Casa en venta , Loiola-martutene, Donostia - San Sebastian

¿Sabes esas casas en las que, según llegas, piensas: aquí hay sitio para todo?~~Pues esta es una de ellas.~~Lo primero que me llamó la atención fue precisamente eso. El espacio. Pero no solo dentro de casa, también fuera.~~Tienes una parcela de unos 250 m2, dos terrazas y una huerta que da muchísimo juego. Si te gusta comer fuera, hacer una barbacoa, plantar cuatro tomates o simplemente sentarte un rato al sol, aquí lo vas a disfrutar.~~Dentro la casa también está muy bien pensada.~~La planta principal es donde haces la vida de todos los días. Salón, cocina, comedor… y salida directa a la terraza. En cuanto hace buen tiempo acabas entrando y saliendo continuamente porque el exterior forma parte de la casa.~~Arriba tienes tres habitaciones muy amplias, todas con armarios empotrados, y otra terraza que siempre viene bien. La verdad es que la casa tiene rincones para disfrutarla en cualquier época del año.~~Y luego está el semisótano, que me pareció un puntazo.~~Porque no es solo el garaje.~~Además tienes un txoko enorme, una oficina y un aseo. Son unos 45 m2 que cada uno acabará utilizando a su manera. Si te gusta juntarte con amigos, hacer bricolaje, teletrabajar o simplemente tener un espacio donde desconectar, aquí lo tienes.~~Otra cosa que me dio muy buena sensación es que la casa está muy cuidada.~~No solo por cómo se ve, sino por todo lo que ya han hecho. Han renovado la instalación eléctrica y la fontanería, revisado y aislado el tejado, colocado sistema SATE, aislamiento interior, aire acondicionado con bomba de calor, chimenea y hasta han dejado la preinstalación de gas hecha.~~Y eso, aunque no sea lo primero que ves cuando entras, es de esas cosas que agradeces el día que compras.~~Además, el consumo es sorprendentemente contenido para una casa de este tamaño.~~En resumen…~~Es una de esas casas donde da la sensación de que todo está pensado para hacer la vida cómoda.~~Y si llevas tiempo buscando una casa con jardín, terrazas y espacio de verdad… creo que esta merece una visita. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

EXCLUSIVO CHALET INDIVIDUAL, CON AMPLIA ZONA VERDE MUY CUIDADA, EQUIPADO CON PISCINA, CON BUENAS VISTAS, EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR.~Por mucho que te contemos nos quedaremos cortos, posiblemente uno de los mejores chalets a la venta en Nanclares de la Oca.~Localizado en Nanclares de la Oca, a escasos 15 minutos de Vitoria, por la A1, Nanclares se ha convertido en una de las zonas residenciales de Vitoria, dado a su proximidad y a tener todos los servicios indispensables, y manteniendo esa entidad de pueblo que la define como zona diferencial a otras zonas residenciales.~El Chalet esta en perfecto estado, de forma que se puede habitar desde el mismo día en que se escriture.~Situado sobre una parcela de casi 1.000 m2, lo que le hace exclusivo, ya que pocas hay de este tamaño. ~Es un Chalet individual, teniendo solo a un costado otro Chalet individual, lo que le da mayor privacidad, sin que por ello este aislado.~Esta dotado de una amplia zona verde, perfectamente diseñada con muy buen gusto, provista de riego enterrado.~En ella tenemos una amplia piscina, dotada de bonitas y relajantes vistos, que dado su situación nos da mucha privacidad, sin duda un espacio excepcional.~Pegando a la zona verde, tenemos otra pavimentada, en la cual tenemos una zona amplia de comedor y de hamacas, donde poder disfrutar de la familia y de reuniones, sin tener que utilizar el Chalet.~El Chalet tiene todas las orientaciones, que, unido a los amplios ventanales, nos proporciona una luz natural excepcional.~Cuenta con dos plantas, teniendo en la que este nivel de la calle las zonas estar y en la planta primera las de descanso.~En la planta a nivel de calle, tenemos el amplio garaje, el salón, la cocina y un acertado aseo.~El garaje es de amplias dimensiones para poder alojar dos coches y tener zona libre para otros usos, con mucha altura.~El salón es amplio, dotado de un amplio ventanal que ocupa prácticamente toda la pared, por donde tenemos una de las salidas a la zona verde~La cocina está completamente equipada, es muy luminosa, por ella tenemos la otra salida a la zona verde, así como el acceso al garaje.~El aseo, esta equipado, muy funcional de forma que no tengamos que acceder a la primera planta si le necesitamos.~En la planta primera tenemos las 3 habitaciones y los 2 baños, todas ellas exteriores y con buenas vistas, muy luminosas.~La habitación principal esta equipada con baño y una coqueta terraza, es espaciosa y luminosa.~SIN DUDA UN CHALET EXCPCIONAL CON UNAS DE LAS ZONAS VERDES MÁS ESPACIOSAS DE LA ZONA, ZONA MUY COQUETA Y DOTADA DE PISCINA. EN PERFECTO ESTADO Y CON BUENA DISTRIBICIÓN.~;

