commercial space presents an excellent opportunity for entrepreneurs looking to establish their business or for those wishing to transform it into a welcoming home. With a constructed area of 72 m2 and a usable area of 70 m2, the space is ready to move into or start your business project without the need for immediate renovations 🏢✨.~~The property includes a suitable restroom and is ideally situated near local shops and essential services ✅. You'll also enjoy the natural surroundings thanks to the surrounding trees 🌳🏞️, as well as convenient urban amenities with nearby buses 🚍🔄 and schools 🎒📚.~~The premises are distributed into a spacious main room, an office, and a restroom. And best of all, it has a chimney to facilitate a change of use.~~There are very few like this left!! Come see it now and make your offer.~~*All information in this listing (photos, text, or any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other expenses related to the sale (Notary, Legal Fees, and Land Registry).;

Se vende local comercial diáfano de 75 m. de superficie, con posibilidad de reforma para vivienda o empezar tu actividad, zona tranquila rodeada de todos los servicios, colegios, parques, centros médicos...~ Apertura eléctrica de puertas, instalación de agua y luz . El local tiene mucha altura por lo que da lugar a tener altillos. También dispone de patio de luces que proporciona luminosidad y ventilación.;

~¿Buscas un espacio para convertir en el hogar de tus sueños o para realizar una inversión segura? 🏡💼~Este magnífico local de 75 m2 construidos ofrece posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción muy versátil y con gran potencial.~~🌞 Características principales:~ • 75 m2 construidos completamente aprovechables~ • Vistas despejadas que aportan luz y sensación de amplitud~ • Orientación sur, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día~ • Plaza de garaje en el mismo edificio 🚗~ • Ubicación excelente: a un paso del Centro Comercial L’Aljub y El Corte Inglés 🛍️~~📍 Zona bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte, colegios y zonas verdes.~~💡 Perfecto para quienes buscan transformar un espacio en una vivienda moderna, luminosa y bien ubicada.;

¿Estás buscando un espacio ideal para emprender tu negocio? ~Un pequeño supermercado, una fruteria/verduleria, comestibles, y todo lo que se te pueda ocurrir.~Te presentamos este encantador local comercial ubicado en la zona de Toscar, Elche. Con una superficie de construcción de 65 m2 y útil de 62 m2, ¡tendrás todo el espacio que necesitas para dar vida a tus ideas! 😊 Este excelente local se encuentra en buen estado y es completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️. Además, su orientación hacia el este te permitirá disfrutar del sol cada mañana.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado de árboles frondosos 🍃 y con fácil acceso gracias a las paradas de autobuses cercanas 🚌. Ideal también si tienes familia; hay colegios nearby 👨‍🏫👩‍🏫 o lugares infantiles donde los más pequeños pueden jugar 🎠🎡. No pierdas esta oportunidad única por solo **55,000 €** 💰 ¿Te imaginas aquí realizando tus sueños empresariales? Contacta ahora mismo antes que alguien más aproveche esta increíble oferta.~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~YOUR ONLY OPPORTUNITY 🌟~~Are you looking for the perfect space to start your business? A small supermarket, a fruit and vegetable shop, a grocery store, or anything else you can imagine.~~We present this charming commercial space located in the Toscar area of Elche. With a constructed area of 65 m2 and a usable area of 62 m2, you'll have all the space you need to bring your ideas to life! 😊 This excellent space is in good condition and is completely exterior, guaranteeing natural light throughout the day ☀️. Its east-facing orientation also allows you to enjoy the sun every morning.~~The location couldn't be better: surrounded by leafy trees 🍃 and easily accessible thanks to nearby bus stops 🚌. It's also ideal if you have a family; There are schools nearby 👨‍🏫👩‍🏫 and playgrounds where the little ones can play 🎠🎡. Don't miss this unique opportunity for only **€55,000** 💰 Can you imagine making your business dreams a reality here? Contact us now before someone else takes advantage of this incredible offer.~~*All information in this listing (photos, text, or any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other purchase expenses (Notary, administrative fees, and registration).;

Local comercial en Elche zona Plaza Madrid, 72.00 m. de superficie, un aseo, orientación norte, suelo de gres.~Extras: acceso pmr, agua, diáfano, luz, techos altos, autobuses, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados~~ Venta: 82.000 €;

¿Buscas diseñar tu propia casa desde cero? Este local de 96 m2 totalmente diáfano con un baño, patio y techos altos en la zona del Parque de la Aparadora es la oportunidad perfecta. Con posibilidad de cambio de uso a vivienda, es el espacio ideal para crear tu hogar moderno y luminoso.~~🌟 Puntos clave:~~-Luz y Amplitud: Dos persianas de gran tamaño al exterior que garantizan una iluminación natural excepcional. Además cuenta con un patio pisable en la zona interior, el rincón ideal para relajarte rodeado de plantas y disfrutar de tus mascotas.~~-Ubicación: Rodeado de todos los servicios (supermercados, colegios, paradas de bus, hospital, centro comercial, etc).~~Sin muros que te limiten, solo tu imaginación. Convierte este espacio en el hogar de tus sueños o en una inversión de alta rentabilidad.~~¡Llámanos para concretar tu visita!~____________________________________________________________________________________________________________________~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 85.000€ + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~;