Edificio en venta Santa Eugenia

Se vende edificio de 3 plantas con 3 viviendas independientes de un total de 283 m2 construidos. ~Las tres viviendas se encuentran ~actualmente alquiladas con inquilinos solventes. No se puede visitar.~Situado en una zona tranquila del Arenal de Llucmajor, cerca del transporte público, edificios municipales y a escasos metros de la playa. ~La planta semisótano tiene 78 m2 y una terraza de 14 m2, quedará libre en breve. (Alquilado actualmente por 300€. Una vez liberado se podría alquilar por 700€) La planta baja es de 92 m2 con porche y quedará libre en julio de 2029, (alquilada actualmente por 500€ y una vez liberada se podría alquilar por 1100€) y el primer piso tiene también 78 m2 con una terraza de 14 m2 (actualmente alquilada por 500€, se libera en julio de 2026 y podría alquilarse por 1000€). Hay que añadir un pequeño almacén de7 m2. ~Su estado de conservación es bueno. Pendiente de división horizontal. Oportunidad para inversores.;

Magnífico edificio de 374 m2 construidos situado en pleno centro de Muro, haciendo esquina y con fachada y accesos desde dos calles.~~Una propiedad singular, con carácter y numerosas posibilidades, ideal para quien busca desarrollar un proyecto de rehabilitación en uno de los puntos más céntricos del pueblo.~~El edificio se distribuye en tres plantas:~~🏪 Planta baja de 158 m2~Actualmente consta registralmente como local comercial.~Dispone de amplios espacios, diferentes accesos, patio interior, porches, cocina, baño, varias dependencias, cisterna y escalera de comunicación con las plantas superiores.~Su configuración y los diferentes accesos ofrecen interesantes posibilidades de redistribución y aprovechamiento.~~🏠 Primera planta de 108 m2~Registralmente destinada a vivienda.~Actualmente se distribuye en varias habitaciones, cocina, baño, distribuidores y terraza.~Destacan algunos elementos tradicionales de la arquitectura mallorquina, como los techos altos, las vigas de madera, las carpinterías antiguas y otros detalles originales que aportan personalidad al edificio.~~🏡 Segunda planta de 108 m2~Registralmente destinada a almacén.~Dispone actualmente de numerosos espacios, habitaciones, zona de comedor, cocinas, baño y terraza.~Esta planta ofrece un importante potencial dentro de un proyecto global de rehabilitación, quedando cualquier modificación de uso sujeta a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~~🏛️ UN EDIFICIO CON CARÁCTER~~Construido originalmente en 1935 según Catastro, el inmueble conserva numerosos elementos tradicionales y está incluido en el catálogo municipal con grado de protección C.~Su fachada en esquina, sus balcones, sus proporciones y sus elementos arquitectónicos hacen de esta propiedad un edificio con una personalidad difícil de encontrar en una construcción moderna.~La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente su superficie, su distribución en tres niveles y su ubicación permiten plantear un proyecto muy especial.~Una propiedad especialmente indicada para compradores que valoren los edificios con historia, inversores o profesionales que quieran desarrollar un proyecto singular de rehabilitación.~Las posibilidades de redistribución, cambios de uso o creación de diferentes unidades deberán ser estudiadas mediante proyecto técnico y estarán sujetas a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes.~~Muro está situado en el norte de Mallorca, próximo a Alcúdia, Sa Pobla, Llubí, Maria de la Salut y Santa Margalida.~~Ofrecemos asesoramiento personalizado y contamos con especialistas en financiación.~Para más información, contacte con nosotros. ~Somos Inmocharme, estamos para ayudarle.~Mallorca Charme S.L. Telf. 971 663 731~ Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.;

