Casa en venta en MÁLAGA

Le presentamos esta interesante vivienda situada en una zona estratégica entre Málaga y Campanillas, perfectamente conectada y a tan solo 10 minutos de la capital, lo que permite disfrutar de la cercanía a la ciudad sin renunciar a la tranquilidad.~~La propiedad destaca por su cómoda distribución y por ofrecer espacios pensados para el día a día:~~🛏️ 3 dormitorios~~* Dos habitaciones simples, versátiles y funcionales~* Dormitorio principal de mayor amplitud~~🛁 2 baños completos~~* Uno en planta baja, ideal para mayor comodidad~* Otro en planta superior, aportando practicidad a la vivienda~~🌞 Espacios exteriores que aportan valor añadido~~* Balcón que favorece la entrada de luz natural~* Terraza tipo solárium, perfecta para disfrutar del clima de Málaga~* Patio privado, ideal como zona de ocio o descanso~~🚗 Plaza de garaje incluida en el precio~📦 Trastero, aportando un extra de almacenamiento~~Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y ubicación, situada en un entorno cada vez más demandado por su cercanía a Málaga y su fácil acceso.~~✨ Una opción muy completa tanto para quienes buscan su hogar como para quienes valoran una inversión en una zona con proyección.~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Presentamos una encantadora casa mata de tres plantas ubicada en la tranquila zona de El Romeral-Santa Amalia de Alhaurín de la Torre. Couenta con una superficie construida total de 172 m2 que se distribuye inteligentemente para ofrecer comodidad y funcionalidad en 3 plantas. Esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones, una doble y dos sencillas en la primera planta y una cuanrta muy grande en la buharidlla, ideal para familias o como inversión a futuro. Además, dispone de un baño completo en la primera planta y un aseo adicional en planta baja para mayor conveniencia.~~La orientación este-oeste permite disfrutar del sol durante todo el día mientras las grandes ventanas aseguran luminosidad natural en todos los espacios interiores; toda la vivienda es exterior lo que aumenta su atractivo visual y confort térmico.~~Uno destaca sin duda alguna el espléndido solarium desde donde podrá deleitarse con impresionantes vistas al Valle del Guadalhorce; perfecto tanto para relajarse como para organizar encuentros sociales. La ubicación estratégica brinda fácil acceso a transporte público gracias a autobuses cercanos facilitando así conexiones rápidas hacia otras áreas metropolitanas.~~¡No pierda esta oportunidad única! Venga a descubrir su nuevo hogar rodeado por naturaleza pero cerca todas las comodidades necesarias.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en;

Casa adosada de 145 m2 en Alhaurín de la Torre, (El Romeral – Peñón Zapata) Sin gastos de comunidad~~Magnífica casa adosada en Alhaurín de la Torre, situada en la demandada zona de El Romeral – Peñón Zapata, una ubicación tranquila y familiar, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 145 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, sin gastos de comunidad.~~🔹 Planta baja:~Amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, aseo, garaje privado, porche delantero de 25 m2 perfecto para disfrutar al aire libre, zona de barbacoa y patio trasero de 18 m2 con muebles de obra para almacenaje, ideal como zona de ocio o descanso.~~🔹 Primera planta:~Dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con vestidor, además de un baño completo que da servicio a la planta.~~🔹 Segunda planta abuhardillada:~Espacio diáfano tipo salón-dormitorio / estudio, con vestidor y baño completo, ideal como suite, zona de trabajo o apartamento independiente.~~✨ Características destacadas:~ • Casa adosada de 3 plantas~ • 145 m2 construidos~ • 3 dormitorios + estudio~ • 3 baños + aseo~ • Garaje privado~ • Porche, patio y barbacoa~ • Zona tranquila y residencial~ • Sin gastos de comunidad~~Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una excelente ubicación en Alhaurín de la Torre.~Ideal como primera, segunda residencia o inversión.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.~~~;

