Local en alquiler , Buenos Aires, Santa Cruz de Tenerife

Local comercial EN ALQUILER. ~Ubicado en la calle Ramon y Cajal, Edificio Salesianos.~Local diáfano de 48 mq. construidos, 1 aseo y 1 pequeño altillo, 1 puerta de entrada junto a escaparate. ~Zona muy comercial con supermercado, bares , bancos, restaurantes y gran variedad de comercios . ~A poca distancia de calle Castillo, a solo 2 minutos andando. ~;

Se alquila local comercial en La Orotava, zona San Antonio, a pie de calle, con 38 m2 construidos. Dispone de dos aseos, puerta de acceso de dos hojas, con ventana al exterior y sin escaparate, lo que ofrece mayor privacidad, sin restarle luminosidad. Espacio versátil, ideal para oficina, peluquería, centro de estética o cualquier otro tipo de negocio. Ubicado en una zona bien comunicada y cercana a servicios, con fácil acceso y buena visibilidad.~~Precio del alquiler: 450€ / Mes~Determinado conforme a parámetros objetivos como superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Gastos: Los suministros de agua, electricidad y tasa de basura serán a cargo del inquilino.~Los honorarios de gestión inmobiliaria serán asumidos por el propietario.~Publicidad conforme a los principios de veracidad y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

¿Buscas un negocio rentable, reformado y listo para empezar a facturar desde el primer día? Se traspasa preciosa Crepería-Heladería en una de las mejores ubicaciones comerciales. Un concepto de negocio consolidado y diseñado con un gusto exquisito, ideal para el autoempleo o la expansión de tu marca.~~El local se encuentra en una posición excelente dentro del Centro Comercial Áncora, una zona de gran afluencia peatonal, público constante y excelente visibilidad.~~Características del Local:~Superficie: 25 m2 excelentemente aprovechados y completamente reformados. Terraza al aire libre; El gran atractivo del negocio, ideal para maximizar las ventas durante todo el año y ofrecer una experiencia relajada a los clientes. Distribución funcional; Diseñado minuciosamente para ofrecer un ambiente acogedor y optimizar el flujo de trabajo. Comodidades privadas; Dispone de un baño privado para el personal y una pequeña zona de almacenaje, esencial para la logística diaria.~~El Concepto y Producto:~El espacio está completamente equipado para la elaboración y venta de; Crepes gourmet: Tanto dulces como salados, un producto de alta demanda y excelente margen de beneficio. Helados italianos artesanales; Una gran variedad de sabores que atraen a público de todas las edades.~~Inventario Incluido en el Traspaso:~El negocio se entrega llave en mano con el siguiente equipamiento en propiedad: 2 Creperas profesionales, 1 Nevera grande de almacenamiento,1 Nevera expositora de refrescos y Caja registradora. Mobiliario completo de terraza e interior (mesas y sillas).~(Nota: El resto de los electrodomésticos del local se encuentran actualmente en régimen de depósito, facilitando la continuidad de la actividad sin inversión adicional).~~Condiciones Económicas:~* Precio de Traspaso: 25.000 €~* Alquiler mensual: 750 € / mes (gastos de suministros no incluidos).~* Fianza: 2 meses.~* Duración del contrato: Hasta un máximo de 5 años.~* Gastos de comunidad: 64 € / mes.~* Alquiler de terraza frontal: 35 € / mes (tasa abonada directamente al Ayuntamiento)~~** Licencias y Permisos: Dispone de toda la documentación en regla (licencia de actividad que no requieren extracción de humos tales como productos envasados, servicio de bebidas, snacks, productos envasados o tapas frías)~~Ubicación céntrica:~* Situado en Arguineguin, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas de ocio~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;

Local en alquiler ubicado en pleno corazón de Huelva, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan establecerse en un área con gran afluencia. ~~Con una superficie construida de 40 m2, esta propiedad cuenta con proximidad a paradas de autobús, lo que garantiza fácil acceso tanto para clientes como proveedores. ~~Además, la zona está bien dotada con centros comerciales cercanos y colegios importantes, ideal para atraer un público diverso durante todo el día. Las vistas agradables desde el local generan un ambiente acogedor e invitan a los transeúntes a visitar su negocio. ~~Anteriormente operando como tienda de frutas y carnicería, este espacio tiene potencial significativo dado su ubicación estratégica cerca zonas infantiles donde las familias suelen congregarse. ~~El precio del alquiler es atractivo: tan solo 600 euros al mes.;

Bonito local situado en la calle Goya nº 19 en la zona de La Laguna, cercano a la Avda. de la Sanidad Pública, está rodeado de comercios de todo tipo, lineas de autobuses y estación de Renfe del Estadio.;

Estupendo local para oficina situado frente a las Puertas de Tierra en zona centro. Tiene 3 despachos y dos baños compartidos con las demás oficina de la planta. Ventanas con vistas a las Puertas de Tierra y la Cuesta de las Calesas. Muy soleado y todo exterior. Tiene mucho del mobiliario de oficina necesario. Comunidad incluida en la renta. ~~PERIODO VALIDEZ DEL ANUNCIO: 30 de diciembre de 2026;