INMOBILIARIA GRAN VÍA presenta la oportunidad de adquirir un chalet individual del año 2023 a estrenar en Haro.~~Construido en una sola planta, ofrece máxima comodidad y accesibilidad. Con un total de 127 m2 útiles, la vivienda, en parcela de 365 m2, destaca por su luminosidad y espacios bien definidos. Cuenta con un amplio salón que se conecta directamente al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos agradables al aire libre junto a familiares y amigos. La cocina está lista para ser equipada según las preferencias personales del comprador; además dispone de tres habitaciones y dos baños (uno de ellos en suite).~~Un valor añadido es el sistema eficiente de aerotermia instalado para calefacción y refrigeración. Destacan los techos altos acabados en madera, así como las ventanas oscilobatientes fabricadas en PVC altamente eficientes energéticamente.~~El garaje se encuentra dentro de la misma parcela.~~No deje pasar esta oportunidad: contacte hoy mismo con INMOBILIARIA GRAN VÍA.;

Chalet adosado con jardín en Muskiz, a tan solo 5 minutos de la playa~~Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con espacios pensados para disfrutar en familia, este magnífico chalet adosado en Muskiz puede convertirse en tu próximo hogar. Situado en una zona tranquila y rodeada de zonas verdes, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, amplitud y cercanía a todos los servicios.~~La vivienda cuenta con una zona exterior de acceso completamente embaldosada que aporta funcionalidad y una agradable bienvenida. En la planta baja encontrarás un espectacular txoko de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares y celebraciones durante todo el año. Dispone de cocina totalmente equipada, amplio trastero y un práctico aseo, convirtiéndose en un espacio versátil y muy aprovechable.~~La primera planta destaca por su moderna cocina de diseño con isla central, perfecta para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos especiales. Junto a ella se encuentra un espacioso comedor, un baño completo con ducha y un amplio salón lleno de luz natural. Desde esta estancia se accede a la zona exterior trasera, donde podrás disfrutar de una agradable área cubierta y cerrada mediante cristalera, ideal para cualquier época del año. Además, dispone de un acogedor jardín privado con barbacoa, perfecto para reuniones al aire libre y momentos de relax.~~En la segunda planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones y un baño completo. Actualmente, una de las habitaciones se utiliza como vestidor, aunque puede adaptarse fácilmente a dormitorio, despacho o habitación juvenil según tus necesidades.~~La vivienda culmina con una fantástica planta bajo cubierta diáfana, un espacio lleno de encanto gracias a su precioso techo de madera y sus ventanas Velux, que aportan una excelente iluminación natural y crean un ambiente cálido y acogedor. Un lugar ideal para zona de ocio, despacho, estudio o dormitorio adicional.~~Entre sus principales ventajas destacan su excelente luminosidad, orientación soleada, amplitud de espacios y la tranquilidad de su entorno. Además, dispone de aparcamiento cercano y se encuentra a escasos 5 minutos de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y la naturaleza durante todo el año.~~La vivienda se vende sin amueblar, ofreciéndote la oportunidad de personalizar cada estancia a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado.~~Vivienda libre con derecho a superficie.~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Muskiz. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte todo el potencial que ofrece esta magnífica vivienda.;

