Terreno en venta en ATARFE

SE VENDE CON PROYECTO DE CASA DE MADERA y licencia pendiente (Vivienda no incluida).~Solar urbano en la zona del PANTANO DE CUBILLAS "Urb. los cortijos de Caparacena".~Con 400 m2 de superficie de parcela con orientación sur.~~Extras: agua, electricidad, telefonía, parques, urbanización, vistas despejadas a Sierra Nevada~~- Edificabilidad: 240 m2 (distribuido en 100 m2 en planta baja + 100 m2 en planta primera + 40 m2 en planta torreón.)~- Uso mayoritario: residencial unifamiliar.~~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 500€ o 800€ aprox. (Todos los gastos de notaria a cargo del comprador), y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Descubre este magnífico solar urbano ubicado en la Urbanización Llanos de Silva, dentro del municipio de Atarfe. Con una generosa superficie gráfica de 408 m2, tendrás espacio suficiente para materializar tus proyectos más ambiciosos. ~~Se encuentra a 20 minutos en coche de Granada, buena orientación, muy cerca al colegio privado Ágora Granada College Internacional School y a escasa distancia del Pantano del Cubillas.~~Este terreno totalmente llano y cercado en un entorno tranquilo te permitirá disfrutar tanto de la naturaleza como de los servicios urbanos esenciales. La urbanización dispone de línea directa de autobús a Granada y Albolote. ¡¡No pierdas esta oportunidad excepcional contáctanos para obtener más información!~~Edificabilidad: 0,65m2/m2~Número máximo de plantas sobre rasante: Dos plantas y ático.~Ocupación máxima de la edificación aislada:~-La superficie máxima de la ocupación de la parcela será del 25%.~-En planta ático la ocupación será del 15% de la parcela neta.~;

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Magnífica parcela urbana en Nívar con 525 m2, situada en un entorno privilegiado rodeada de naturaleza y con unas vistas únicas e inigualables. La parcela cuenta con un desnivel que permite aprovechar al máximo el terreno para diseñar una vivienda a diferentes alturas, garantizando luminosidad, amplitud y, sobre todo, la conservación de las impresionantes vistas, que difícilmente podrán ser bloqueadas en un futuro. Su orientación y ubicación la convierten en una opción ideal para construir la casa de tus sueños como para realizar una inversión con gran potencial. Ubicada en una zona muy tranquila, ofrece la combinación perfecta entre paz y comodidad, con todos los servicios a pocos minutos y excelente conexión con el resto de la localidad. Un enclave único donde disfrutar de la naturaleza, la privacidad y unas vistas privilegiadas en un entorno incomparable. ~Gastos de notaría a cargo del comprador. Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos son el 2,5 +IVA.El cliente tiene derecho a solicitar en documento abreviado de la propiedad. La superficie indicada tiene carácter orientativo no contractual y es aproximada. El cliente tiene derecho a solicitar el documento abreviado de la propiedad.;