Local en alquiler en El Peñón

Local comercial en el Parque Tecnológico de Málaga~¡Oportunidad única en el corazón del Parque Tecnológico de Málaga!~~Local comercial de 375 metros cuadrados situado en una zona estratégica y en constante crecimiento. Con una excelente orientación este, este local cuenta con 3 aseos, cocina equipada y suelo de gres de alta calidad.~~Características destacadas~- Acceso para personas con movilidad reducida (PMR)~- Aire acondicionado con bomba de frío y calor~- Calefacción para un ambiente confortable~- Esquina luminosa con gran visibilidad~- Zona de paso ~- Garaje incluido con 5 plazas de garaje para una mayor comodidad~~El local se encuentra en buen estado, listo para ser ocupado y adaptado a tus necesidades.~Precio del Alquiler 2.500€/mensual + comunidad ~~¡¡Ubicación privilegiada!!~El Parque Tecnológico de Málaga es una zona en constante crecimiento y desarrollo, con una ubicación estratégica cerca de la capital malagueña.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona en auge. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita! REF. JBC0032A;

Fantástico local en alquiler a pie de calle principal en la zona de Carlos de Haya, rodeado de todos los servicios, supermercados colegios, cerca también del hospital.~El local se encuentra todo reformado, tiene sietes despachos, un cuarto de baño y una amplia recepción, anteriormente estaba funcionando como centro de estética.~Ideal para cualquier tipo de consulta o negocio. Consumo de Luz y agua se paga aparte. imprescindible nomina o aval , solvencia económica.;

TRANSFERÊNCIA DE RESTAURANTE, BAR COM COZINHA Apresentamos-lhe esta grande oportunidade de ter um negócio com alta rentabilidade desde o primeiro dia, um negócio consolidado e uma localização estratégica. - Licença dupla válida: Restaurante com saída de fumos e Local comercial - Espaços amplos e bem distribuídos: Bar e cozinha totalmente equipada, Salão principal com aproximadamente 100 m², Salões privados para maior intimidade (55 m² aprox.), Terraço exterior com aproximadamente 59 m², Arrecadação e casas de banho - Condições de aluguer: Contrato flexível de 5 ou 10 anos (o proprietário adapta-se). Aluguer: 2.250 por mês + (IVA) - Despesas aproximadas: Eletricidade: 400500 no verão (meses de maior consumo) Taxa de terraço: 1.900 por ano - Localização ideal, a 50 m da praia, escolas, zonas de lazer e serviços. Clientela durante todo o ano Muito perto do recinto Marenostrum, grande gerador de público e eventos - Entregue completamente equipado: Mobiliário, Licença, Clientela fiel - Valor da transferência: 119.000\n\nRESTAURANT AND BAR WITH KITCHEN FOR SALE We present this great opportunity to own a highly profitable business from day one, with an established clientele and a strategic location. - Valid dual license: Restaurant with smoke vent and commercial premises - Spacious and well-distributed areas: Fully equipped bar and kitchen, main dining room of approximately 100 m², private rooms for greater privacy (approx. 55 m²), outdoor terrace of approximately 59 m², storage room, and bathrooms - Rental conditions: Flexible 5 or 10-year contract (the owner is flexible). Rent: 2,250 per month + (VAT) - Approximate expenses: Electricity: 400500 in summer (months of highest consumption) Terrace tax: 1,900 per year - Ideal location, 50 m from the beach, schools, leisure areas, and services. Year-round clientele Very close to the Marenostrum complex, a major generator of crowds and events - Comes fully equipped: Furniture, license, loyal clientele - Transfer value: 119,000\n\nTRASPASO DE RESTAURANTE,BAR CON COCINA Te presentamos esta gran oportunidad de tener un negocio con alta rentabilidad desde el primer día, negocio consolidado y una ubicación estratégica. - Licencia doble vigente: Restaurante con salida de humos y Local comercial - Espacios amplios y bien distribuidos: Barra y cocina totalmente equipada, Salón principal de aproximadamente 100 m², Salones privados para mayor intimidad (55 m² aprox) , Terraza exterior de 59 m² aproximados, Almacén y baños - Condiciones de alquiler: Contrato flexible de 5 o 10 años (el propietario se adapta) . Alquiler: 2.250 mes + (IVA) - Gastos aproximados: Electricidad: 400500 en verano (meses de mayor consumo) Tasa terraza: 1.900 anuales - Ubicación ideal, a 50 m de la playa, colegios, zonas de ocio y servicios. Clientela todo el año Muy cerca del recinto Marenostrum, gran generador de público y eventos - Se entrega completamente equipado: Mobiliario, Licencia, Clientela fidelizada - Valor del traspaso: 119.000\n\nRESTAURANT ET BAR AVEC CUISINE À VENDRE Nous vous présentons cette excellente opportunité d'acquérir une entreprise très rentable dès le premier jour, avec une clientèle établie et un emplacement stratégique. - Double licence valide : restaurant avec hotte aspirante et local commercial - Espaces spacieux et bien agencés : bar et cuisine entièrement équipés, salle à manger principale d'environ 100 m², salles privées pour plus d'intimité (environ 55 m²), terrasse extérieure d'environ 59 m², débarras et salles de bains - Conditions de location : contrat flexible de 5 ou 10 ans (le propriétaire est flexible). Loyer : 2 250 par mois + (TVA) - Dépenses approximatives : Électricité : 400 à 500 en été (mois de consommation maximale) Taxe terrasse : 1 900 par an - Emplacement idéal, à 50 m de la plage, des écoles, des zones de loisirs et des services. Clientèle toute l'année Très proche du complexe Marenostrum, un important générateur de foules et d'événements - Entièrement équipé : mobilier, licence, clientèle fidèle - Valeur de transfert : 119 000\n\n;

