Casa en venta en Aljarafe, Coria del Rio

¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA PAREADA EN VENTA EN LA PUEBLA DEL RÍO, SEVILLA CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Excelente vivienda TOTALMENTE EXTERIOR y MUY LUMINOSA, con una MAGNÍFICA DISTRIBUCIÓN en tres plantas, ubicada en una zona tranquila de La Puebla del Río, Sevilla. La casa fue construida en 1989, y ha contado con distintas reformas y actualizaciones en los último años. Cuenta con estancias amplias, bien ventiladas y luminosas gracias a su orientación doble orientación, recibiendo luz natural durante todo el día. Desde sus balcones se pueden disfrutar de impresionantes vistas hacia Sevilla. La vivienda tiene 250 m² construidos, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. COMPOSICIÓN DE LA CASA: Hall de entrada amplio con puerta de seguridad Terraza con acceso desde dos de los dormitorios Amplia terraza con acceso desde la cocina y el salón Patio privado, ideal para reuniones, juegos o zona chill out Cinco dormitorios amplios, exteriores, algunos con acceso a terraza y patio Tres baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal Salón – comedor independiente, muy luminoso, con aire acondicionado Cocina amueblada y equipada, con acceso directo a la terraza CALIDADES: La vivienda cuenta con una construcción sólida y bien conservada. Todas las estancias son exteriores y de generosas dimensiones, lo que ofrece una gran versatilidad de uso. Dispone de instalación de aire acondicionado en varias zonas, así como cierres de calidad. Su diseño y orientación permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día. UBICACIÓN: Situada en una zona residencial de La Puebla del Río, a pocos minutos del centro del municipio, con todos los servicios necesarios en su entorno: colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes. Bien comunicada con Sevilla capital, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la localidad. OTROS: El precio de la vivienda NO incluye los gastos de compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán satisfechos por el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta (con un mínimo de 4.840 € IVA incluido). D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) disponible para el consumidor. Para más información y visita virtual 360º, visítenos en nuestra web: www.redpiso.es ;

Hace años construimos esta casa, mi familia y yo, con todo el cariño del mundo. Cada rincón está pensado para ser cómodo, luminoso y especial, porque queríamos un hogar que realmente se sintiera como nuestro. Ahora que ha llegado el momento de dejarla, no puedo evitar emocionarme al pensar en todos los recuerdos que guarda y en todo lo que puede ofrecer a quienes vengan después de nosotros. En la planta baja, tenemos un gran espacio diáfano de 130 metros cuadrados, con acceso independiente. Siempre lo imaginé como un lugar lleno de posibilidades: un negocio, un taller, o simplemente un espacio para guardar sueños grandes y pequeños. Al subir a la primera planta, todo se llena de luz. El salón es amplio y acogedor, perfecto para reunir a la familia o disfrutar de una tarde tranquila. La cocina tiene una salida directa a una terraza donde hemos pasado tantos momentos maravillosos: desayunos soleados, cenas bajo el cielo estrellado… Es un rincón que de verdad invita a disfrutar. También hay tres habitaciones cómodas y luminosas, y un baño completo que siempre ha sido más que suficiente para nosotros.Y, sin duda, uno de mis lugares favoritos es la buhardilla. Es un espacio único, lleno de magia, que siempre me ha inspirado. Allí, rodeada de pinceles y colores, he pintado mis cuadros más especiales. Cada rincón de la buhardilla ha sido testigo de mis momentos más creativos. Desde allí se accede a una gran terraza, donde la tranquilidad y las vistas siempre me han hecho sentir en paz.Algo que siempre me ha encantado de esta casa es su luz. Desde la mañana hasta el atardecer, la orientación hace que cada estancia esté bañada de claridad. Es como si la casa siempre estuviera llena de vida. Sé que esta casa no es solo un edificio; es un hogar, uno donde se pueden construir recuerdos, crear arte y empezar nuevas historias. Espero que quien venga aquí la disfrute tanto como lo hemos hecho nosotros.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.Recreación virtual: ;

