Piso en venta en Santa Marina, Córdoba

En el corazón de la ciudad, en uno de los barrios más bonitos de Córdoba, Sta. Marina.~~Desde Jade Grupo Inmobiliario presentamos este luminoso piso en primera planta, completamente exterior, con vistas abiertas a la Plaza de Santa Marina, en una de las zonas más demandadas por su tranquilidad y cercanía al centro.~~La vivienda se vende totalmente amueblada y dispone de licencia de uso turístico en vigor, si se quiesiera continuar con la actividad turística. Como vivienda habitual, cuanta con una distribución cómoda y muy luminosa por sus ventanales al exterior y corriente cruzada. Reformada con materiales de calidad.~~🏡 Distribución cómoda y funcional~~Salón-comedor amplio y luminoso con 3 ventanales de madera y doble acristalamiento Climalit.~~Cocina independiente, amueblada y equipada.~~Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados.~~Baño completo.~~Trastero~~✨ Características destacadas~~Cinco ventanas exteriores y balcón~~Doble acristalamiento Climalit~~Aire acondicionado en salón-comedor~~Ventiladores de techo en dormitorios~~Dos armarios empotrados~~Caja fuerte empotrada~~Situado en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de los principales atractivos turísticos, comercios y servicios, lo que asegura una excelente rentabilidad en alquiler vacacional.~~🚗 Plaza de garaje opcional (no incluida y a buen precio).~~En Jade Grupo Inmobiliario te acompañamos en todo el proceso para que tu inversión sea segura, sencilla y rentable.~~📄 Disponemos del Documento Abreviado de la propiedad conforme al Decreto 218/2005.~💡 Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~📌 Información sujeta a cambios por parte de la propiedad.;

SE VENDE piso en una de las mejores zonas de Córdoba SAN LORENZO piso con mucho encanto, muy buena ubicación para inversores, muy cerca del centro y universidades, una segunda planta con posibilidad de poner ascensor. 68m2, distribuido en 2 dormitorios, salón , cocina, baño y trastero en azotea.Precio 127.900€HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