Oferece-se em exclusivo um projeto de crematório de animais de estimação estrategicamente localizado em Casares, junto a Estepona e Marbella, numa das zonas de maior crescimento e procura premium da Andaluzia. O grande diferencial desta oportunidade é que o projeto já conta com o Parecer Ambiental Favorável (Dictamen Ambiental Favorable) da Junta de Andaluzia e mais de 4 anos de tramitação administrativa já resolvidos, poupando ao comprador longos tempos de espera, incerteza e complexos processos burocráticos e ambientais. Atualmente, obter este tipo de autorizações pode demorar anos, enquanto aqui o projeto já se encontra totalmente preparado para a sua transferência e fase final de arranque. Características principais: Pavilhão industrial adaptado para a atividade Projeto autorizado ambientalmente Uso industrial compatível Localização estratégica na Costa del Sol Mercado em pleno crescimento associado ao setor veterinário e funerário para animais de estimação Ideal para grupos veterinários, investidores ou empresas do setor funerário animal Atualmente, resta apenas a fase final de equipamento e colocação em funcionamento. Uma oportunidade extremamente difícil de replicar devido à complexidade regulatória atual na Andaluzia. Informações detalhadas e documentação disponíveis.\n\nAn exclusive pet crematorium project is offered, strategically located in Casares, adjacent to Estepona and Marbella, in one of the fastest-growing areas with premium demand in Andalusia. The major competitive advantage of this opportunity is that the project already holds a Favorable Environmental Impact Assessment (Dictamen Ambiental Favorable) from the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía), with over 4 years of administrative processing already resolved. This saves the buyer from long waiting times, uncertainty, and complex bureaucratic and environmental procedures. Currently, obtaining these types of permits can take years, whereas this project is already fully prepared for immediate transfer and its final implementation phase. Key Features: Industrial warehouse adapted for the activity Environmentally authorized project Compatible industrial land use Strategic location on the Costa del Sol Booming market linked to the veterinary and pet funeral sectors Ideal for veterinary groups, investors, or companies in the animal funeral industry Currently, only the final phase of equipping and commissioning remains. An opportunity extremely difficult to replicate due to the current regulatory complexity in Andalusia. Further information and documentation available.\n\nOportunidad única de inversión en Costa del Sol. Se ofrece en exclusiva proyecto de crematorio de mascotas estratégicamente ubicado en Casares, junto a Estepona y Marbella, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda premium de Andalucía. El gran diferencial de esta oportunidad es que el proyecto ya cuenta con Dictamen Ambiental Favorable de la Junta de Andalucía y más de 4 años de tramitación administrativa ya resueltos, evitando al comprador largos tiempos de espera, incertidumbre y complejos procesos burocráticos y ambientales. Actualmente, obtener este tipo de autorizaciones puede demorar años, mientras que aquí el proyecto ya se encuentra preparado para su transferencia y fase final de puesta en marcha. Características principales: * Nave industrial adaptada para la actividad Proyecto autorizado ambientalmente Uso industrial compatible Ubicación estratégica Costa del Sol Mercado en pleno crecimiento vinculado al sector veterinario y funerario para mascotas Ideal para grupos veterinarios, inversores o empresas del sector funerario animal Actualmente resta la fase final de equipamiento y puesta en marcha. Una oportunidad extremadamente difícil de replicar debido a la complejidad regulatoria actual en Andalucía. Información ampliada y documentación disponible.\n\nProjet exclusif de crématorium pour animaux de compagnie stratégiquement situé à Casares, juste à côté d'Estepona et de Marbella, dans l'une des zones à plus forte croissance et à forte demande premium de l'Andalousie. Le grand facteur de différenciation de cette opportunité réside dans le fait que le projet dispose déjà de l'Avis Environnemental Favorable (Dictamen Ambiental Favorable) de la Junta de Andalucía (Gouvernement régional d'Andalousie) et de plus de 4 ans de démarches administratives déjà résolues, évitant ainsi à l'acheteur de longs délais d'attente, l'incertitude et des processus bureaucratiques et environnementaux complexes. Actuellement, l'obtention de ce type d'autorisation peut prendre des années, tandis qu'ici, le projet est déjà prêt pour son transfert et sa phase finale de mise en service. Principales caractéristiques : Bâtiment industriel adapté à l'activité Projet autorisé sur le plan environnemental Usage industriel compatible Emplacement stratégique sur la Costa del Sol Marché en pleine croissance lié au secteur vétérinaire et funéraire pour animaux de compagnie Idéal pour les groupes vétérinaires, les investisseurs ou les entreprises du secteur funéraire animalier Il ne reste actuellement que la phase finale d'équipement et de mise en service. Une opportunité extrêmement difficile à reproduire en raison de la complexité réglementaire actuelle en Andalousie. Informations complémentaires et documentation disponibles.\n\n;

