Casa en venta en Fuente Badén, Nerja

¡Tu Nuevo Hogar de Lujo en Nerja!~~Ubicación privilegiada en la zona de Fuente del Badén, esta exquisita propiedad de nueva construcción ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y exclusividad. ~Con 115 m2 de superficie habitable y 150 m2 de parcela, este hogar está diseñado para quienes buscan disfrutar de la vida en un entorno soleado y relajante.~~- 3 Habitaciones dobles : Espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad, ideales para familias o para recibir invitados.~- 4 Baños : Equipados con las últimas instalaciones, garantizando el máximo confort y funcionalidad.~- Cocina Equipada : La cocina, moderna y totalmente equipada, es un lugar perfecto para preparar deliciosos platos mientras disfrutas de vistas despejadas.~~Exclusividades~- Terraza de 45 m2 : Un espacio ideal para relajarse, con vistas al mar y rodeado de un ambiente natural que invita a disfrutar del clima mediterráneo.~- Piscina Comunitaria : Un lujo accesible, perfecto para refrescarte en los días calurosos de verano.~- Jardín y Solárium : Diseño de exteriores pensado para maximizar la experiencia de vivir al aire libre.~- Garaje Doble y Privado : La comodidad de tener espacio suficiente para tus vehículos, además de acceso a puertas automáticas.~~Confort y Tecnología:~- Aire Acondicionado Central : Mantén la temperatura ideal en toda tu casa durante todo el año.~- Calefacción Central y Bomba de Frío/Calor : Garantiza tu comodidad sin importar la temporada.~- Videoportero y Riego Automático : Seguridad y practicidad combinadas para tu tranquilidad.~~Situada a 1.000 m de la playa más llamativa de la localidad de Nerja, esta propiedad te permite disfrutar de la costa y la montaña en un solo lugar. Además, está cerca de supermercados, paradas de autobús y otros servicios que facilitan tu día a día.~La urbanización cuenta con amplias zonas verdes, proporcionando un entorno confortable y acogedor.~~¡No Pierdas Esta Oportunidad!~Este hogar no es solo una propiedad; es un estilo de vida. Si buscas exclusividad, lujo y un entorno natural en el corazón de la localidad, no dudes en contactarnos. ¡La vida que siempre soñaste te espera en NERJA!;

Descubre este exclusivo ático dúplex en Rincón de la Victoria, situado a solo 10 metros del mar. Con orientación sur y vistas frontales al mar, disfruta de luz natural durante todo el día. Cuenta con 101 m2 construidos (95 m2 útiles), distribuidos en un amplio salón-comedor ideal para disfrutar momentos inolvidables junto a familia o amigos. Dispone de tres habitaciones (una doble), un baño completo y un aseo; perfectos para acomodar cómodamente a sus residentes e invitados.~~Destaca su terraza privada de 20 m2 donde podrá relajarse mientras contempla las impresionantes vistas marítimas. Sin embargo, el verdadero lujo se encuentra en su solarium privado de aproximadamente 30 m2 equipado con barbacoa; perfecto para organizar reuniones al aire libre mientras disfruta los mejores atardeceres malagueños.~~Incluye 2 plazas de garaje y trastero. Ubicado cerca de transporte público, colegios y servicios, es perfecto como vivienda habitual o segunda residencia junto al mar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Se pone a la venta casa en primera línea de playa, situada a tan solo 10 metros del mar, en una de las zonas más tranquilas y demandadas del Rincón de la Victoria.~~La vivienda actualmente se encuentra para demoler, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de varios apartamentos distribuidos en planta baja, tres alturas y ático.~~Ubicación inmejorable, frente al mar y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, farmacias y zonas de ocio. Además, cuenta con excelente comunicación con la autovía, facilitando el acceso a Málaga y alrededores.~~No pierdas esta magnífica oportunidad de vivir junto al mar o realizar una inversión con gran potencial en una ubicación privilegiada.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