Casa adosada de 145 m2 en Alhaurín de la Torre, (El Romeral – Peñón Zapata) Sin gastos de comunidad~~Magnífica casa adosada en Alhaurín de la Torre, situada en la demandada zona de El Romeral – Peñón Zapata, una ubicación tranquila y familiar, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 145 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, sin gastos de comunidad.~~🔹 Planta baja:~Amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, aseo, garaje privado, porche delantero de 25 m2 perfecto para disfrutar al aire libre, zona de barbacoa y patio trasero de 18 m2 con muebles de obra para almacenaje, ideal como zona de ocio o descanso.~~🔹 Primera planta:~Dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con vestidor, además de un baño completo que da servicio a la planta.~~🔹 Segunda planta abuhardillada:~Espacio diáfano tipo salón-dormitorio / estudio, con vestidor y baño completo, ideal como suite, zona de trabajo o apartamento independiente.~~✨ Características destacadas:~ • Casa adosada de 3 plantas~ • 145 m2 construidos~ • 3 dormitorios + estudio~ • 3 baños + aseo~ • Garaje privado~ • Porche, patio y barbacoa~ • Zona tranquila y residencial~ • Sin gastos de comunidad~~Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una excelente ubicación en Alhaurín de la Torre.~Ideal como primera, segunda residencia o inversión.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.~~~;

Casa adosada de 145 m2 en Alhaurín de la Torre, (El Romeral – Peñón Zapata) Sin gastos de comunidad~~Magnífica casa adosada en Alhaurín de la Torre, situada en la demandada zona de El Romeral – Peñón Zapata, una ubicación tranquila y familiar, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 145 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, sin gastos de comunidad.~~🔹 Planta baja:~Amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, aseo, garaje privado, porche delantero de 25 m2 perfecto para disfrutar al aire libre, zona de barbacoa y patio trasero de 18 m2 con muebles de obra para almacenaje, ideal como zona de ocio o descanso.~~🔹 Primera planta:~Dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con vestidor, además de un baño completo que da servicio a la planta.~~🔹 Segunda planta abuhardillada:~Espacio diáfano tipo salón-dormitorio / estudio, con vestidor y baño completo, ideal como suite, zona de trabajo o apartamento independiente.~~✨ Características destacadas:~ • Casa adosada de 3 plantas~ • 145 m2 construidos~ • 3 dormitorios + estudio~ • 3 baños + aseo~ • Garaje privado~ • Porche, patio y barbacoa~ • Zona tranquila y residencial~ • Sin gastos de comunidad~~Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una excelente ubicación en Alhaurín de la Torre.~Ideal como primera, segunda residencia o inversión.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.~~~;

AMPLIO ADOSADO EN PEÑÓN DE ZAPATA (ALHAURÍN DE LA TORRE)~~Magnífico adosado situado en una tranquila zona residencial de Peñón de Zapata, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente conexión con todos los servicios.~~Distribución: accedemos a la planta principal a través de unos escalones de entrada. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, un aseo de cortesía, una habitación y cocina totalmente amueblada y equipada. Tanto la cocina como la habitación cuentan con salida directa a un agradable patio trasero de aproximadamente 22 m2, perfecto para disfrutar al aire libre.~~En la planta superior se distribuyen 3 dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de una terraza privada. En esta planta encontramos también 2 baños completos, uno de ellos integrado en suite.~~Desde la planta principal accedemos a la planta semisótano, que cuenta con ventilación natural y una amplia estancia diáfana de 37 m2 con múltiples posibilidades de uso: sala de juegos, cine, gimnasio, despacho o zona de ocio. Desde aquí se accede directamente a las 2 plazas de garaje privadas y cubiertas.~~Calidades: suelos de mármol, aire acondicionado instalado en el salón, paredes lisas, ventanas con doble acristalamiento... vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir.~~Ubicada en zona residencial muy tranquila, rodeada de todo tipo de servicios como colegios, comercios, tiendas, farmacia, parques y parada de autobús. Además, cuenta con acceso rápido y cómodo a la autovía, facilitando las comunicaciones con Málaga y alrededores.~~Una vivienda amplia, funcional y lista para disfrutar desde el primer día.~~Comunidad: 20€/Mes~IBI: 600€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;