Local en alquiler , Buenos Aires, Santa Cruz de Tenerife

Se alquila local comercial en La Orotava, zona San Antonio, a pie de calle, con 38 m2 construidos. Dispone de dos aseos, puerta de acceso de dos hojas, con ventana al exterior y sin escaparate, lo que ofrece mayor privacidad, sin restarle luminosidad. Espacio versátil, ideal para oficina, peluquería, centro de estética o cualquier otro tipo de negocio. Ubicado en una zona bien comunicada y cercana a servicios, con fácil acceso y buena visibilidad.~~Precio del alquiler: 450€ / Mes~Determinado conforme a parámetros objetivos como superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Gastos: Los suministros de agua, electricidad y tasa de basura serán a cargo del inquilino.~Los honorarios de gestión inmobiliaria serán asumidos por el propietario.~Publicidad conforme a los principios de veracidad y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

Si buscas un espacio funcional en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, este local es una excelente oportunidad.~~Situado en la Avenida José Mesa y López, en pleno corazón comercial de la ciudad y en un entorno en constante crecimiento gracias al desarrollo urbanístico de la zona, este local de 50 m2 ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu actividad.~~Su tamaño lo convierte en una opción perfecta para pequeños comercios, negocios de vending, despacho profesional, consulta médica o de fisioterapia, estudio, oficina, centro de estética o cualquier actividad de servicios que busque una ubicación estratégica con una inversión contenida.~~Aunque no dispone de escaparate, su acceso directo desde la calle y su excelente ubicación le proporcionan una gran comodidad tanto para clientes como para proveedores. Además, cuenta con salida de humos, una característica muy valorada que amplía considerablemente las posibilidades de implantación de diferentes actividades comerciales.~~Su distribución permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de cada negocio mediante una pequeña adecuación, creando un espacio práctico, moderno y totalmente personalizado.~~Ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, rodeado de comercios consolidados, oficinas, entidades financieras, restauración y todos los servicios, disfrutarás de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones y un entorno de gran actividad durante todo el año.~~Una magnífica oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a una de las mejores zonas comerciales de Las Palmas de Gran Canaria.~~Solicita más información y ven a conocer todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

SE ALQUILA ESTRATEGICO LOCAL! ~~En una zona con MUCHO MOVIMIENTO se encuentra este local, donde podrás montar tu negocio que SIEMPRE HAS DESEADO! ~~Además se encuentra a 150 METROS de la bonita calle peatonal de Mesa y López y el Corte Ingles. ~~Este local se puede aprovechar para bastantes ideas como por ejemplo: una tienda, una oficina o también un negocio para vender comida ya preparada etc.. . ~~AGUA Y LUZ A PARTE- NO SE PUEDE PONER PELUQUERIA O RESTAURANTE.;

¿Buscas un negocio rentable, reformado y listo para empezar a facturar desde el primer día? Se traspasa preciosa Crepería-Heladería en una de las mejores ubicaciones comerciales. Un concepto de negocio consolidado y diseñado con un gusto exquisito, ideal para el autoempleo o la expansión de tu marca.~~El local se encuentra en una posición excelente dentro del Centro Comercial Áncora, una zona de gran afluencia peatonal, público constante y excelente visibilidad.~~Características del Local:~Superficie: 25 m2 excelentemente aprovechados y completamente reformados. Terraza al aire libre; El gran atractivo del negocio, ideal para maximizar las ventas durante todo el año y ofrecer una experiencia relajada a los clientes. Distribución funcional; Diseñado minuciosamente para ofrecer un ambiente acogedor y optimizar el flujo de trabajo. Comodidades privadas; Dispone de un baño privado para el personal y una pequeña zona de almacenaje, esencial para la logística diaria.~~El Concepto y Producto:~El espacio está completamente equipado para la elaboración y venta de; Crepes gourmet: Tanto dulces como salados, un producto de alta demanda y excelente margen de beneficio. Helados italianos artesanales; Una gran variedad de sabores que atraen a público de todas las edades.~~Inventario Incluido en el Traspaso:~El negocio se entrega llave en mano con el siguiente equipamiento en propiedad: 2 Creperas profesionales, 1 Nevera grande de almacenamiento,1 Nevera expositora de refrescos y Caja registradora. Mobiliario completo de terraza e interior (mesas y sillas).~(Nota: El resto de los electrodomésticos del local se encuentran actualmente en régimen de depósito, facilitando la continuidad de la actividad sin inversión adicional).~~Condiciones Económicas:~* Precio de Traspaso: 25.000 €~* Alquiler mensual: 750 € / mes (gastos de suministros no incluidos).~* Fianza: 2 meses.~* Duración del contrato: Hasta un máximo de 5 años.~* Gastos de comunidad: 64 € / mes.~* Alquiler de terraza frontal: 35 € / mes (tasa abonada directamente al Ayuntamiento)~~** Licencias y Permisos: Dispone de toda la documentación en regla (licencia de actividad que no requieren extracción de humos tales como productos envasados, servicio de bebidas, snacks, productos envasados o tapas frías)~~Ubicación céntrica:~* Situado en Arguineguin, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas de ocio~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;

Local comercial de sesenta y cuatro metros cuadrados, ubicado en la zona del mercado de San Gregorio. Este espacio es perfecto para iniciar cualquier actividad empresarial inmediatamente, gracias a su disposición funcional y accesibilidad desde la vía pública. La amplia cristalera ofrece excelente visibilidad y luz natural, lo que atraerá tanto clientes como transeúntes. Además, el entorno cuenta con buena afluencia peatonal y vehicular, garantizando un flujo constante de potenciales consumidores. Este local representa una oportunidad para emprendedores o empresas consolidadas que deseen expandir sus horizontes comerciales en esta próspera área del municipio.;

Local en alquiler ubicado en pleno corazón de Huelva, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan establecerse en un área con gran afluencia. ~~Con una superficie construida de 40 m2, esta propiedad cuenta con proximidad a paradas de autobús, lo que garantiza fácil acceso tanto para clientes como proveedores. ~~Además, la zona está bien dotada con centros comerciales cercanos y colegios importantes, ideal para atraer un público diverso durante todo el día. Las vistas agradables desde el local generan un ambiente acogedor e invitan a los transeúntes a visitar su negocio. ~~Anteriormente operando como tienda de frutas y carnicería, este espacio tiene potencial significativo dado su ubicación estratégica cerca zonas infantiles donde las familias suelen congregarse. ~~El precio del alquiler es atractivo: tan solo 600 euros al mes.;