~¿Buscas una inversión segura o un hogar listo para disfrutar en el barrio con más solera de Córdoba? Inmobiliaria Tu Casa Córdoba te presenta en exclusiva este magnífico piso en pleno Barrio de Santa Marina, una ubicación privilegiada donde la historia, la cultura y la tradición se respiran en cada esquina.~~A un paso del Palacio de Viana y de la emblemática Iglesia de Santa Marina, esta propiedad no es solo un inmueble, es una oportunidad de negocio real y un refugio de paz en el casco histórico.~~💎 LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA:~LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: 📈 Olvídate de trámites, el piso ya cuenta con la licencia necesaria para la explotación turística, lo que te garantiza una rentabilidad inmediata en una zona de altísima demanda internacional.~~COCHERA OPCIONAL: 🚗 Olvídate de buscar aparcamiento en el centro. Disponemos de plaza de garaje opcional para que la comodidad sea absoluta.~~ESTADO IMPECABLE: ✨ La vivienda presume de un magnífico estado de conservación. Está cuidada al detalle y se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o para recibir a tus primeros huéspedes mañana mismo.~~ENCANTO TRADICIONAL: 🪵 Los cierres y puertas de madera aportan esa calidez y carácter que solo las casas del centro de Córdoba poseen, combinados con suelos de gres de alta resistencia y fácil mantenimiento.~~🏠 DISTRIBUCIÓN Y DETALLES (60 m2 aprox.):~La vivienda destaca por su distribución funcional y acogedora, aprovechando cada metro cuadrado:~~DORMITORIOS: Cuenta con dos dormitorios dobles, luminosos y tranquilos, diseñados para garantizar el descanso absoluto.~~SALÓN: Un espacio de reunión acogedor, perfecto para relajarse tras un paseo por las callejas cordobesas.~~COCINA INDEPENDIENTE: Totalmente equipada y funcional, permitiendo cocinar con total comodidad sin olores en el resto de la casa.~~BAÑO: Baño completo, cómodo y en perfecto estado.~~📍 VIVE LA ESENCIA DE SANTA MARINA:~Vivir en Santa Marina es vivir la Córdoba auténtica. Un entorno rodeado de plazas llenas de flores, tabernas típicas y toda la oferta cultural del centro, pero con la tranquilidad de un barrio residencial consolidado. Además, dispone de todos los servicios a mano: comercios, transporte y centros de salud.~~💰 PRECIO COMPETITIVO PARA UNA PROPIEDAD LISTA PARA EXPLOTAR.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con licencia en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Las propiedades con estas características vuelan!~~📞 ¡CONTACTA AHORA!~☎️ Llámanos: 957 080 310 📲 WhatsApp directo: 744 791 610 ~📍 Visítanos: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~#VentaCordoba #SantaMarina #InversionTuristica #LicenciaTuristica #PisoConEncanto #CascoHistoricoCordoba #TuCasaCordobaCentro #OportunidadInmobiliaria~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos este acogedor y atractivo piso situado en la zona de San Lorenzo, Córdoba, una de las áreas con más encanto del centro histórico. Se trata de una ubicación céntrica pero muy tranquila, que permite disfrutar de la vida urbana con comodidad, sin renunciar al descanso y la privacidad. Con 65 m2 construidos, esta vivienda ofrece una excelente base para quienes buscan un hogar funcional con la posibilidad de realizar reformas parciales y adaptarlo a su propio estilo.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, amplias y versátiles. Una de ellas incorpora un vestidor, un espacio muy práctico que añade orden, capacidad de almacenaje y confort al día a día. El piso dispone además de un baño completo y, aunque las estancias dan a patios, la propiedad disfruta de muy buena luminosidad, especialmente en una de las habitaciones, donde entra una gran cantidad de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor.~~El piso se vende amueblado, lo que facilita la instalación inmediata, y la cocina está equipada, lista para comenzar a utilizarla desde el primer momento. Esta combinación lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que quieran rentabilizarla sin necesidad de grandes modificaciones iniciales.~~La zona cuenta con excelentes conexiones, con paradas de autobús cercanas que permiten desplazarse cómodamente por toda la ciudad. Además, en su entorno inmediato se encuentran colegios, comercios tradicionales, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda y accesible.~~Como complemento perfecto, la vivienda incluye un trastero situado en la azotea, un espacio extra muy valioso para almacenamiento sin restar metros a la vivienda.~~Por 135.000 €, este inmueble destaca por su precio competitivo, su versatilidad, su luminosidad y su privilegiada ubicación en pleno corazón de Córdoba. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona histórica, bien comunicada y con un ambiente tranquilo.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

!Descubre este encantador y luminoso piso! 🌟 Situado justo al lado de la icónica Plaza de la Corredera, es el hogar perfecto para parejas jóvenes o una excelente inversión. ~~~~Este coqueto espacio ha sido sometido a una reforma integral que incluye nueva fontanería, electricidad renovada y ventanas Climalit 🪟. Con un salón comedor acogedor, cocina moderna completamente equipada 🍽️, dos amplios dormitorios dobles 🛏️ y un baño funcional 🚿. Además cuenta con un patio privado ideal para disfrutar del aire libre ☀️ y gran trastero en azotea ( solo en caso de venta) 📦. ~~En el caso de venta se vende sin muebles (no están incluidos en el precio) excepto cocina completamente amueblada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, campana extractor, lavadora y lavavajillas....). ~~Ubicado en una placita tranquila detrás de La Corredera 🎓; combina tranquilidad con cercanía al bullicio del casco antiguo.~~ ¡No dudes en preguntar por más información! Ven a verlo... ¡Te enamorarás! 💖 ~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

~✨ ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Córdoba! ✨~~Te presentamos este magnífico apartamento totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor.~~Con 60 m2 construidos, la vivienda ofrece un amplio dormitorio, un baño moderno con placa de ducha y un acogedor salón-comedor, perfecto para desconectar y disfrutar de tu tiempo. La cocina integrada, práctica y funcional, está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación: lavadora, lavavajillas, horno y frigorífico.~~Cuenta con aire acondicionado frío-calor y termo eléctrico, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, dispone de un magnífico trastero, ideal para almacenamiento adicional.~~Los suelos de mármol y la carpintería interior de madera aportan elegancia y calidez, mientras que la carpintería exterior de climalit en color blanco asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día.~~Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de la ciudad.~~📞 ¡Contáctanos y ven a conocer tu futuro hogar!~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;