Local en venta en Granadilla, Santa Cruz de Tenerife

Se vende local comercial situado en el Polígono Las Andoriñas, en Las Chafiras, una zona estratégica con buena conexión y actividad comercial.~~El local cuenta con 98 m2 diáfanos, lo que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según la actividad. Dispone de un baño, dos accesos independientes y contadores de agua y luz individuales.~~Ideal para almacén, oficina, comercio o cualquier tipo de actividad profesional.~~Gastos de comunidad: 45 €/mes.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende sin muebles.~Ref. LUX00194;

Exclusive business opportunity in El Médano, Tenerife, one of the most vibrant and established locations in the south of the island. Situated in a high-traffic area year-round, the restaurant enjoys a prime location with a constant flow of both local and international customers, in a dynamic and rapidly growing economic environment. The establishment is presented in excellent condition, fully equipped with high-quality machinery and facilities, meticulously maintained and ready to continue operations without the need for additional investment. A space that combines functionality and potential, ideal for continuing a well-established culinary concept or developing a new offering with its own unique identity. It also boasts a competitive rent within the area, further enhancing the appeal of this unique opportunity. The business is being sold due to retirement, offering the chance to acquire a fully operational business with a solid track record and excellent growth potential in one of Tenerife's most sought-after locations. Information provided is for guidance only and does not constitute a contract. Taxes and transfer fees are not included in the sale price.\n\nExclusiva oportunidad de traspaso en El Médano, Tenerife, una de las ubicaciones más vibrantes y consolidadas del sur de la isla. Situado en una zona de alta afluencia durante todo el año, el restaurante goza de una ubicación privilegiada, con constante tránsito de clientes tanto locales como internacionales, en un entorno dinámico y en pleno crecimiento económico. El establecimiento se presenta en excelentes condiciones, completamente equipado con maquinaria e instalaciones de alta calidad, cuidadosamente mantenidas y listas para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Un espacio que combina funcionalidad y potencial, ideal para dar continuidad a un concepto gastronómico consolidado o desarrollar una nueva propuesta con identidad propia. Cuenta además con un alquiler competitivo dentro de la zona, lo que refuerza el atractivo de esta oportunidad única. El traspaso se realiza por motivo de jubilación, brindando la posibilidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con sólida trayectoria y gran proyección en uno de los enclaves más demandados de Tenerife. Datos meramente informativos sin valor contractual . Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta .\n\n;

Cazapisos pone a la venta un amplio local comercial en Buenavista del Norte, una de las zonas con más encanto del norte de Tenerife, con un gran potencial para desarrollar diferentes proyectos.~~Si anteriormente el inmueble estuvo destinado a la actividad de restaurante, existe la posibilidad de recuperar este uso, previa adaptación y obtención de las autorizaciones necesarias. Su distribución y características lo convierten en una excelente opción para abrir un restaurante, cafetería, gastrobar u otro negocio de hostelería, en un municipio con creciente atractivo turístico y residencial.~~Además, este inmueble ofrece una interesante oportunidad para estudiar un cambio de uso a residencial, siempre que la normativa urbanística vigente y el Ayuntamiento autoricen dicha transformación. En función de sus dimensiones y de la viabilidad técnica del proyecto, podría convertirse en una o varias viviendas, una alternativa muy demandada debido a la creciente necesidad de vivienda en Tenerife.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios esenciales a poca distancia, convirtiéndolo en una inversión con excelentes perspectivas tanto para uso propio como para obtener rentabilidad mediante alquiler o venta.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 120 m2 construidos y 100 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.~;

TECNOCASA CRUZ DEL SEÑOR te presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Santa Cruz de Tenerife, La Salud Baja. Se trata de un local comercial de 107 m² completamente diáfano, lo que permite una gran versatilidad a la hora de adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Su distribución abierta facilita el diseño del espacio según las necesidades del negocio, ya sea como comercio, oficina, almacén o incluso otros usos profesionales. El inmueble cuenta además con un baño y destaca por su buena luminosidad natural, lo que aporta un ambiente más agradable y funcional durante toda la jornada. Desde Tecnocasa, ofrecemos un servicio integral para la compra de su vivienda, contando con nuestro propio departamento financiero, Kìron, especializado en conseguir la máxima financiación para cualquier tipo de inmueble. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información, recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita. Nos encontrará en nuestra oficina ubicada en Avda. Islas Canarias 136 A, Local Bajo Izquierda, Santa Cruz de Tenerife. Estaremos encantados de atenderle tanto de manera presencial como telefónica, e incluso por WhatsApp. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h, y los sábados de 10:00h a 14:00h. ;

¡Oportunidad única! Local versátil en venta con trasteros y plazas de garaje incluidas~~Se vende amplio local comercial de 178 m2 construidos, ideal tanto para negocio propio como para uso de almacén o inversión. Gracias a su versatilidad, este espacio se adapta perfectamente a múltiples actividades: tienda, oficina, almacén logístico o incluso como activo de rentabilidad.~~Ubicado en una zona con buena accesibilidad, el local se encuentra a pie de calle y dispone de fácil entrada para carga y descarga.~~La propiedad incluye:~~2 trasteros independientes, ideales para almacenaje adicional~~1 plaza de garaje para coche~~1 plaza de garaje para moto~~Una opción perfecta para compradores particulares que buscan un espacio funcional o para inversores que deseen rentabilizar con facilidad.~~Precio de venta del inmueble: 120.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~;

EL BIERBREZL “UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO” en el centro comercial CITA en la segunda (2º) planta de la zona más demandada por clientes alemanes e internacionales.~ Este Local Comercial consta de 96m2 repartido en seis (6) módulos de 16m2 con amplia terraza y posibilidad de abrir tres grandes ventanales hacia la calle (orientación Éste). A tan solo 250 metros de distancia se encuentra la principal joya de las Islas Canarias: las Dunas de Maspalomas; cuya extensión de 403,9 hectáreas de superficie de arena rubia está rodeada por seis (6) kilómetros de maravillosas playas. Playa del Inglés y Playa de Maspalomas tienen temperaturas entre los 19 y 28 grados de media. Junto al Oasis de Maspalomas y el campo de Golf, son los lugares más visitados durante los 365 días del año por millones de turistas de todas partes del mundo. Además, dispone de todas las Instalaciones necesarias para montar el negocio perfecto que desees, bien restaurante, boutiques u otras actividades.~ El local Comercial está situado entre negocios muy concurridos del centro comercial, y es un referente entre los visitantes alemanes y del resto de Europa. Dispone de amplios baños recién reformados y equipados con todos los enceres necesarios (también “opcional”). El precio del Local comercial es de 140.000, € (los seis locales) por 8.000, € mas puede comprar (semi nuevo)los muebles mesas, sillas, cocina de 4 fuegos, baño maría y un sartén basculante (maquinaria ideal para goulash).~ ~ ~ Información: El precio No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador o vendedor. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;