Terreno en venta en calle Carrer De Gaianes, El Campello, Alicante

PROYECTO DE EDIFICIO CON 39 VIVIENDAS, LOCALES, 42 APARCAMIENTOS Y 39 TRASTEROS, 2.255 M2 DE LOCALES COMERCIALES, EN CALLE VIRGEN DEL PILAR. MUTXAMEL (ALICANTE)~El solar se encuentra a espaldas de la avenida de acceso a la población, llegando desde San Juan de Alicante. El solar da frente a un paseo de 20 m de ancho junto al que discurre la C/ Virgen del Pilar, con un ancho de 11,75 m. Al encontrarse en la población tiene cerca colegios, un Centro de Salud, comercios, y está muy cerca de la carretera de Valencia, que al pasar junto a la vecina localidad de San Juan ofrece una serie de grandes superficies y comercios especializados que atraen a mucho público. Está bien comunicado, muy cerca de la Circunvalación de Alicante, de la Autopista del Mediterráneo, y de la carretera que une la Playa de San Juan con San Vicente del Raspeig. Está calificado con clave 2 en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Mutxamel, esta clave significa Suelo Urbano – Ensanche. En esta clave se pueden edificar 4 plantas sobre rasante.~El solar se puede construir de inmediato, ya que se han cumplido las condiciones impuestas por el Ayuntamiento, como son: cesión de los terrenos para el paseo que da frente a la parcela; cesión de los terrenos hasta el eje de la C/ Virgen del Pilar en el frente de la parcela; realización del Proyecto de Urbanización del Paseo Público, realizado por la empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Mutxamel; realización del Proyecto de Urbanización de la Calle Virgen del Pilar, hasta su conexión con la existente en la manzana siguiente, realizado por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Mutxamel.~En 2018 la Diputación de Alicante construyó la calle. El proyecto inicial tuvo concedida la licencia, pero la propiedad solicitó la devolución del ICIO, debido a la crisis que empezó en 2008.~ COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO (ESCALERAS 1 Y 2)~ Viviendas: 39, Locales comerciales: 3 (divisible) (se puede convertir en 9-10 viviendas), trasteros: 39, Plazas de aparcamiento: 42 (1 sótano)~ Superficie construida en viviendas: 4.395,18 m2, en locales: 2.255,06 m2, en trasteros: 313,95 m2, en garajes: 1.902,12 m2~ TOTAL: 8.966,31 m2~ Las viviendas de la última planta son áticos, por ello cuentan con una escalera exterior, que conecta con la planta de cubierta que está totalmente abierta, con unas divisiones entre cada vivienda. Se pueden hacer como las plantas inferiores. La planta baja, puede dividirse en un diferente número de locales, en función de la superficie que se quiera tener para cada uno. Además, en vez de locales, se permite la realización de viviendas en planta baja, pudiendo haber un máximo de 10 viviendas, ya que una parte de la planta baja es la entrada al aparcamiento y a las viviendas. Respecto de la planta sótano, es posible la adición de una planta subterránea más de aparcamiento, si fuera de interés.~El solar tiene una superficie de 2.139,37 m2,~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {145.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~;

Presentamos esta impresionante masía señorial ubicada en un entorno de belleza incomparable, donde la naturaleza y la tradición se entrelazan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Con 107 hectáreas de terreno, de las cuales 61 son monte y 46 dedicadas a cultivo, incluyendo más de 7,000 almendros en plena producción, esta propiedad es un verdadero santuario rodeado de pinos centenarios, cipreses majestuosos y una biodiversidad rica que incluye ardillas y búhos. La vivienda principal, cargada de historia y encanto, despliega en su planta baja un amplio salón con chimenea y suelo hidráulico, un espacio ideal para reuniones cálidas y acogedoras. La capilla privada con entrada independiente añade un toque especial de recogimiento y solemnidad, mientras que la antigua bodega conserva todo el carácter rústico que la hace única. En las plantas superiores, elegantes escaleras de mármol conducen a amplios salones, cómodas habitaciones y espacios pensados para el confort y la funcionalidad. La distribución incluye múltiples dormitorios, baños y estancias que se adaptan perfectamente tanto a una familia numerosa como a un proyecto turístico o centro de eventos exclusivos. Además, la propiedad cuenta con edificaciones auxiliares para servicio, salas multiusos de gran tamaño, garajes amplios, una torreta-mirador con vistas panorámicas y dos piscinas, incluyendo una principal con acabados en piedra natural que se integra armoniosamente en el paisaje. El terreno ofrece infinitas posibilidades: espacios para la agricultura, paseos ecuestres, senderismo o desarrollo sostenible en un entorno privado y protegido. Esta masía es mucho más que una casa; es un refugio donde la historia, la naturaleza y la exclusividad convergen para crear un hogar excepcional y un proyecto de vida lleno de paz y belleza. #ref:VIL_1380;

