Piso en venta en Coma-ruga, El Vendrell

⚠️ La vivienda se vende SIN POSESIÓN, por lo que el comprador adquirirá el inmueble en la situación actual, sin posibilidad de acceso interior ni visitas previas. Se trata de una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores que comprendan las implicaciones jurídicas asociadas a este tipo de activos.~~La propiedad corresponde a un piso de aproximadamente 87 m2 construidos, situado en primera planta de un edificio construido en el año 2003 con ascensor, ubicado en la zona de Cintoi, en El Vendrell.~~La vivienda se distribuye en:~~3 dormitorios~~1 baño~~salón-comedor~~cocina~~El inmueble dispone además de plaza de parking vinculada, lo que supone un valor añadido importante en el entorno urbano.~~📌 Inmueble SIN POSESIÓN.~📌 No existe posibilidad de realizar visitas al interior.~📌 Se desconoce el estado actual de conservación interior.~📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~La vivienda se ubica en una zona residencial consolidada, con servicios básicos y equipamientos en las inmediaciones: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y otros servicios necesarios para la vida diaria.~~El Vendrell dispone además de excelentes comunicaciones, tanto por carretera mediante la AP-7, C-32 y N-340, como por transporte público gracias a la estación de Rodalies Renfe, que conecta con Barcelona, Tarragona y otras poblaciones del litoral. Asimismo, las playas de Coma-ruga y Sant Salvador se encuentran a pocos minutos en vehículo.~~Una oportunidad de inversión en municipio costero con demanda residencial consolidada y potencial de valorización futura una vez regularizada la situación posesoria.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

🏠 Oportunidad de inversión – Piso alquilado con rentabilidad 📈~~INMUEBLE ALQUILADO HASTA 31/7/2029~~Piso en venta con una rentabilidad del 4,01%, ubicado en El Vendrell – Tarragona-. Cuenta con 91 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina. El inmueble está bien comunicado, cercano a servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. REF. HE1-60456644~~💰 Rentabilidad asegurada – Inquilino con contrato vigente~🔑 No se puede visitar – Venta con inquilino~~Este piso está actualmente alquilado, lo que significa que no se puede visitar y no es apto para quien busca vivienda para uso propio. Se vende como inversión, con el contrato de alquiler en vigor, generando ingresos desde el primer día.~~Para más información sobre condiciones, rentabilidad y detalles del alquiler, contacta con nosotros.~;

Vivienda situada en Calle GRECO, en Tarragona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en EL VENDRELL (TARRAGONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

⚠️ La vivienda se vende en situación de ocupación, actualmente ocupada por persona sin justo título. La adquisición se realiza asumiendo esta circunstancia jurídica.~~Se trata de una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en gestión de activos ocupados y estrategias de regularización posesoria.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 105 m2 construidos, distribuidos en varias estancias que ofrecen un espacio amplio y funcional para uso residencial. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de El Vendrell, concretamente en calle Industria, una zona consolidada dentro de la población con excelente acceso a servicios y comunicaciones.~~📌 Oportunidad sólo para inversores.~📌 El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.~📌 Debido a la situación ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.~📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~La ubicación es uno de sus puntos fuertes. El Vendrell dispone de accesos rápidos mediante la N-340 y la AP-7, facilitando la conexión con Tarragona y Barcelona. Además, la estación de tren de El Vendrell, integrada en la red de Rodalies Renfe, permite desplazamientos cómodos hacia distintas poblaciones del litoral y el área metropolitana.~~En el entorno inmediato se encuentran supermercados como Mercadona, Lidl o Carrefour, así como restaurantes, instalaciones deportivas como el Pavelló Municipal d'Esports, centros educativos como la Escola Àngel Guimerà o el Institut Baix Penedès, entidades bancarias y todo tipo de comercios de proximidad que facilitan la vida diaria.~~A pocos minutos se localizan equipamientos de referencia como el Hospital del Vendrell, el Auditori Pau Casals y las playas de Coma-ruga y Sant Salvador, uno de los principales atractivos del litoral de la Costa Dorada.~~Este tipo de activo está orientado a inversores que valoran el potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria, en una ubicación urbana consolidada con alta demanda residencial.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

En la codiciada zona de La Muntanyeta, en El Vendrell, se presenta una excelente oportunidad para adquirir este atractivo piso. ~~Con un precio de venta establecido en 147.000€ y una superficie construida de 87 m2 (57 m2 útiles), esta propiedad es ideal tanto para familias como inversores. ~~Distribuido con dos habitaciones -una doble y otra sencilla- y un baño completo que garantiza comodidad a sus habitantes y una amplia terraza a nivel. Destaca su buen estado general lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas.~~Este inmueble ofrece además parking privado incluido en el precio, asegurando así la tranquilidad del estacionamiento diario. Su diseño todo exterior proporciona luminosidad natural durante todo el día y vistas agradables desde las ventanas.~~La ubicación es inmejorable; rodeado por centros comerciales donde satisfacer todas tus necesidades diarias e instalaciones educativas cercanas como colegios reconocidos dentro del área geográfica local. A escasa distancia podrás encontrar hospitales bien equipados para cualquier eventualidad médica;~dispone también fácil acceso al transporte público gracias a estaciones ferroviarias próximas que conectan rápidamente hacia otras localidades importantes.~Además cuenta con zonas infantiles adyacentes ideales para disfrutar momentos familiares o recreativos al aire libre.;