~Ubicada en una de las zonas más tranquilas y accesibles de la localidad, te ofrece la oportunidad de vivir a solo 700 metros de la playa, en un entorno residencial sin cuestas, perfecto para disfrutar de paseos relajados o desplazarte con comodidad. Su estratégica posición, a tan solo 300 metros del centro neurálgico de la Cala del Moral, garantiza acceso inmediato a todos los servicios esenciales: supermercados, paradas de autobús, comercios locales, cafeterías y restaurantes, combinando la serenidad de una zona residencial con la practicidad de tener la vida urbana al alcance de la mano.~~La vivienda, con más de 100 metros cuadrados construidos, despliega un diseño funcional y luminoso, ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad. Al llegar, te recibirá una entrada privada con espacio para aparcar tu coche, seguida de un acogedor porche orientado al este, perfecto para disfrutar de desayunos bajo el primer sol de la mañana o tardes frescas con brisa marina.~~En la planta baja, la distribución se articula de la siguiente manera:~~Un amplio salón de día con múltiples posibilidades de decoración, conectado directamente a un cuarto de baño completo de fácil acceso.~~Una cocina independiente, práctica y equipada, que se comunica con un lavadero exterior (ideal para mantener el orden en la vivienda).~~Desde la cocina, accederás a un patio andaluz lleno de posibilidades: zona de tendedero, espacio para macetas o incluso un pequeño jardín.~~Adyacente a la cocina, descubrirás un segundo salón/comedor, actualmente utilizado como zona de reuniones familiares. Este espacio, originalmente parte del patio, conserva un carácter versátil y lleno de encanto rústico.~~En la primera planta, encontrarás la zona íntima:~~Cuatro habitaciones espaciosas (dos de ellas con capacidad para camas matrimoniales), todas exteriores y diseñadas para maximizar la entrada de luz natural.~~Un segundo baño completo moderno, compartido entre las habitaciones, con ventilación natural.~~La azotea, accesible directamente desde el patio a través de una escalera, se presenta como un lienzo en blanco para tu creatividad: imagínala como solárium, terraza con vistas parciales al mar, zona de barbacoas o incluso como espacio para instalar un pequeño huerto urbano.~~Extras destacados:~~Orientación este-oeste que garantiza luz natural durante todo el día.~~Posibilidad de personalizar espacios (bajo acuerdo).~~Estructura sólida con potencial para reformas que añadan valor.~~Ubicación en una calle tranquila, alejada del bullicio pero sin sacrificar conectividad.~~¿Te imaginas despertar con el murmullo del mar en la distancia, pasear hasta la playa para un baño matutino y regresar a un hogar que combina la calidez de lo tradicional con la funcionalidad moderna? Esta propiedad no es solo una casa, sino una inversión en calidad de vida. ¡Contacta ahora para agendar una visita y descubrir todo su potencial! ~~UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~~Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.~~;

Ponemos a la venta un ático único por su ubicación , sus vistas y sus 3 terrazas. Cuenta con cuatro dormitorios dobles uno de ellos con vestidor en suite. dos baños completos, una cocina acristalada con Office, un amplio salón con salida a una terraza con vistas panorámicas. Ubicado enfrente del Real Club el Candado donde podrá practicar todo tipo de deportes como : Tenis, Golf, Natación Padel, etc. La vivienda incluye Una plaza de aparcamiento. contacte con nuestro departamento comercial para concertar su visita.;

Le presentamos este acogedor chalet adosado, ubicado en una zona residencial tranquila, perfectamente comunicada y rodeada de serenidad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La vivienda destaca por sus agradables espacios exteriores, con dos terrazas independientes y excelente orientación, perfectas para relajarse y disfrutar de magníficos atardeceres en un entorno íntimo y confortable.~~En la planta de acceso encontrará un garaje a pie de calle con espacio adicional para almacenaje, un cuidado porche de entrada y un luminoso hall distribuidor. Desde aquí se accede a un elegante salón independiente con chimenea, que aporta calidez y confort durante todo el año, además de un comedor perfectamente diferenciado. La amplia cocina office, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día. Completa esta planta un baño y un práctico armario empotrado bajo la escalera.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, un vestidor, una agradable terraza acristalada y un baño completo, configurando un espacio íntimo y bien distribuido para toda la familia.~~La vivienda forma parte de un recinto privado y cerrado, que dispone de dos piscinas y zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas, proporcionando un entorno seguro y exclusivo donde disfrutar del tiempo libre.~~Una propiedad que combina tranquilidad, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Ideal para convertirla en su nuevo hogar.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.;