Ubicada en la Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández, en Guardamar del Segura, esta parcela de 2.546 metros cuadrados destaca por su estratégica posición en una de las principales zonas residenciales de la fantástica localidad de Guardamar del Segura, permitiendo la construcción de hasta 10 plantas (máximo número de viviendas 40), ofrece un vasto potencial para desarrollos residenciales, comerciales u hoteleros. Con un terreno llano que facilita su edificación, su entorno en constante desarrollo y su cercanía a puntos clave y servicios de transporte, esta parcela representa una oportunidad de inversión primordial en una zona con creciente demanda y alta proyección de revalorización. Su adaptabilidad sugiere potenciales proyectos que van desde apartamentos con vistas al mar hasta complejos hoteleros, o combinaciones comerciales en las plantas inferiores.br /~Guardamar del Segura, con su rica herencia cultural, gastronómica y natural, ofrece un estilo de vida tranquilo y a la vez moderno. Su proximidad a la costa y a importantes centros urbanos garantiza un retorno significativo para cualquier proyecto que se desarrolle en este solar.br /~Clima:br /~El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.br /~La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.br /~Entorno:br /~La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.br /~Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.br /~IMPORTANTE!!br /~Recuerda que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en tu aliado, un asesor de confianza que te ayudará a elegir la casa de tus sueños en la mejor zona, informarte sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas...todo la información imprescindible y objetiva para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria.  br /~Nuestra agencia pertenece a un grupo  de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.br /;

Se vende solar urbano de 2.144m2 con diferentes fases de obra ya ejecutadas. Ubicada en el Sector ZO-3 (Los Secanos) de Guardamar del Segura. Inlcuye proyectos, licencia de obra y las diferentes fases de obra ya ejecutadas. ~ ~ Promoción para 26 viviendas con diferentes tipologías, apartamentos y dúplex adosados. En la planta sótano, habría 29 plazas de garaje y 10 trasteros. Residencial privado con piscina comunitaria y zonas ajardinas en Guardamar del Segura (Alicante) a menos de 1 km de la playa de la Roqueta (Costa Blanca).~ ~ La promoción está compuesta de dos Fases de Obra: ~ * Fase I: 18 viviendas tipo apartamentos en planta baja + 2 alturas. ~ * Fase II: 8 viviendas; 4 apartamentos en planta baja y 4 dúplex adosados en planta 1ª. ~ Residencial con piscina privada, Zonas ajardinadas y planta sótano para 29 garajes y 10 trasteros. Previsión para 5 ascensores (3 en Fase I y 2 en Fase II, con recorrido desde la planta sótano hasta el solárium comunitario).~ ~ De las fases de obra ya ejecutadas cuenta con: ~ * Proyecto básico y Ejecución. ~ * Estudio geotécnico. ~ * Licencia de Obra. ~ * Movimiento de tierras y excavación, ~ * Drenaje e impermeabilización del muro perimetral. ~ * Estructura Fase I y II. ~ * Cerramientos de fachada en planta baja. ~ ~ Precio del terreno con licencias, proyectos y las fases de obra ya ejecutadas: 1.800.000€~ ~ Parcela ubicada en la zona residencial del sector Z.O.- 3 de Los Secanos, cerca de todos los servicios y a menos de 1 km de la playa de La Roqueta en Guardamar del Segura (Alicante).~ ..-~ .~ ;

Se vende solar urbano de 2.144m2 con diferentes fases de obra ya ejecutadas. Ubicada en el Sector ZO-3 (Los Secanos) de Guardamar del Segura. Inlcuye proyectos, licencia de obra y las diferentes fases de obra ya ejecutadas. Promoción para 26 viviendas con diferentes tipologías, apartamentos y dúplex adosados. En la planta sótano, habría 29 plazas de garaje y 10 trasteros. Residencial privado con piscina comunitaria y zonas ajardinas en Guardamar del Segura (Alicante) a menos de 1 km de la playa de la Roqueta (Costa Blanca). La promoción está compuesta de dos Fases de Obra: * Fase I: 18 viviendas tipo apartamentos en planta baja + 2 alturas. * Fase II: 8 viviendas; 4 apartamentos en planta baja y 4 dúplex adosados en planta 1ª. Residencial con piscina privada, Zonas ajardinadas y planta sótano para 29 garajes y 10 trasteros. Previsión para 5 ascensores (3 en Fase I y 2 en Fase II, con recorrido desde la planta sótano hasta el solárium comunitario). De las fases de obra ya ejecutadas cuenta con: * Proyecto básico y Ejecución. * Estudio geotécnico. * Licencia de Obra. * Movimiento de tierras y excavación, * Drenaje e impermeabilización del muro perimetral. * Estructura Fase I y II. * Cerramientos de fachada en planta baja. Precio del terreno con licencias, proyectos y las fases de obra ya ejecutadas: 1.800.000€ Parcela ubicada en la zona residencial del sector Z.O.- 3 de Los Secanos, cerca de todos los servicios y a menos de 1 km de la playa de La Roqueta en Guardamar del Segura (Alicante). ..- .;

Ref.4549 Torrevieja, terreno de uso terciario ubicado en zona comercial, rodeado de supermercados, tiendas, restaurantes.... posibilidad de hacer sótano de 1420m2 y dos plantas mas de 942m2 cada una;