Piso en venta en calle Centro, Centro, Córdoba

GRAN EXCLUSIVA!!! OPORTUNIDAD ÚNICA!!!! Piso de 3 dormitorios, reformado, con garaje y trastero. ~Descubre este encantador piso reformado ubicado en la zona de Santa Marina, una de las áreas más deseadas de Córdoba. ~Cuenta con hall de entrada con armario, salón con librería de pladur, cocina independiente completa con electrodomésticos, tres dormitorios y baño. Además incluye TRASTERO ubicado en la azotea muy amplio, con ventana, lavadora y pila que hace las veces de lavadero para tender directamente en la azotea, además de tener varios armarios para un gran desahogo.~El inmueble se encuentra en excelentes condiciones. Hay que destacar que es una segunda planta SIN ASCENSOR, aunque las escaleras son cómodas.~Además, incluye GARAJE en edificio contiguo, lo cual es un gran beneficio considerando que estamos en zona de casco histórico. ~La ubicación estratégica del piso te sitúa en pleno centro histórico de Córdoba y al lado del centro comercial de la ciudad.~Ideal tanto para vivir como de inversión, llámanos y lo vemos antes de que vuele!!!~~NOTA: En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~~~;

Presentamos este acogedor y atractivo piso situado en la zona de San Lorenzo, Córdoba, una de las áreas con más encanto del centro histórico. Se trata de una ubicación céntrica pero muy tranquila, que permite disfrutar de la vida urbana con comodidad, sin renunciar al descanso y la privacidad. Con 65 m2 construidos, esta vivienda ofrece una excelente base para quienes buscan un hogar funcional con la posibilidad de realizar reformas parciales y adaptarlo a su propio estilo.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, amplias y versátiles. Una de ellas incorpora un vestidor, un espacio muy práctico que añade orden, capacidad de almacenaje y confort al día a día. El piso dispone además de un baño completo y, aunque las estancias dan a patios, la propiedad disfruta de muy buena luminosidad, especialmente en una de las habitaciones, donde entra una gran cantidad de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor.~~El piso se vende amueblado, lo que facilita la instalación inmediata, y la cocina está equipada, lista para comenzar a utilizarla desde el primer momento. Esta combinación lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que quieran rentabilizarla sin necesidad de grandes modificaciones iniciales.~~La zona cuenta con excelentes conexiones, con paradas de autobús cercanas que permiten desplazarse cómodamente por toda la ciudad. Además, en su entorno inmediato se encuentran colegios, comercios tradicionales, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda y accesible.~~Como complemento perfecto, la vivienda incluye un trastero situado en la azotea, un espacio extra muy valioso para almacenamiento sin restar metros a la vivienda.~~Por 135.000 €, este inmueble destaca por su precio competitivo, su versatilidad, su luminosidad y su privilegiada ubicación en pleno corazón de Córdoba. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona histórica, bien comunicada y con un ambiente tranquilo.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

!Descubre este encantador y luminoso piso! 🌟 Situado justo al lado de la icónica Plaza de la Corredera, es el hogar perfecto para parejas jóvenes o una excelente inversión. ~~~~Este coqueto espacio ha sido sometido a una reforma integral que incluye nueva fontanería, electricidad renovada y ventanas Climalit 🪟. Con un salón comedor acogedor, cocina moderna completamente equipada 🍽️, dos amplios dormitorios dobles 🛏️ y un baño funcional 🚿. Además cuenta con un patio privado ideal para disfrutar del aire libre ☀️ y gran trastero en azotea ( solo en caso de venta) 📦. ~~En el caso de venta se vende sin muebles (no están incluidos en el precio) excepto cocina completamente amueblada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, campana extractor, lavadora y lavavajillas....). ~~Ubicado en una placita tranquila detrás de La Corredera 🎓; combina tranquilidad con cercanía al bullicio del casco antiguo.~~ ¡No dudes en preguntar por más información! Ven a verlo... ¡Te enamorarás! 💖 ~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

