Industrial en venta en Poligono, Torrellano

Se ofrece a la venta excelente solar urbano en esquina, ubicado en la confluencia de las calles Dr. Gregorio Marañón y Gandhi, junto a uno de los centros de salud más consolidados de la ciudad y frente a un parque arbolado con vistas despejadas.~~Actualmente existe una nave con uso comercial que aunque se encuentra en buen estado, puede demolerse. Se permite la construcción de planta baja más 4 alturas, con posibilidad de 3 viviendas por planta y 2 viviendas adicionales en planta baja, además de parking subterráneo.~~Puntos fuertes:~~✅ Ubicación estratégica en zona muy demandada y consolidada~✅ Vistas abiertas al parque y fachada en esquina con máxima visibilidad~✅ Posibilidad de construir 12+2 viviendas y garaje, con una alta rentabilidad~✅ Precio de venta estimado por unidad: 200.000 € los pisos + 300.000 € los áticos~✅ No existen solares urbanos similares disponibles en la zona~✅ Todos los servicios a pie de calle (colegios, centro médico, supermercados, transporte público…)~~Ideal para promotores que buscan un producto exclusivo con gran demanda de obra nueva en Elche.~~📞 Más información: Bárbara – 646 771 463~;

🏭 Se vende nave industrial en el Polígono Pla de la Vallonga (Alicante) de 600 metros útiles más 100 metros de zona al descubierto con aparcamiento privativo, despacho, cocina, trastero y 1 baño.~~Oportunidad única de adquirir una nave industrial en pleno funcionamiento, ubicada en el Polígono Industrial Pla de la Vallonga, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Alicante. ~~A tan solo unos minutos del núcleo urbano, con excelente acceso por carretera y buenas comunicaciones, esta nave es ideal tanto para continuar con la actividad actual como para establecer un nuevo proyecto empresarial.~~📐 Características del inmueble~~Ubicación: Polígono Industrial Pla de la Vallonga, Alicante~Acceso: Fácil entrada y salida, cercano a vías principales y al centro urbano~Estado: En excelente estado de conservación, con muy buenos acabados y totalmente equipada~Actividad actual: Negocio en funcionamiento con alta facturación demostrable~~El propietario ofrece la posibilidad de operar durante 1 mes para comprobar el flujo de trabajo y la facturación real.~~⚙️ Equipamiento y activos incluidos~~La nave cuenta con una completa infraestructura industrial lista para continuar la actividad sin inversión adicional.~Entre sus principales equipos y herramientas destacan:~~Cabina de pintura y horno de secado~Zona de preparación con fosos e instalaciones asociadas~Limpiador de pistolas (con disolvente y agua)~Soldadora por puntos y sistema de calentamiento por inducción~Equipo de soldadura de pasadores y kit de reparación de abolladuras~Estación de soldadura de plástico y máquina de soldar~Compresor de aire, secador de aire y compresor móvil~Red de tuberías de aire comprimido instalada~Elevador de doble tijera, plataforma elevadora y elevador de personal~Gato hidráulico, transpaleta manual y aspirador industrial~Balanza de plataforma y depósito de solvente~Completo conjunto de herramientas manuales y carros equipados~Enrolladores de mangueras y cables eléctricos~Armarios para piezas y pintura de alta calidad~~💼 Ventajas~~Negocio con clientela consolidada y facturación alta y estable~Instalaciones listas para continuar la actividad desde el primer día~Posibilidad de reconvertir la nave para otros usos industriales o logísticos~Excelente inversión tanto para empresarios como para inversores que busquen rentabilidad inmediata~~Si quieres visitarla, llámanos.;

