Local en venta en Centre, Palamós

PISO EN SANT FELIU DE GUIXOLS~Vivienda situada en la Avda. Catalunya, en la localidad de Sant Feliu de Guixols, Girona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~~~;

Este local almacén de 110 m se encuentra en el barrio de Can Carbo, en Lloret de Mar, una zona estratégica y bien comunicada. El espacio ofrece una gran versatilidad, ideal tanto para almacenaje como para otros usos comerciales o industriales. Una de sus principales ventajas es que tiene salida a dos calles, lo que permite una excelente accesibilidad y flujo de mercancías o clientes desde diferentes direcciones. El local se presenta amplio y de fácil distribución, con techos altos que aportan amplitud y facilitan el uso del espacio. El acceso a las calles es directo y cómodo, lo que favorece la carga y descarga de productos. Además, la ubicación en Can Carbo permite una buena conexión con las principales vías de acceso a Lloret de Mar y otras localidades cercanas. Es un espacio ideal para empresas que necesiten un almacén con buenas condiciones logísticas, con un entorno tranquilo pero bien situado para el desarrollo de diversas actividades. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende local comercial en Blanes, en la zona de La Plantera, con una superficie útil de 117 m2. ~El inmueble, accesible por portal de entrada a pie de la Avenida Catalunya, se distribuye en una amplia zona central ideal para diversas actividades comerciales y, en la parte posterior, cuenta con una zona destinada a oficina o almacén, además de un aseo. El local dispone de un techo alto y un suelo de gres, lo que le confiere una gran versatilidad y adaptabilidad para usos como almacén, taller, garaje o tienda. ~;

Se traspasa local comercial destinado a cafetería, actualmente en pleno funcionamiento, situado en una zona estratégica de Roses, caracterizada por su gran afluencia de paso tanto de residentes como de visitantes durante todo el año.~~El establecimiento se encuentra totalmente reformado y cuidado al detalle, ofreciendo un ambiente moderno, acogedor y funcional que invita a disfrutar de desayunos, cafés y momentos de descanso en un espacio agradable. La distribución del local ha sido pensada para optimizar tanto la atención al cliente como la comodidad del equipo de trabajo, creando un entorno práctico y eficiente para el día a día del negocio.~~La cafetería está lista para empezar a trabajar desde el primer día, ya que se encuentra completamente equipada y operativa, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni reformas. Todo el espacio ha sido acondicionado con gusto, combinando estética y funcionalidad para ofrecer una imagen atractiva y profesional.~~Su excelente ubicación en una zona de paso garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de clientes, convirtiéndolo en un punto ideal para captar tanto clientela habitual como turistas que visitan la zona. Esto representa una oportunidad muy interesante para emprendedores o profesionales de la hostelería que deseen desarrollar un proyecto con buenas perspectivas desde el inicio.~~En definitiva, se trata de una oportunidad ideal para continuar con un negocio ya consolidado, en un local bonito, cuidado y preparado para seguir funcionando con normalidad desde el primer momento, en una de las localidades más dinámicas de la Costa Brava como es Roses.~~Alquiler mensual: 800€ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

RVA65 - Roses, Centro: se traspasa un negocio de bar tapas bodega cafetería a 300m de la playa.¡Gran oportunidad para emprender tu propio negocio!Se presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Roses, específicamente en la codiciada zona del Centro. Este magnífico local comercial, actualmente funcionando como bar tapas bodega, se encuentra disponible para traspasar. Con una superficie de 150 metros útiles y 166 metros construidos, ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diversas ideas de negocio de hostelería.El edificio, construido en 2004, combina modernidad y funcionalidad. La disposición del establecimiento ha sido diseñada para optimizar el flujo de clientes, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo para los visitantes. Al ingresar, los clientes son recibidos en un amplio espacio que invita a relajarse y disfrutar. Los acabados de alta calidad y una iluminación estratégica garantizan una experiencia agradable para todos.Dentro del local, se encuentran un amplio salón comedor, una barra equipada, dos aseos bien distribuidos, incluyendo un baño para descapacitados. Además, cuenta con un almacén, ofreciendo un espacio adicional, lo cual es esencial para la operativa diaria de esta actividad.El local destaca no solo por el encanto de su espacio interior, sino también por su impacto visual que ofrece su terraza de 22 m².El importe actual del alquiler (1.200EUR/mes + IVA) es irrisorio comparado con otros establecimientos cercanos.El salón comedor está totalmente climatizado con bombas de calor caliente / frío.El traspaso incluye todo el equipamiento actual para continuar la actividad: aire acondicionado, mesas, sillas, neveras, botelleros, lavavajillas, horno, vitro, entre otros.A tener en cuenta que el local no dispone de salida de humos y no está autorizado a realizar la actividad de restauración, solo bar de tapas, bodega y cafetería.El local cumple con todas las normativas vigentes.Ubicado en pleno Centre de Roses, este establecimiento se beneficia de una ubicación estratégica. La zona es conocida por su vibrante vida social y una afluencia constante de tanto residentes como turistas. Resulta un lugar ideal para atraer a una clientela variada en busca de ocio y buena compañía. La proximidad a paradas de bus facilita el acceso al local, tanto para empleados como para visitantes, aumentando la visibilidad y accesibilidad del negocio. La posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento municipales justo enfrente del local es una ventaja importante para la accesibilidad de los clientes.La posibilidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con una buena reputación en la comunidad, convierte esta opción en una inversión atractiva y segura. Actualmente es el negocio local con mejor reputación de Roses y alrededores, con una valoración de 4,9 ★ en Google.El local no solo se destaca por sus características internas, sino también por el entorno dinámico que lo rodea. La zona ofrece una amplia oferta de servicios y actividades, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.Se invita a los interesados a concertar una visita para apreciar personalmente el potencial que este establecimiento ofrece. Ver el local de primera mano permitirá comprender mejor cómo se puede adaptar a diferentes conceptos de negocio y aprovechar las ventajas de su ubicación privilegiada. Además, los detalles específicos sobre el equipamiento existente y las condiciones de venta serán proporcionados durante la visita, asegurando una visión clara y completa antes de tomar cualquier decisión.No pierda la oportunidad de ser parte del vibrante mercado comercial de Roses adquiriendo este bar cafetería excepcionalmente bien posicionado. Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Este podría ser el inicio de un negocio próspero en un entorno que promete crecimiento continuo y éxito sostenido.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

¡Oportunidad única en el corazón de Malgrat de Mar! Presentamos dos locales comerciales unidos que ofrecen una superficie útil de 92 m , con una distribución inteligente en tres estancias. Estos espacios, construidos en 2007, cuentan con un amplio escaparate que garantiza gran visibilidad y luminosidad natural, ideal para atraer a tus clientes. La ubicación es inmejorable: a pie de calle, en un centro comercial estratégico y a solo 7 minutos de la estación de trenes. Además, disponen de acceso por dos calles, lo que facilita el flujo de visitantes. La proximidad al mercado municipal y la excelente comunicación con los principales accesos hacen de este local una opción perfecta para cualquier tipo de negocio. Con una superficie total construida de 104 m , ofrece grandes posibilidades de explotación para emprendedores que buscan un lugar privilegiado. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y lleno de vida, donde todos los servicios necesarios están a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!;