Edificio en venta en calle San Pascual, Torrevieja

Os presentamos un producto exclusivo en cuanto a su naturaleza.~Se trata de un edificio situado en pleno corazón de la ciudad, junto a la plaza central de Guardamar.~Con una excelente orientación sur-este.~~A la venta el conjunto completo.~El bajo comercial y los dos pisos superiores.~~La parcela tiene posibilidad de crecer en 2 alturas más, hasta bajo comercial + 4 alturas..~Y existe un proyecto para la realización de 4 viviendas de 3 habitaciones para poder usarlo si es de interés.~~No dudes en consultarnos.~~;

Gran Oportunidad de Inversión en Alicante – Edificio completo con alta rentabilidad~~Edificio completo en pleno corazón de Alicante, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización. Alicante se sitúa actualmente entre las ciudades con mayor proyección inmobiliaria y crecimiento turístico de España, lo que convierte este activo en una apuesta segura.~~Situación actual del activo:~~4 viviendas ya terminadas y alquiladas~~2 viviendas alquiladas por 900 €/mes~~2 viviendas alquiladas por 800 €/mes~~Local comercial en planta baja de 100 m2 y 5 m de altura, con alta demanda en la zona~~Rentas comparables: 800 – 1.000 €/mes~~Ingresos actuales aproximados: 55.000 € anuales~~Características del edificio:~~Planta baja (local): 100 m2, altura 5 m~~Planta 1 y Planta 2: 200 m2 cada una + patio de luces~~Balcones en fachada principal~~Gran terraza ático con posibilidad de construir una vivienda adicional~~Posibilidad de desarrollar hasta ~400 m2 construidos en total~~Potencial de ampliación y mejora:~~Inversión estimada: 150.000 – 200.000 €~~Rentabilidad esperada tras reforma: 20% – 25%~~Posibilidad de construir 4 viviendas adicionales~~Coste estimado por nueva vivienda: 40.000 – 50.000 €~~Escenario final: 8 viviendas~~Ingresos proyectados:~8 x 850 € x 12 meses = 81.600 € anuales~~Versatilidad de uso:~~Inversión residencial en alquiler tradicional~~Alquiler vacacional~~Coliving~~Hotel boutique~~Ubicación y conectividad:~~Excelente localización en Alicante~~Aeropuerto internacional con conexiones a toda Europa~~AVE y transporte público~~Alta demanda tanto nacional como internacional~~Una oportunidad única para adquirir un edificio con ingresos inmediatos y enorme potencial de desarrollo en una de las ciudades más dinámicas de la costa mediterránea.~~📩 Contacta para más información y dossier financiero completo.;

La propiedad destaca por su distribución versátil, combinando el uso residencial con el comercial. Distribución por Plantas: PLANTA BAJA (149 m2 construidos): Un espacio polivalente destinado actualmente a dos locales comerciales a pie de calle y dos viviendas. Una base sólida para generar ingresos mixtos desde la misma finca. PLANTA PRIMERA (127 m2 construidos): Distribuida eficientemente en cuatro viviendas independientes, optimizando cada metro cuadrado para maximizar la capacidad alojativa. PLANTA SEGUNDA (127 m2 construidos): Al igual que la planta inferior, cuenta con cuatro viviendas, ofreciendo simetría y facilidad para un proyecto de reforma unificado. Con un total de diez unidades residenciales y dos comerciales, este edificio representa un activo escaso por su alta densidad de división en una superficie total construida de 403 m2. Un lienzo en blanco perfecto para un proyecto de apartamentos turísticos, alquiler de larga estancia o venta por unidades.;

Edificio en venta en pleno centro de Alicante, una excelente oportunidad de inversión en rentabilidad para larga temporada. Se trata de un inmueble reformado que combina una ubicación privilegiada con una alta capacidad de ocupación. El edificio está compuesto por 8 pisos distribuidos de manera funcional, ofreciendo un total de 21 habitaciones y 8 baños, uno por cada vivienda, lo que garantiza comodidad e independencia a los inquilinos. Aunque no dispone de ascensor, su céntrica localización compensa este detalle, ya que se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios, comercios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Gracias a su reciente reforma, no requiere inversión adicional, lo que lo convierte en una propiedad lista para obtener rentabilidad inmediata. Una opción perfecta para quienes buscan invertir en el corazón de Alicante con garantía de ingresos estables.;

12 habitaciones + 12 baños;

Se vende edificio con suelo urbano en pleno centro de Alicante, ubicado en una zona estratégica muy próxima a Federico Soto y Plaza de los Luceros, uno de los enclaves más consolidados, dinámicos y demandados de la ciudad. ~~La edificación se asienta sobre un terren de 143,65 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 415 m2, distribuida en planta baja destinada al acceso del edificio y a un local comercial, además de dos plantas superiores destinadas a viviendas, una por planta, lo que aporta amplitud y privacidad. ~~Este inmueble representa una oportunidad ideal también para inversores, ya que tiene múltiples posibilidades de explotación: tanto para optimizar las viviendas y el local comercial existentes como para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más activas y valoradas del centro de Alicante.~~Si necesitas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros ~;