Hotel en venta en Guadacorte, Los Barrios

Ubicada en un enclave privilegiado, esta espectacular finca ofrece unas vistas incomparables a Sierra Nevada, disfrutando de un microclima único con una temperatura media anual de 21 °C. Su orografía combina zonas llanas con montes suaves y miradores naturales, con altitudes que oscilan entre los 800 y 1.500 metros.~~El terreno alberga un majestuoso encinar mediterráneo acompañado de monte bajo, hierbas aromáticas y áreas de pinos. La flora está compuesta por encinas, chaparros, pino carrasco, brezos, jaras, lavanda, romero y tomillo, formando uno de los jardines naturales más extensos y ricos de Europa.~~Recursos Naturales y Explotación~~La finca cuenta con un río acotado de pesca donde habita la trucha autóctona, además de 15 manantiales propios y 3 presas legalizadas, todas registradas en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir.~El abundante caudal permite múltiples usos: desde el riego agrícola hasta el desarrollo de una planta embotelladora de agua mineral.~~Dispone de zonas de labor y siembra aptas para olivos, almendros o pistachos, así como para cultivos forrajeros que abastecen al propio ganado de la finca.~Además, por su extensión y biodiversidad, la propiedad accede a subvenciones europeas para conservación forestal, explotación agrícola y ganadera, rehabilitación de cortijos o limpieza de montes.~~La fauna es igualmente destacable: jabalíes, cabras montesas, perdices, conejos, liebres y palomas torcaces son habituales, convirtiéndola en un espacio perfecto para caza mayor y menor. También es hábitat de especies protegidas como el águila real, el búho real y el gato montés.~~Infraestructuras y Accesos~~El camino principal se encuentra asfaltado en un 80 %, y el resto pavimentado con hormigón armado de alta calidad. Existen numerosos caminos forestales que comunican todas las zonas, así como línea eléctrica de baja tensión y proyecto aprobado para helipuerto.~La finca está vallada en un 80 % y cuenta con vallas interiores que delimitan áreas de pasto y cultivo.~~Construcciones y Equipamientos~~Entre las edificaciones principales destacan:~~Casa de entrada de 60 m2 en madera, ideal para control, seguridad o recepción de visitantes.~~Cortijo “La Venta”, parcialmente restaurado y habitable, con licencia para ampliar una segunda planta.~~Cortijo “El Sotillo”, conservando su estructura original, perfecto para restaurar.~~Nave industrial de 500 m2, con cocheras, taller, boxes para caballos y fuente de agua propia.~~Instalaciones ganaderas con picadero, cuadras para 50 yeguas, boxes independientes y naves de almacenaje.~~Zonas de recreo junto al río con barbacoas, caseta de 60 m2 con chimenea y pozo, ideal para ocio o turismo rural.~~Depósito de agua de 700.000 litros, con sistema de potabilización y redes de abastecimiento subterráneas.~~Grupo electrógeno insonorizado de 475 Kvas que garantiza autonomía eléctrica.~~**Hotel Forestal 4 ****~~En el corazón de la finca se erige un hotel rural de cuatro estrellas, de obra reciente (2001) y totalmente equipado para su inmediata explotación. De estilo mudéjar-andaluz, combina mármol blanco, madera noble y artesonados del siglo XVI, integrando elementos históricos en un entorno natural de gran belleza.~~Capacidad: 34 habitaciones (Suite principal, Suites junior, Dobles e Individuales).~~Servicios: restaurante con capacidad para 350 personas, salón principal con chimenea, patios andaluces con fuentes históricas, salón de eventos, piscina climatizada, spa, gimnasio, saunas y amplios jardines con cascadas.~~Seguridad: sistema de videovigilancia CCTV, alarmas y contraincendios.~~Aparcamiento: capacidad para 250 vehículos.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Hotel in SAN GINES, San Gines area, 117 double rooms. Besides there are 4500 m2 more to build and 27000 m2 of rustic to expand services. Secure investment. Now closed for personal reasons.~ Extras: adapted handicap, water, air conditioning, alarm, fire alarm, burglar alarm, built-in wardrobes, balcony, bar, barbecue, hot and cold pump, heating, central heating, pantry, hydromassage, garden, laundry, telephone line, bright , gazebo, portholes, pergola, own pool, armored door, automatic irrigation, satellite, sauna, solarium, tv, terrace, sunroom, storage room, buses, trees, downtown, shopping centers, medical centers, near university, schools , coast, golf, hospitals, supermarkets, urbanization, fenced, transit area, children's areas, garage included, parking included~ COMPRE A TRAVÉS DE NUESTRA FIRMA Y CONSIGA EL NIE GRATIS, NUESTROS ASESORES JURÍDICOS GESTIONARÁN GRATUITAMENTE PARA USTED SU OBTENCIÓN!~ ~ ~ ~ 🇪🇸 Hablamos tu idioma 🇪🇸~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 We speak your language 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿~ 🇫🇷 Nous parlons votre langue 🇫🇷~ 🇩🇪 Wir sprechen Ihre Sprache 🇩🇪~ ~ ☎️ 966761691 - 626855644~ 📬 ocosta.salesmanager@adaix.com~ ~ ~ 🇪🇸 Viviendas para vender, reformas, servicios legales, financiación para hipotecas, estudio de mercado gratuito.~ ~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Homes to sell, reforms, legal services, mortgage financing, free market research.~ ~ ~ ~ #realestate #realtor #property #broker #home #investing #business #buy #sell #apartment #rent #villa #spain #propertiesinspain #alicante #torrevieja #costablanca #plot #orihuelacosta #valencia #puntaprima #lazenia #campoamor #harbour #marina #view #seaview #pool #beach~ ~ ~ ;