Con una superficie de 200 metros cuadrados en una parcela de 95mt cuadrados con acceso desde dos calles, esta casa ofrece una gran amplitud, comodidad y versatilidad para cualquier uso. Como vivienda habitual o inversión por su ubicación. ~~La propiedad tiene dos accesos, en la entrada principal serás recibido por un distribuidor al través del cual se accede a la vivienda por la escalera o al garaje de 85 mt cuadrados en planta baja. Encontramos un distribuidor que nos lleva al amplio salón/comedor que es el corazón de la casa, justo al lado la cocina que da acceso a un balcón exterior. En la primera planta hay tres amplias habitaciones, dos de ellas dan a la fachada principal y un baño completo. La vivienda cuenta con aire acondicionado Split, los materiales son de primera calidad, como el suelo gres porcelánico, carpintería de aluminio lacado en blanco y el cuidado excepcional por los detalles hacen de esta casa un hogar único.~En la azotea, con acceso directo a través de la casa, hay una estancia más la cual es usable como trastero.~~ ~¡Bienvenidos a San Juan de Aznalfarache! Este encantador municipio te invita a explorar sus alrededores dinámicos y prósperos, donde encontrarás una gran variedad de servicios a pocos minutos de distancia. Comencemos por sumergirnos en la tranquilidad de la naturaleza, ya que a tan solo 10 minutos a pie te espera la Plaza Nelía, un hermoso parque gestionado por el Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe. Con sus amplias áreas verdes, es perfecto para relajarse o disfrutar de un paseo al aire libre. Si buscas opciones para abastecerte, descubrirás que hay 5 supermercados a menos de 15 minutos de distancia. ¡No te faltará de nada durante tu día! Además, encontrarás una amplia variedad de restaurantes y lugares de comida a tu alrededor donde tendrás la oportunidad de deleitarte con una deliciosa oferta gastronómica local e internacional. Para aquellos que valoran la educación, estarán encantados de saber que hay 6 escuelas a poca distancia. El Colegio de Educación Infantil y Primaria José Payán Garrido se encuentra a solo 6 minutos, proporcionando una conveniente ubicación para las familias que visitan la zona. Además, con 9 farmacias a menos de 14 minutos, tendrás la tranquilidad de saber que la atención médica está al alcance de tu mano en caso de necesitarla. Por último, si planeas moverte por la ciudad, te complacerá saber que hay 9 paradas de autobús a pocos minutos de tu ubicación, con la parada de Avenida Palomares (Centro) a tan solo 2 minutos de distancia, o dos paradas de Metro a Sevilla. San Juan de Aznalfarache te espera con los brazos abiertos, ofreciéndote comodidad, conveniencia y una variedad de opciones a tu alcance. ¡Disfruta de tu estadía en este maravilloso destino!;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Estupenda vivienda adosada de esquina situada en una zona tranquila de Fuente del Rey, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacio exterior en un entorno cómodo y bien comunicado. En la planta baja, al acceder a la vivienda encontramos una puerta de garaje que da paso a un patio delantero con capacidad para aparcar un coche, manteniendo además espacio suficiente para disfrutar al aire libre. Desde el recibidor se accede a un baño con placa de ducha, a una cocina amplia y luminosa y a un gran salón-comedor con chimenea, muy acogedor. Al fondo del salón se ubica un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento. En la primera planta se distribuyen tres dormitorios amplios y luminosos, junto al baño principal también equipado con placa de ducha. Desde esta planta se accede a la azotea transitable, perfecta para crear una zona de descanso o de ocio exterior. Características básicas: Casa o chalet independiente 164 m² construidos, 144 m² útiles 3 habitaciones 2 baños Terraza y balcón Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano / buen estado Construido en 2009 Consumo energético: 160,38 kWh/m² año Emisiones: 29,89 kg CO2/m² año La vivienda se encuentra actualmente alquilada, con inquilinos. Su ubicación en Fuente del Rey es práctica y agradable, próxima a centro educativo y rodeada de pequeños comercios y establecimientos de restauración, lo que la convierte en una opción muy completa tanto para residencia como para inversión. Los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos de escrituración y gastos hipotecarios, si proceden, no están incluidos en el precio del inmueble.;

Presentamos esta estupenda vivienda adosada de esquina situada en una zona tranquila de Fuente del Rey, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacio exterior. En la planta baja, al entrar encontramos una puerta de garaje que da paso a un patio delantero con capacidad para aparcar un coche, quedando además un amplio espacio para disfrutar al aire libre. Desde el recibidor se accede al baño con placa de ducha, a una cocina amplia y luminosa, y al gran salón-comedor con chimenea, muy acogedor. Al fondo del salón se encuentra un trastero perfecto para almacenamiento. En la primera planta se ubican tres dormitorios amplios y luminosos, junto al baño principal también con placa de ducha. Desde esta planta se accede a la azotea transitable, ideal para crear una zona de descanso o de ocio exterior. La vivienda goza de una ubicación práctica y agradable, próxima al Colegio Público San Fernando, con servicios y pequeños comercios en los alrededores, además de bares y restaurantes locales como Bar El Solecito, muy valorado por su ambiente familiar. Una casa que combina amplitud, luminosidad, terraza, garaje y una excelente ubicación dentro de Fuente del Rey. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Vivienda en primera planta.~~Descubre este encantador chalet adosado ubicado en el corazón de Bormujos, una zona privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad. Esta propiedad, cuenta con techos altos que aportan amplitud a sus espacios. Con dos habitaciones dobles y dos sencillas distribuidas eficientemente entre las distintas plantas, cada rincón está diseñado para maximizar la comodidad familiar. ~~La cocina, exterior, se abre hacia un patio luminoso ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Salón y habitación exterior en la misma planta.~Consta de placas solares instaladas recientemente.~En la última planta encontrarás una habitación adicional junto a una gran azotea que ofrece vistas despejadas; perfecto para reuniones familiares o momentos de desconexión personal. ~~Además, dispone de amplio sótano y trastero, que brindan soluciones adicionales para almacenamiento. Su ubicación cerca de centros comerciales, colegios y hospitales asegura no solo calidad sino también conveniencia diaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;