¿Busca la comodidad de una planta baja en una de las zonas más consolidadas de Córdoba? ¡Esta es su oportunidad! ✨~~Presentamos esta luminosa planta baja ubicada en la tranquila y consolidada zona de Sagunto / Carlos III en Córdoba, un entorno ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y buena comunicación sin renunciar a la tranquilidad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 59 m2 perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio de forma funcional y práctica.~~Distribución y Confort 📐~La propiedad destaca por su aprovechamiento del espacio:~~Dispone de un acogedor salón comedor con buena entrada de luz natural, dos habitaciones dobles amplias y luminosas que ofrecen múltiples posibilidades de uso ya sea como dormitorios principales, habitación infantil, despacho o espacio de trabajo en casa~~El baño completo con placa de ducha aporta comodidad y funcionalidad para el día a día~~La cocina es independiente y se encuentra amueblada. ~~El Valor de los Extras: Patio y Trastero 🌿📦~Lo que hace especial a esta vivienda son sus posibilidades de desahogo:~~✔️ Patio Privado: Incluye una zona de cocina exterior con la posibilidad de cerrarlo, ganando así metros útiles a la vivienda o creando un rincón de relax único.~~✔️ Almacenaje: Dispone de un trastero propio en la azotea (3 m2), perfecto para guardar todo aquello que no necesita en el día a día.~~Estado y Ubicación 📍~La vivienda se encuentra de origen, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla completamente al gusto del comprador sin pagar sobrecostes por reformas ajenas~~Entre sus calidades encontramos suelo de terrazo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio. Además, dispone de climatización mediante split frío/calor que garantiza confort durante todo el año~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: autobuses que facilitan la movilidad por la ciudad, colegios cercanos ideales para familias con niños, supermercados, comercios de barrio y zonas infantiles para disfrutar al aire libre~~Se trata de una vivienda perfecta tanto como residencia habitual para parejas o familias pequeñas como para inversión inmobiliaria en una zona con demanda estable de alquiler~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una planta baja cómoda, bien situada y con potencial de revalorización~~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 59 m2 construidos.~~✅ Habitaciones: 2 dobles y exteriores.~~✅ Extras: Patio personalizable y trastero en azotea.~~✅ Clima: Split de aire acondicionado incluido.~~📞 No deje pasar esta oportunidad en una zona inmejorable. Contacte con nosotros al 957 393 399 y venga a descubrir su potencial.~~#tucasacordoba #PlantaBajaCordoba #SaguntoCarlosIII #ViviendaConPatio #InversionInmobiliaria #PrimeraVivienda~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

CENTRICO PISO DE UN DORMITORIO CON PATIO ~~Presentamos un piso de un dormitorio con una excepcional ubicación, en la conocida Calle Conde de Cárdenas, junto a la Plaza de la Compañía, a escasos minutos de la Plaza de las Tendillas y del Ayuntamiento. El edificio, adaptado a la movilidad, cuenta con ascensor y buenas calidades.~~En sus 51m construidos se distribuyen, desde un pequeño hall de entrada, un salón, cocina equipada independiente y un dormitorio con baño en suite, todo alrededor de un patio de uso privativo que le da luz, privacidad y tranquilidad a la vivienda. En el precio se incluyen los muebles y un trastero, o cuarto de lavado, situado en la tercera planta de casi cinco metros cuadrados.~~Se encuentra para reformar o actualizar aunque en buen estado de conservación. Ideal para inversores o como primera vivienda para independizarse.~~No dejes de conocerlo!!! Llámanos y te lo mostramos.~~;

Descubre este ático de 66 m2 en una de las zonas más solicitadas de Córdoba, listo para entrar a vivir. Su distribución práctica y bien aprovechada lo hace perfecto para quienes buscan confort, funcionalidad y luminosidad en un entorno tranquilo y familiar.~~Cuenta con 2 dormitorios, uno doble, amplio y muy luminoso, y otro sencillo, ideal para visitas, despacho o espacio adicional. Dispone de 1 baño completo y se destaca por su terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre ☀️.~~La vivienda incluye trastero en la misma terraza, de uso privativo, y se encuentra rodeada de zonas verdes, ideales para familias y para disfrutar de momentos al aire libre con niños.~~Con suelo de gres, carpintería interior de madera y cierres de aluminio, ofrece aislamiento acústico y luz natural durante todo el día gracias a su orientación Este.~~Ubicada en una zona con excelente conexión mediante transporte público, cercanía a centros comerciales y colegios reconocidos, tendrás todos los servicios a pocos minutos de casa 🌿.~~📐 Datos generales del inmueble~~Superficie: 66 m2~Suelo de gres~Carpintería interior de madera~Cierres de aluminio~Muy luminoso gracias a su orientación Este~Buen estado, listo para entrar a vivir~~🛋 Distribución interior~~2 dormitorios: uno doble y otro sencillo~1 baño completo~Salón con salida a terraza~Cocina independiente~~🌿 Espacios exteriores y extras~~Terraza privada ideal para disfrutar al aire libre ☀️~Trastero en terraza~Rodeado de zonas verdes, perfecto para familias~~🔑 Perfil ideal de comprador~~Este piso es ideal tanto para familias como para inversores:~Familias: Encontrarán un hogar cómodo, luminoso y seguro, con espacios exteriores y cercanía a colegios, zonas verdes y servicios.~Inversores: La ubicación en una zona muy solicitada de Córdoba y su estado listo para entrar a vivir lo convierten en una opción con alto potencial de alquiler o revalorización.~~🔗 Descubre más en: www.tucasacordoba.com~~📞 Contacta al 957 89 12 12 y ven a visitarlo. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!~~#Córdoba #AvBarcelona #PisoEnVenta #ViviendaConTerraza #TrasteroIncluido #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;