Se alquila magnífico restaurante totalmente equipado en pleno centro de Alhendín (Granada), una ubicación estratégica con gran visibilidad y paso de personas, a tan solo 10 minutos de Granada capital.~El local cuenta con una superficie de 250 m2, distribuidos para ofrecer un espacio cómodo y funcional tanto para clientes como para el personal. Se entrega completamente amueblado y listo para empezar a trabajar, con una cocina totalmente equipada y en perfecto estado.~~Dispone de baños recientemente reformados, diferenciados para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida, cumpliendo con las necesidades de accesibilidad.~~El restaurante tiene una capacidad aproximada para 100 comensales, repartidos entre un amplio salón interior y una agradable terraza, ideal para aprovechar durante todo el año.~~Entre sus principales características destacan:~~250 m2 de superficie.~Restaurante totalmente amueblado.~Cocina completamente equipada.~Baños reformados (hombre, mujer y adaptado para personas con movilidad reducida).~Capacidad para unas 100 personas entre interior y terraza.~Excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales.~Ubicación privilegiada en el centro de Alhendín.~Parada de autobús a escasos metros.~A solo 10 minutos de Granada capital.~~Una excelente oportunidad para emprender o ampliar un negocio de hostelería en una zona con gran potencial, sin necesidad de realizar inversión inicial en equipamiento. Listo para abrir sus puertas desde el primer día.;

Si buscas un espacio listo para empezar tu negocio en una ubicación estratégica, ¡este local es para ti!~~📍 Ubicación: Zona Parque del Genil, Granada. En una zona de paso con excelente conexión a transporte público (autobuses, metro) y rodeado de todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospitales, parques y supermercados.~~📐 Características del local:~✅ 286 m2 de superficie, amplio y versátil.~✅ Distribución ideal:~~Recibidor que da una excelente imagen profesional.~~Sala de reuniones con baño incluido.~~Despacho independiente.~~Sala de trabajo con armarios empotrados.~~2 Salas para Trabajo en Equipo o Sala coworking.~~Pasillo con más armarios empotrados.~~Un aseo adicional.~~Altillo de 6 m2 para almacenaje.~✅ Garaje incluido con espacio para dos coches y con vado en activo.~✅ Portón automático y lavamanos.~✅ Extras que marcan la diferencia:~~Climatización completa: Aire acondicionado central y calefaccion con bomba frío/calor.~~Sistema de red para una conectividad eficiente.~~Stores en todas las ventanas y portero automático.~~Frigorífico en la sala de reuniones para mayor comodidad.~~Local en Esquina y todo exterior, ~~💼 Perfecto para oficinas, consultorias, coworking, academias o cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien equipado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información o visita.~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡¡ TU AGENCIA INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN GRANADA~;