INMOBILIARIA GRAN VÍA os presenta a la venta un chalet de tres plantas con un espectacular jardín de 200 m2 en Ezcaray. ~~Además dispone de garaje y merendero, ideal para disfrutar con la familia y amigos. También cuenta con una amplia zona ajardinada comunitaria y piscina. ~~Se distribuye de la siguiente manera:~En planta baja, encontramos un amplio garaje, merendero con chimenea de leña y un aseo. Esta planta comunicada con la siguiente planta mediante unas escaleras. Primera planta con un salón con chimenea que da acceso al jardín de 200 metros y cocina equipada. Cabe destacar que desde el jardín se accede directamente a la zona comunitaria. En la segunda planta encontramos una habitación doble con baño en suite y dos habitaciones con vistas al jardín y un baño completo adicional para mayor comodidad.~~Si buscas una vivienda de estas características no dudes en contactar con INMOBILIARIA GRAN VÍA, estaremos encantados de ayudarte. ;

¿Te imaginas despertar rodeado de una naturaleza virgen, donde las marismas se funden con el azul del cielo, y estar a un paso de las mejores playas del Cantábrico? 🌊 Este chalet pareado en Argoños es un oasis de paz, con diseño de gran personalidad y una inversión ideal en tu calidad de vida. ~Ubicada en un entorno residencial idílico, la propiedad destaca sobre todo por encontrarse en pleno corazón del Parque Natural de las Marismas de Santoña, Victoria y Joyel 🦆🦅. Este enclave protegido regala un espectáculo diario e irrepetible, donde la biodiversidad, las aves migratorias y los paisajes cambiantes según las mareas se convierten en el escenario de tu día a día. 🌅~📐 Arquitectura con dinamismo: el valor de las medias alturas~Olvídate de las construcciones actuales de distribuciones planas y monótonas. Esta vivienda destaca por una inteligente y elegante distribución en medias alturas para pasar de una planta a otra. Este concepto aporta un dinamismo visual único, genera techos de distintas volumetrías y representa un auténtico lujo difícil de encontrar en el mercado actual. Este juego de niveles divide los ambientes de manera magistral, garantizando la total privacidad e independencia de cada miembro de la familia sin perder la fluidez de paso, la amplitud ni la conexión en las zonas comunes. 🛋️👨‍👩‍👧‍👦~🛏️Distribución interior de alta calidad: con 4 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos y dos aseos, la vivienda equilibra el encanto de los materiales nobles con la funcionalidad que requiere una familia:~🛋️ Salón Comedor: espacio amplio y lleno de vida. Está elegantemente amueblado, cuenta con imponentes ventanas enmarcadas que aportan luz natural y suelos de baldosas de gres rústico que crean una atmósfera sumamente cálida. ☀️~🍳 Cocina Funcional: Un espacio muy práctico, con buena capacidad de almacenamiento y unas agradables vistas despejadas hacia el jardín delantero. 🌿~📚 Bajo cubierta: una zona de ensueño en la planta superior con techos inclinados abuhardillados y estanterías de madera a medida. El refugio perfecto para una oficina de teletrabajo o salón de juegos. ~🌳 Exteriores y zonas de ocio comunitarias: el espacio exterior cuenta con un cuidado jardín trasero privado rodeado de vegetación perimetral que garantiza una total intimidad. Es el entorno ideal para organizar cenas de verano con amigos o dejar que los niños jueguen de forma segura. 🏡👶~Además, la urbanización ofrece el uso y acceso a dos piscinas comunitarias 🏊‍♂️, dos canchas de tenis y cuidadas zonas verdes comunes. La alternativa perfecta para refrescarse y tomar el sol en familia sin necesidad de salir del recinto. ☀️💦~~📍 Ubicación estratégica entre el mar y el turismo costero: vivir en Argoños te permite combinar la tranquilidad de un entorno protegido con el acceso inmediato a todos los servicios y al turismo del norte:~🏖️ Próximo a la Playa de Berria: te encontrarás a escasos minutos de una de las joyas costeras más espectaculares y cotizadas de Cantabria. Un impresionante paraíso de más de dos kilómetros de arena fina y dorada. Además, es un auténtico referente internacional para la práctica del surf, ofreciendo unas condiciones inigualables durante todo el año en un entorno paisajístico virgen y protegido. 🏄‍♂️~🛒 Servicios y Comodidad: En un pueblo pintoresco que ofrece paz con un acceso cómodo e inmediato a supermercados, centros médicos y colegios. 🚗🎒~¿Es esta la casa de tus sueños? ✨Si valoras la arquitectura con carácter, los espacios inteligentes y la cercanía al mar dentro de un Parque Natural, esta propiedad te está esperando. 🗝️~📞 Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo su potencial. 👋~*El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaría y registro.;