Local en alquiler en Centro, Las Palmas de Gran Canaria

Se traspasa restaurante pizzería, 150.000 €, completamente equipada, funcionando, zona muy comercial. #ref:BAR_61;

💎Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano en una de las zonas con mayor afluencia turística de Gran Canaria. ~~El Centro Comercial de Puerto Rico es un punto neurálgico de ocio, lo que garantiza un flujo constante de clientes nacionales e internacionales durante todo el año. Un negocio 'llave en mano' listo para continuar su éxito en una de las zonas turísticas más dinámicas.~~🔝🔝Este establecimiento no es solo un bar, es un punto de referencia para el turismo europeo, con una ubicación privilegiada. El verdadero motor de este negocio es su impresionante terraza cubierta de más de 150 m2 equipado para la música en vivo, un espacio con capacidad para más de 70 personas, ideal para noches temáticas, retransmisiones deportivas en grandes pantallas y eventos privados. ~~🏠El local ha sido completamente reformado, ofreciendo una estética moderna y funcional; interior acogedor con una sala de estar diseñada para el relax, zona de juegos; el complemento perfecto para aumentar el tiempo de estancia de los clientes. barra de trabajo; amplia, ergonómica y lista para dar servicio a gran volumen de clientela Una cocina; disponible para rehabilitar según tus necesidades (ideal para snacks, tapas o carta completa) además de dos baños en cumplimiento de normativa. 🍹⚽💃🕺🍽️~~💰 Condiciones del Traspaso:~* Precio del Traspaso: 150000 €~* Alquiler Mensual: 1605 €/mes~* Comunidad terraza: 700 €/mes~* Contrato de alquiler de entre 3 y 5 años~* 1 mes de fianza~~🧱 Estado del local:~* Totalmente equipado (mobiliario, maquinaria de barra, sistema de sonido completo). 🍹🎸~* En pleno funcionamiento y con licencias en regla. ✅~* Clientela internacional fija (nórdicos, británicos y alemanes) durante toda la temporada de invierno y cliente local y nacional en verano 👥~~📍 Ubicación Estratégica:~* Situado en el corazón de Puerto Rico, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas hoteleras. Es un local con un altísimo potencial debido a su gran capacidad y versatilidad de espacios. ~~¡No dejes escapar esta inversión en la zona más vibrante del sur de la isla! 📈💰~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

🔝Si estás buscando visibilidad, este es el lugar. Presentamos un local diáfano, reformado que combina el estilo con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica y al lado del mar, garantiza un tránsito peatonal constante y una conexión inmejorable con el transporte público. ~~💼 Orientado únicamente a negocios del sector de oficinas y despacho, servicios administrativos, gestión de informática o consultoría. Actividades dirigidas al sector fitness; gimnasio, clases de pilates o zumba. Negocios de comercio; bazar de electrodomésticos, decoración de interior ó artículos para el hogar, peluquería y estética o centro de masajes..~~🛠️ Características Principales:~* Gran Escaparate: Doble cristal de seguridad con visibilidad total desde la acera.~* Distribución Diáfana: planta superior con vistas al mar ( 84,64 m2) ~* Suministros al día: Climatización centralizada e instalación de fibra óptica.~* Accesibilidad: Planta a pie de calle al lado de todas las áreas de servicios.~* Almacén, office y Aseo: Espacio díafano en planta baja y despechos privados (111,21m2)~~📄 Condiciones del Alquiler:~* Renta mensual: 2300 €~* 1 mes de fianza~* Contrato de 5 años~* Gastos no incluidos~~🆔*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~💰 ** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~⚖️ **La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo de 2023. Entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, el 26 de mayo de 2023. En su artículo 20, ubicado en el apartado 1, se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.~Esta normativa NO SE APLICA a los contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, como los de locales comerciales, ni a los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos, el arrendatario es quien asume el pago de los honorarios de la agencia, junto con el IGIC correspondiente.~⚠️**** La información sobre la propiedad está basada en posibles errores y cambios involuntarios.~~;

¡Oportunidad Única de Traspaso en Los Cristianos!~~Se traspasa un restaurante muy popular, ubicado a pocos pasos de la hermosa playa de Los Cristianos, con una alta demanda diaria. El local consta de dos espacios adyacentes, lo que permite una mayor capacidad de asientos y comodidad para los comensales. Actualmente, el restaurante opera en horario nocturno, de 18:00 a 23:00, seis días a la semana.~~Con excelentes críticas en portales gastronómicos y un sólido volumen de facturación demostrable, este negocio ha estado en funcionamiento desde 2023. Se traspasa por motivos de salud del propietario, quien cuenta con un equipo de 4 personas altamente capacitado.~~El local ha sido recientemente renovado y cumple con todas las normativas en cuanto a instalaciones eléctricas y de extracción. Además, uno de los contratos de alquiler incluye el uso privado del baño para la clientela y un espacio de almacenamiento.~~¡No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio exitoso en una ubicación privilegiada!~~Precio de traspaso € 124.000~Precio de alquiler € 2.070 al mes/ mas retenciones~Gastos de comunidad € 80/ al mes ~~Para más información y visita, contacta conmigo:~~Tel. +34 642 24 88 55~vanessa.borzarealestate@gmail.com~www.borzarealestate.com~~;

Precio del traspaso: 79.900 €~¡Oportunidad única! Traspaso de heladería y pastelería en Costa Adeje~~¿Buscas un negocio exitoso y consolidado en una de las zonas más estratégicas del sur de Tenerife? Esta heladería, cafetería, es la oportunidad perfecta para emprendedores o empresarios que quieran invertir en un negocio rentable y con excelentes resultados.~~Características del negocio:~Ubicación estratégica: Situado en Costa Adeje, un área en constante crecimiento, con clientes fieles provenientes de toda la región sur de la isla.~~Facturación estable: Con un historial probado de ingresos constantes.~~Equipamiento completo: Incluye neveras, congeladores, mostradores, mobiliario de alta calidad, sistema de extracción, neveras bajo barra, y todos los utensilios necesarios para la actividad.~~Alquiler competitivo: Solo 2.000 € al mes.~~Clientela fija: Una base sólida de clientes leales que garantiza flujo constante de ingresos.~~Lo que incluye el traspaso:~Todo el mobiliario, maquinaria y utensilios necesarios para continuar operando sin interrupciones.~Licencia de actividad.~Contrato de alquiler vigente.~La marca y la cartera de clientes.~~Si buscas un negocio llave en mano, listo para continuar generando beneficios desde el primer día, esta es tu oportunidad. No dejes pasar la posibilidad de ser dueño de un negocio reconocido y altamente rentable.~~Contáctanos hoy mismo para más información y una visita al local!~;

El local cuenta con 5 estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad) y una salida de humos, lo que lo convierte en un lugar versátil para diferentes actividades. Además, disfrutarás de aire acondicionado y calefacción, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año. Con 4 metros lineales de fachada y dos escaparates, tu negocio tendrá una visibilidad inmejorable a pie de calle. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños empresariales en este magnífico local. ¡Solicita una visita y descubre todo lo que puede ofrecerte! ;