Edificio en venta Paterna del Campo

URBANIZACION EN PATERNA DEL CAMPO PARA REFORMAR,~~Promoción de viviendas unifamiliares adosadas con una planta común bajo rasante destinada a 25 plazas de aparcamiento y 14 trasteros, y 23 viviendas sobre rasante. De esta promoción, 20 viviendas con sus anejos garajes y trasteros están dentro del régimen de Vivienda Protegida de alquiler con opción de compra del régimen general.~~Visítelo sin compromiso, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión en ningún tipo de inmuebles procedente de entidades financieras y fondos de inversión así como producto de obra nueva.~el precio no incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como ITP, notaria, registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes entidades financieras, disponemos de una amplia cartera de activos inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~PARA MAS INFORMACION PONGASE EN CONTACTO CON PILAR PEREZ 622902084~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.~~Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:~~• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo~~Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.~~Ubicación estratégica con demanda constante~~Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.~~Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.~~Modelo de inversión profesionalizado~~• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)~~Este activo está orientado a inversores que buscan:~~✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional~~La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.~~Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.~~Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.;

Hay lugares que no se miden en metros cuadrados, sino en emociones. Se presenta una oportunidad irrepetible de poseer un edificio singular en la calle Alfalfa, el pulso latente donde la Sevilla milenaria se abraza con la sofisticación contemporánea. No es solo una propiedad; es un fragmento vivo del alma de la ciudad.~~La Luz como Protagonista~Este inmueble emerge con una fachada imponente que captura cada matiz de la luz dorada de Sevilla. Sus estancias, bañadas por una claridad excepcional, ofrecen un refugio de paz sobre el vibrante latido del casco antiguo. Aquí, el sol de Andalucía no solo ilumina, sino que decora cada rincón con su calidez característica.~~Un Idilio Visual: El Privilegio de Mirar a la Giralda~El verdadero tesoro de esta casa se custodia en su planta superior. Al asomarse, la ciudad se rinde a sus pies en una experiencia casi mística: vistas directas y frontales a la Giralda. Es un privilegio reservado a unos pocos elegidos; el placer de contemplar el mayor símbolo de Sevilla tan cerca que parece que pudieras acariciar sus muros al atardecer.~~Un Universo de Posibilidades en Cuatro Niveles~La propiedad se despliega con una versatilidad magistral, permitiendo soñar con un proyecto de vida o una inversión de prestigio:~~Planta Baja | El Latido Comercial: Un espacio a pie de calle en la arteria más codiciada, diseñado para albergar negocios con alma y rentabilidad inmediata.~~Primera Planta | El Refugio Urbano: Un loft bañado en luz donde la funcionalidad y el diseño fluyen sin obstáculos.~~Segunda Planta | Esencia y Carácter: Una vivienda con el sabor de la Sevilla auténtica, techos con historia y una habitabilidad impecable.~~Tercera Planta | El Mirador Eterno: El culmen de la propiedad; una estancia con acceso directo a la cubierta donde la Giralda se convierte en su vecina más ilustre.~~"No es solo comprar un edificio; es adquirir un palco privado para la Semana Santa, un mirador eterno hacia la historia y una inversión en el activo más escaso del mundo: la exclusividad."~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 659.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

¡Oportunidad única en el corazón de Buenos Aires! 🌆 ~~Presentamos este magnífico Edificio Centro, ubicado a solo dos minutos del bullicioso centro urbano. Este inmueble se compone de un bajo más dos plantas superiores que ofrecen amplios espacios para diversas posibilidades comerciales o residenciales. El bajo cuenta con generosos 114 metros cuadrados, ideal para establecer tu negocio 🏢. La primera y segunda planta disponen cada una de impresionantes 142 metros construidos, permitiendo así la creación de ambientes versátiles y funcionales 💼.~~Conforme al plan urbanístico actual, existe la posibilidad emocionante de construir hasta cuatro pisos adicionales sobre esta estructura ya existente 📈. Además, el edificio incluye una finca trasera espaciosa de unos cómodos 160 metros perfectos para uso privado o como área recreativa 🍃.~~No pierdas la ocasión de invertir en esta propiedad estratégica donde las opciones son infinitas – ¡contáctanos hoy mismo! 🔑;

¡Oportunidad única! Se vende un impresionante edificio en pleno corazón del Centro de la Ciudad, justo al lado del vibrante Centro Comercial 🏙️. ~~Este inmueble cuenta con una estructura compuesta por un bajo y cuatro alturas, con posibilidad de añadir tres niveles más 🔝. El bajo ofrece generosos 200 metros útiles, ideal para locales comerciales o actividades diversas. En el primer piso encontrarás otros 140 metros útiles junto a una encantadora terraza de 60 metros 🌳, perfecta para disfrutar del aire libre 💨. Los pisos segundo, tercero y cuarto también cuentan cada uno con unos amplios 140 metros útiles que ofrecen múltiples posibilidades tanto residenciales como turísticas 🛌🏽🗺️.~~Este edificio presenta calefacción de bajo consumo ♻️ lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año ☀️❄️. Aunque se recomienda realizar reformas en su totalidad ✍🏻✈🏼 hay algunas unidades listas para habitar desde ya 🚪✨.~~Además está rodeado por todos los servicios esenciales: transporte público🚉; restaurantes 🍴; tiendas 🛒... ¡Es tu oportunidad para invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios prometedores en una ubicación privilegiada!;

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