Piso en venta en Cancelada, Estepona

Este excepcional apartamento en planta baja, ubicado en la nueva y exclusiva comunidad **NINETEEN41** en Cancelada, Estepona, representa una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol; se trata de una propiedad a estrenar, cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2025, integrada en una urbanización cerrada de baja altura reconocida por su tranquilidad y estratégica ubicación, con acceso inmediato a todo tipo de servicios, conexiones de transporte, supermercados y prestigiosos campos de golf como Villa Padierna Golf Club y Los Flamingos Golf Club, así como excelente comunicación con la autovía A-7; la vivienda ofrece una superficie construida de 117 m2, complementada por una amplia terraza cubierta de 52 m2 con cocina exterior y un jardín privado esquinero de 28 m2, distribuyéndose en tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos y un aseo adicional, además de un luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente equipada y lavadero independiente, destacando sus acabados de alta calidad como suelos porcelánicos, aire acondicionado, sistema de aerotermia, persianas eléctricas, doble acristalamiento y armarios empotrados, que garantizan confort y eficiencia energética; la urbanización se asienta sobre amplias zonas ajardinadas e incluye completas instalaciones comunitarias tales como dos piscinas exteriores, piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado y dos pistas de pádel, todo ello con máximas medidas de seguridad que incluyen vigilancia 24 horas, servicio de conserjería, videoportero y recinto cerrado, incorporando además dos plazas de garaje y un trastero privado en sótano, configurándose como una opción idónea tanto como residencia habitual para familias y profesionales, gracias a su proximidad a colegios, comercios y zonas recreativas, como inversión segura en uno de los enclaves residenciales más demandados de la zona.~;

¡Descubra la nueva casa de sus sueños en la Milla de Oro de Estepona! Esta exclusivaApartamento de 3 dormitorios, situada en la privilegiada zona de Cancelada, le ofrece un excepcional estilo de vida costero.~~Con un diseño vanguardista y acabados de alta calidad, esta promoción ofrece interiores amplios y luminosos, perfectamente complementados por sus generosas terrazas orientadas al suroeste, ideales para disfrutar del sol y las vistas a cualquier hora del día.~~La sostenibilidad es una prioridad en esta promoción, con el sello DOMUM que garantiza el compromiso con el medio ambiente y la eficiencia energética. Las instalaciones de esta comunidad son inmejorables, con piscina exterior, zona de co-working, gimnasio totalmente equipado, zonas deportivas, dos pistas de petanca y una cyclosenda para aprovechar al máximo tu tiempo libre.~~Además, como propietario, tendrás acceso exclusivo al prestigioso Club Santa Vista, que ofrece una amplia gama de instalaciones de ocio y servicios para complementar tu estilo de vida.~~La estratégica ubicación de esta promoción le sitúa a un paso del encantador pueblo de Cancelada y cerca de renombrados campos de golf, añadiendo un toque de tranquilidad y prestigio a su vida diaria. No pierda la oportunidad de hacer de éste su nuevo hogar y disfrutar de lo mejor de la vida en la Costa del Sol.;

¡Descubra la nueva casa de sus sueños en la Milla de Oro de Estepona! Esta exclusivaApartamento de 3 dormitorios, situada en la privilegiada zona de Cancelada, le ofrece un excepcional estilo de vida costero.~~Con un diseño vanguardista y acabados de alta calidad, esta promoción ofrece interiores amplios y luminosos, perfectamente complementados por sus generosas terrazas orientadas al suroeste, ideales para disfrutar del sol y las vistas a cualquier hora del día.~~La sostenibilidad es una prioridad en esta promoción, con el sello DOMUM que garantiza el compromiso con el medio ambiente y la eficiencia energética. Las instalaciones de esta comunidad son inmejorables, con piscina exterior, zona de co-working, gimnasio totalmente equipado, zonas deportivas, dos pistas de petanca y una cyclosenda para aprovechar al máximo tu tiempo libre.~~Además, como propietario, tendrás acceso exclusivo al prestigioso Club Santa Vista, que ofrece una amplia gama de instalaciones de ocio y servicios para complementar tu estilo de vida.~~La estratégica ubicación de esta promoción le sitúa a un paso del encantador pueblo de Cancelada y cerca de renombrados campos de golf, añadiendo un toque de tranquilidad y prestigio a su vida diaria. No pierda la oportunidad de hacer de éste su nuevo hogar y disfrutar de lo mejor de la vida en la Costa del Sol.;