🏭 Se vende nave industrial en el Polígono Pla de la Vallonga (Alicante) de 600 metros útiles más 100 metros de zona al descubierto con aparcamiento privativo, despacho, cocina, trastero y 2 baños.~~Oportunidad única de adquirir una nave industrial en pleno funcionamiento, ubicada en el Polígono Industrial Pla de la Vallonga, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Alicante. ~~A tan solo unos minutos del núcleo urbano, con excelente acceso por carretera y buenas comunicaciones, esta nave es ideal tanto para continuar con la actividad actual como para establecer un nuevo proyecto empresarial.~~📐 Características del inmueble~~Ubicación: Polígono Industrial Pla de la Vallonga, Alicante~Acceso: Fácil entrada y salida, cercano a vías principales y al centro urbano~Estado: En excelente estado de conservación, con muy buenos acabados y totalmente equipada~Actividad actual: Negocio en funcionamiento con alta facturación demostrable~~El propietario ofrece la posibilidad de operar durante 1 mes para comprobar el flujo de trabajo y la facturación real.~~⚙️ Equipamiento y activos incluidos~~La nave cuenta con una completa infraestructura industrial lista para continuar la actividad sin inversión adicional.~Entre sus principales equipos y herramientas destacan:~~Cabina de pintura y horno de secado~Zona de preparación con fosos e instalaciones asociadas~Limpiador de pistolas (con disolvente y agua)~Soldadora por puntos y sistema de calentamiento por inducción~Equipo de soldadura de pasadores y kit de reparación de abolladuras~Estación de soldadura de plástico y máquina de soldar~Compresor de aire, secador de aire y compresor móvil~Red de tuberías de aire comprimido instalada~Elevador de doble tijera, plataforma elevadora y elevador de personal~Gato hidráulico, transpaleta manual y aspirador industrial~Balanza de plataforma y depósito de solvente~Completo conjunto de herramientas manuales y carros equipados~Enrolladores de mangueras y cables eléctricos~Armarios para piezas y pintura de alta calidad~~💼 Ventajas~~Negocio con clientela consolidada y facturación alta y estable~Instalaciones listas para continuar la actividad desde el primer día~Posibilidad de reconvertir la nave para otros usos industriales o logísticos~Excelente inversión tanto para empresarios como para inversores que busquen rentabilidad inmediata~~Si quieres visitarla, llámanos.;

Oportunidad única de adquirir una nave industrial en la codiciada zona de Ciudad de Asís - Font-Calent - El Bacarot, Alicante. Esta amplia propiedad cuenta con una superficie construida total de 641 metros cuadrados y un área útil que alcanza los 600 metros cuadrados, lo que brinda múltiples posibilidades para el desarrollo empresarial o logístico. La nave se encuentra actualmente en estado a reformar, permitiendo al comprador personalizarla según sus necesidades específicas. Aunque no dispone ni de habitaciones dobles ni sencillas, así como tampoco baños o aseos instalados, su amplitud ofrece espacio suficiente para adaptaciones futuras. Con un precio competitivo de venta fijado en €720000 y ubicada estratégicamente en una zona con gran potencial comercial e industrial; esta es sin duda una opción interesante tanto para inversores como emprendedores dispuestos a establecerse o expandirse dentro del vibrante mercado alicantino.;

Si tienes un proyecto y quieres abrir tu propio negocio tenemos todo el espacio que necesitas en esta nave industrial de 625 m2 de superficie situada en la carretera de Santa Pola - Elche, zona con mucho tránsito y rodeada de supermercados.~ ~ Amplia nave distribuida en zona de Cocina, zona de Sala con Barra, 2 Aseos, zona de fabricación y almacén y gran Terraza acristalada. ~ Además dispone de un Altillo de más de 108 m2 donde se encuentra la oficina.~ En buen estado y con Aire Acondicionado.~ Muchas posibilidades de uso.~ ¡En perfecto estado listo para abrir tu negocio ya!~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 1.100.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Nave industrial de 856 m2 de parcela con 532 m construidos, ubicada en una zona estratégica a pie de calle y con fácil acceso. Este inmueble, está idealmente situado, justo al lado de Mc Donals y en esquina, lo que le da gran visibilidad y oportunidades comerciales.~~Características principales:~Superficie: 856 m2, distribuidos en 3 estancias, perfectas para adaptarse a diferentes usos comerciales o de establecimiento.~Fachada: La propiedad cuenta con una fachada de 15 metros lineales, lo que aumenta su visibilidad y accesibilidad desde la calle.~Baños: Dispone de 1 baño, para la comodidad de los empleados y clientes.~Estado de la propiedad:~El inmueble es actualmente un una marmolería, se encuentra en estado para reformar, lo que representa una gran oportunidad de inversión para personalizarlo según las necesidades del comprador.~~Esta propiedad ofrece un gran potencial para establecer un negocio o establecimiento comercial en una ubicación con excelente visibilidad y gran flujo de paso.;