Terreno en venta en Atarfe, Granada

SE VENDE CON PROYECTO DE CASA DE MADERA y licencia pendiente (Vivienda no incluida).~Solar urbano en la zona del PANTANO DE CUBILLAS "Urb. los cortijos de Caparacena".~Con 400 m2 de superficie de parcela con orientación sur.~~Extras: agua, electricidad, telefonía, parques, urbanización, vistas despejadas a Sierra Nevada~~- Edificabilidad: 240 m2 (distribuido en 100 m2 en planta baja + 100 m2 en planta primera + 40 m2 en planta torreón.)~- Uso mayoritario: residencial unifamiliar.~~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Construya la casa que siempre ha deseado en esta magnífica parcela de aproximadamente 440 m2, situada en Urbanización Llanos de Silva, un enclave privilegiado rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Granada.~La parcela se encuentra en una de las mejores zonas de la urbanización, justo frente al parque, disfrutando de tranquilidad, vistas abiertas y una excelente orientación.~A escasa distancia se encuentra el Pantano de Cubillas y el Granada College, un colegio bilingüe de gran prestigio, lo que convierte esta ubicación en un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida.~La urbanización dispone de líneas de autobús directas a Albolote y Granada, además de numerosos servicios:~Amplias zonas verdes y espacios deportivos al aire libre~Actividades náuticas y de ocio en el pantano~Restaurantes y áreas recreativas~Fácil acceso a la autovía~Un entorno natural único, donde podrá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía y comodidad de la ciudad.~Llámenos sin compromiso y le informaremos detalladamente sobre las condiciones urbanísticas y las posibilidades de construcción.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso,;

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