Casa en venta en Sierra Gorda (urb), Coín

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Casa de Campo.~Si buscas la paz de lo rural, la tierra fértil y el sonido del agua, has llegado al lugar indicado. Esta finca de 4.000 mt. es un paraíso para los amantes del campo. ~Situada en una zona rural privilegiada de Coín, la propiedad cuenta con una variada producción de regadío que incluye naranjos, limones, aguacates y chirimoyos. Su lindero más especial es un pequeño arroyo que aporta frescor y una atmósfera única.~La casa, con solera y carácter, está viviendo una segunda juventud. Se entrega totalmente reformada (aunque en las fotos veas los últimos detalles por pulir). Se ha renovado: ~• Instalación eléctrica nueva. ~• Cocina y baño para estrenar. ~• Suelos, puertas y ventanas de alta calidad. ~Con 3 DORMITORIOS y 1 BAÑO, es el tamaño perfecto para una vida cómoda. Junto a la casa hay una zona de BBQ y un amplio espacio por si quieres zona de aparcamiento, etc. ~Olvídate de carriles de tierra complicados: llegarás por asfalto hasta la misma puerta, disfrutando de la tranquilidad del campo sin renunciar a la buena comunicación.~A diferencia de muchas propiedades rurales, esta vivienda está registrada en Nota Simple, lo que facilita el acceso a financiación hipotecaria. Además, se encuentra en el proceso final de inscripción en el ayuntamiento para garantizar su total regularización. FTN~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 341.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FTN~;

Bonita finca con vivienda de una sola planta, piscina y amplia parcela, ubicada en un entorno tranquilo a pocos minutos de Coín.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela llana de aproximadamente 4.000 m2 y disfruta de muy buen acceso, estando situada a tan solo 7 minutos en coche del centro de Coín. El acceso es prácticamente todo asfaltado, excepto un pequeño tramo final de unos 500 metros de carril.~~La vivienda principal, de unos 130 m2 construidos dispone de 4 dormitorios, un cuarto de baño, amplio salón con chimenea y cocina totalmente equipada con salida directa a la zona exterior y jardín.~~Cabe destacar que dos de los dormitorios cuentan con suelo radiante alimentado mediante sistema solar, gracias a la instalación de 12 placas solares, proporcionando mayor eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~En el exterior encontramos una agradable terraza con bonitas vistas despejadas al campo, ideal para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona. La finca también dispone de un estudio independiente de unos 25 m2 que cuenta con cocina, un bao y una habitación intedependiente. ~~Además de otro almancén de unos 15 m2 que ofrece múltiples posibilidades como alojamiento adicional, despacho o zona de invitados.~~La piscina, orientada al sur, permite disfrutar del sol durante gran parte del día. Además, la parcela está completamente vallada y cuenta con dos accesos independientes, aportando comodidad y privacidad.~~La finca dispone igualmente de diferentes árboles frutales y plantaciones, entre ellos olivos, naranjos, limoneros y granados, creando un entorno natural con mucho encanto. También cuenta con una amplia zona techada para poder utilizar como zona de aparcamiento, taller, etc~~La vivienda cuenta con agua de pozo privado con abundante caudal de agua y también agua de la red municipal. ~~Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar del campo en un entorno natural y privado. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.;

Acogedora casita de campo en muy buen estado, actualmente con licencia de alquiler vacacional e ideal como segunda vivienda ó inversión. La vivienda es de una sola planta, con dos dormitorios dobles, baño completo, cocina americana totalmente equipada y salón con acceso directo al porche de entrada. La finca con más de 6.000m2 esta parcialmente vallada, con rampa de acceso totalmente hormigonada hasta la zona de aparcamiento. Barbacoa y piscina privada de 8x4 rodeada de una terraza desde donde las vistas al valle son espectaculares. Dos depósitos de agua (uno de 20.000l y otro de 8.000l) , a 10 minutos al pueblo de Coin y 30 minutos a la costa y a Málaga ciudad.~Charming country cottage in excellent condition, currently licensed for holiday rentals and ideal as a second home or investment. The single story house features two double bedrooms, a full bathroom, a fully equipped open-plan kitchen and a living room with direct access to the entrance porch. The over 6,000m2 plot is partially fenced, with a fully paved access ramp leading to the parking area. There is a barbecue and a private 8x4m swimming pool surrounded by a terrace offering spectacular views of the valley. Two water tanks (one 20,000L and another with 8,000L) are also included. The property is located 10 minutes from the town of Coín and 30 minutes from the coast and Málaga city.~;

Casa de pueblo en venta en Coín centro con terraza, patio y 6 habitaciones Se vende casa en el centro de Coín, amplia y luminosa, con terraza, patio y 6 dormitorios. Vivienda tradicional andaluza situada en una de las mejores zonas del municipio, a pocos pasos de todos los servicios, comercios y colegios. Ideal para quienes desean comprar casa en Coín con buena ubicación, amplitud y carácter. Características principales: 6 habitaciones amplias (2 en planta baja y 4 en primera planta) 2 baños completos Cocina amplia reformada Patio interior Balcón exterior Gran terraza soleada con lavadero Vivienda distribuida en 2 plantas más terraza superior, lista para entrar a vivir. La vivienda conserva el encanto tradicional de la casa andaluza de pueblo, combinando carácter, amplitud y funcionalidad. En la planta baja encontramos dos habitaciones y una amplia cocina reformada con ventana al patio de la vivienda. El baño de esta planta, aunque no reformado, se encuentra en perfecto estado de conservación, ideal para quienes valoran un estilo clásico o vintage. En la primera planta se ubican cuatro dormitorios espaciosos y un segundo baño completamente reformado con un diseño más actual. La amplia terraza superior es uno de los grandes atractivos de la vivienda, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol, crear una zona de relax o un espacio para reuniones familiares. Si buscas casa de pueblo en Coín centro, con terraza, patio y estancias amplias, esta es tu oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita.;

Elegante casa adosada renovada en el corazón del pueblo de Coín. Esta preciosa casa adosada renovada combina el estilo moderno con el encanto tradicional, ofreciendo acabados de alta calidad en todas sus estancias. Con una ubicación perfecta en pleno centro de Coín, la propiedad se encuentra a pocos pasos de los animados bares, restaurantes y servicios del pueblo. La planta baja le da la bienvenida con un luminoso comedor que conduce a una amplia sala de estar. La elegante y moderna cocina se complementa con un lavadero contiguo, mientras que el pasillo central con claraboya aporta luz natural. Completa esta planta un cuarto de baño contemporáneo con ducha. En la planta superior se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones. La suite principal cuenta con su propio cuarto de baño, mientras que uno de los dormitorios dobles disfruta de un encantador balcón Julieta. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es el amplio solárium de la azotea, que ofrece un espacio maravilloso para relajarse, comer y divertirse bajo el sol español. Esta casa adosada, que combina a la perfección comodidad y conveniencia, ofrece un estilo de vida elegante en una de las zonas céntricas más codiciadas de Coín.;