Edificio esquinero de 350m2 totalmente a rehabilitar. Tiene 4 plantas más una terraza semicubierta arriba. En el hueco de la escalera hay un montacargas que se puede sustituir por un ascensor cuando se acaben las obras. Excelente ubicación junto a la Plaça de les Cols, a 40 metros de la calle Caputxins y a 150 metros de la Rambla Principal y de la Plaça de la Vila, la mejor zona y la más comercial de VilanovaEl edificio ofrece múltiples opciones- Dos locales pequeños comerciales, tres estudios y tres despachos alquilándolos podría salir una rentabilidad de 5.000€/6.000€ mensuales.- Dos garajes para dos coches cada uno, dos dúplex y un tríplex con una gran terraza arriba.- Una oficina, consulta para médico, abogado, o similar, con un garaje para dos coches y una gran casa unifamiliar a su gusto.- Una casa con tres viviendas para padres e hijos con garaje para cuatro coches.- Habitaciones, Coliving, Senior Living, Cohousing, Coworking, etc....- Vivienda Turística (hay algunas alrededor).Un arquitecto de confianza nos ha dicho que se podría hacer 1 vivienda en planta baja de 58 m2 con acceso desde la actual puerta de entrada. En la planta baja, el espacio de la derecha (según plano) se utiliza para acceder a las plantas superiores y a parte del apartamento situado en la planta baja. Se derriba la escalera y se construye una nueva en la parte baja En las plantas 1 y 2 hay 2 apartamentos nuevos idénticos de 64m En la 3ª planta hay 1 apartamento dúplex que aprovecha las 2 últimas plantas con una superficie construida de 64,00+38,94m + 10,58m de terraza. No es posible construir 2 unidades en estas 2 plantas porque, por problemas de habitabilidad, el ático resultante sería inferior a los 36 m2 mínimos requeridos. En total en la propuesta del arquitecto hay 295,75 m2 totales divididos en 4 viviendas, más 56,95 m2 comunitarios (escaleras, etc).- Ideal también para clientes extranjeros o profesionales que quieran vivir en el centro con su despacho, garaje para dos coches y arriba una gran vivienda hecha a su gusto. Se dispone de certificado urbanístico para poder verificar y comprobar. Se dispone de certificado de exención energético, ya que actualmente no es habitable porque precisa de rehabilitación total integral. Si se derribase, con la normativa actual solo dejan levantar planta baja más dos alturas, por lo que es más interesante hacer la rehabilitación para poder mantener las cuatro plantas.Posibilidad de permuta mixtaAl precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del comprador.Operación por ITPPara más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la persona o la empresa interesada.En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, se informa al cliente sobre los gastos adicionales no incluidos en el precio (ITP o IVA + AJD, gastos notariales, registrales e impuestos).;

Exclusiva. Edificio en Malgrat de Mar con muchas posibilidades, para reformar, se compone de planta baja con local comercial diáfano con lavabo de superficie construida de 111 m2 en zona comercial de mucho paso, planta entresuelo de 102 m2 y una planta piso con vivienda. Una planta piso con vivienda que dispone de 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual), 2 baños, cocina independiente, comedor y sala de estar. En la planta cubierta se encuentra una habitación doble con acceso a terraza con mucho sol y un lavadero.~¡No pierda la oportunidad de visitarlo!~;

Control Immobles te invita a conocer este imponente edificio de 4 plantas, estratégicamente ubicado en pleno Passeig Pau Claris, junto al Ayuntamiento y con acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y comercios, ideal para cualquier actividad profesional o comercial. Este inmueble de 375 m2 construidos cuenta con baño y montacargas en cada planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todos sus niveles. Su distribución es versátil: una planta es completamente diáfana, brindando amplios espacios adaptables a diferentes necesidades, mientras que otra planta está organizada en despachos, perfecta para oficinas o espacios de trabajo privados. Un edificio con potencial y todas las comodidades para adaptarse a cualquier tipo de proyecto.~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

¡Oportunidad inversores!~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Se vende edificio de 333m2 construidos, distribuido en tres pisos y un dúplex, la finca dispone de ascensor.~~Parcela construida sin división horizontal, referencia catastral número 3946403DG2034C0001BD.~;