Nueva Promoción: Precios desde 494,900 € hasta 569,900 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 4] [Construidos: 109.00 m2 - 131.00 m2] Es una exclusiva promoción ubicada en Cancelada, una de las mejores zonas de la Nueva Milla de Oro de Estepona. El complejo residencial cuenta con 82 viviendas distribuidas en 4 alturas, en su mayoría dúplex, de 2 y 3 dormitorios con terrazas y/o jardines, además de áticos con solárium. Todas las viviendas dispondrán de trastero y garaje, y en la gran mayoría de ellas se puede disfrutar de unas maravillosas vistas al mar Mediterráneo. La promoción dispone de piscina, ideal para disfrutar de los más de 320 días de sol y buen tiempo que ofrece la Costa del Sol, tanto en solitario como en compañía de la familia. También tendrán acceso a un gym interior equipado, zona exterior deportiva, 2 pistas de petanca y al exclusivo Club House de Cancelada.;

En la codiciada Nueva Milla de Oro, en Cancelada (Estepona), se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento en planta baja tipo dúplex con jardín privado, concebido para quienes buscan combinar lujo, confort y una ubicación privilegiada. Esta propiedad de lujo en la Costa del Sol ofrece un diseño contemporáneo y funcional, pensado para disfrutar de la luz natural y del clima mediterráneo durante todo el año.~~Al acceder a la vivienda, una puerta blindada de alta seguridad da paso a un interior que destaca por sus acabados de primera calidad. En la planta principal, los espacios abiertos integran un elegante salón-comedor con amplios ventanales que se prolongan hacia la terraza y el jardín privado, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. La cocina, equipada con encimera de cuarzo o porcelánica y electrodomésticos de última generación, combina estética y practicidad, convirtiéndose en el corazón del hogar.~~El nivel superior del dúplex alberga estancias adicionales que aportan versatilidad: zona de descanso, área de ocio o despacho, siempre manteniendo el mismo estándar de calidad en pavimentos porcelánicos y carpintería lacada. Los dormitorios, espaciosos y luminosos, disponen de armarios empotrados vestidos interiormente, mientras que los baños están equipados con sanitarios de porcelana vitrificada, grifería termostática en la ducha principal y detalles que marcan la diferencia, como espejos y revestimientos porcelánicos de gran formato.~~Este inmueble exclusivo incluye plaza de garaje y trastero, añadiendo comodidad y seguridad a su vida diaria. Además, cuenta con sistemas de aerotermia para climatización y agua caliente, aislamiento termoacústico avanzado y calificación energética doble A, asegurando eficiencia y ahorro.~~El residencial al que pertenece ofrece un abanico de servicios premium: piscina comunitaria rodeada de jardines paisajísticos con bajo consumo hídrico, gimnasio totalmente equipado, zona zen para actividades al aire libre y un Club House privado con spa, sauna, cafetería y áreas sociales, pensado para que cada día sea una experiencia única.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Rodeado de naturaleza y cerca de algunas de las mejores playas de Estepona, este hogar se sitúa a pocos minutos de prestigiosos campos de golf como Flamingos Golf o Atalaya Golf & Country Club, y a corta distancia de Marbella y Puerto Banús. Además, dispone de todos los servicios esenciales —supermercados, centros educativos, restaurantes y hospitales— sin renunciar a la tranquilidad que ofrece esta zona privilegiada.~~Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida donde la seguridad 24h, el acceso privado y las vistas al mar en muchas de las viviendas se combinan con la comodidad de tener todo al alcance. Noa Luxury Properties le ofrece la oportunidad de descubrirlo en persona, con un asesoramiento personalizado que le acompañará en todo el proceso de compra.~~Haga realidad su sueño de contar con una residencia de alto standing en la Costa del Sol. Contacte hoy mismo con nuestro equipo y dé el primer paso hacia su nuevo hogar, donde el lujo, la naturaleza y la exclusividad se encuentran en perfecta armonía.;

Una exclusiva promoción en Nueva Milla de Oro de Estepona. El complejo residencial cuenta con 82 viviendas distribuidas en 4 alturas, en su mayoría dúplex, de 2 y 3 dormitorios con terrazas y-o jardines, además de áticos con solárium. Todas las viviendas dispondrán de trastero y garaje, y en la gran mayoría de ellas se puede disfrutar de unas maravillosas vistas al mar Mediterráneo. En los bajos dispondrás de jardín y bodega y en los áticos disfrutarás de espectaculares y amplias terrazas y solárium en la planta más alta. La promoción dispone de piscina, ideal para disfrutar de sol y buen tiempo que ofrece la Costa del Sol. También dispone de gym interior equipado, zona exterior deportiva, 2 pistas de petanca y acceso al exclusivo Club House de Cancelada. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;