Piso en venta Riaño

¡¡¡TU REFUGIO CLIMÁTICO Y TU REMANSO DE PAZ Y TRANQUILIDAD PARA TELETRABAJAR CON FIBRA ÓPTICA!!! Es cierto, en la zona hay mucha oferta pero solo aquellas personas que sean capaces de ANALIZAR BIEN LOS DETALLES, se darán cuenta del valor diferencial de esta propiedad ¿Realmente hay tanta oferta en la zona de ático dúplex de 2 habitaciones, con 69m2 construidos, ascensor, con una plaza de garaje amplia y cómoda, dos trasteros, en un edificio de 2007 con buenas calidades, en tan buen estado de mantenimiento? Compruébalo tú mismo. ¿Significa que vas a estar muy lejos de servicios básicos, tales como consultorio médico, farmacia, supermercado, parques infantiles, bares, restaurantes? No. Tenemos Puebla de Lillo en la vertiente leonesa a tan solo 15 minutos y Felechosa en la vertiente asturiana a tan solo 19 minutos. En ambos casos en coche. Tampoco puedo dejar de comentar el atractivo natural de la zona, ideal para aquellas personas que aman la naturaleza y que buscan un lugar no masificado y con fresquito incluso en verano, teniendo acceso rápido a recursos naturales de tanta belleza como el Parque Regional Montaña de Riaño y Mampodre en la provincia de León o el Parque Natural de Redes en Asturias. En definitiva, propiedad ideal para el uso principal con el que fueron construidas estas urbanizaciones (deportes de inverno) pero también para poder llevar una vida lenta poniendo freno a un ritmo de vida acelerado, priorizando la calidad, el bienestar y el momento presente. NOTA: A LOS METROS INDICADOS, SE LE HAN DESCONTADO YA LOS ASIGNADOS A ELEMENTOS COMUNES (PORTAL, ESCALERAS, RELLANOS...) PRECIO DE VENTA: 97.000€ + 7.760€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 4% y del 0,01%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el la Comunidad Autónoma de Castilla y León, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta Castilla y León en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas.html;

(Vivienda de Protección - VPO) ¿Buscas tu vivienda en el corazón de Llanes sin renunciar a la proximidad del mar? Presentamos este magnífico piso ubicado en la Calle La Compuerta, una zona tranquila y estratégica que combina la cercanía al centro con la comodidad de estar a un paso de la playa. Este piso destaca por su excelente estado y su luminosidad. Se entrega listo para entrar a vivir. Distribuido en 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite, salón-comedor muy luminoso con acceso a espacios exteriores. Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos. 2 TERRAZAS privadas para disfrutar del aire libre sin renunciar a tu privacidad. Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y calefacción eléctrica. Extras Incluidos El precio incluye todo lo necesario para tu día a día: Plaza de garaje amplia. Trastero ¡Imprescindible en Llanes! Ubicación Privilegiada A solo 700 metros del centro de Llanes (servicios, ocio, comercios). A 800 metros de la playa, ideal para paseos diarios y disfrutar del Cantábrico. ¡¡ATENCIÓN!! REQUISITOS DE COMPRA (Vivienda de Protección Oficial - VPO) Para optar a su compra, se deben cumplir algunos requisitos legales: Ingresos máximos: La unidad familiar no debe superar el límite de ingresos establecido por la normativa vigente. Propiedad: No se puede ser titular de otra Vivienda de Protección Oficial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te informaremos detalladamente sobre todas las condiciones. Realizamos un estudio personalizado de tu caso para confirmar si puedes optar a esta excelente oportunidad en Llanes. --- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso a la venta en Puente Villarente.~~Vivienda de 99 metros útiles con tres habitaciones, un amplio salón, cocina independiente, dos cuartos de baño y terraza acristalada. ~~Piso reformado, con orientación este-oeste, siendo sus acabados en carpintería exterior en PVC/RPT, carpintería interior en madera con puerta principal blindada y armarios empotrados, suelos de gres y parquet y calefacción y ACS de gas natural.~~Dispone además de mobiliario.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 y/o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.~;

Piso a la venta en Villaobispo de las Regueras.~~Vivienda de 74 metros útiles, con tres habitaciones, salón, cocina independiente, dos cuartos de baño y terraza.~~Piso en buen estado, con orientación este-oeste, siendo sus acabados en carpintería exterior en PVC/RPT con ventanas oscilo-batientes con cristales de 10 mm., carpintería interior de madera con puerta principal blindada y armarios empotrados, suelos de gres y tarima y calefacción y ACS central de gasoil con contador individual.~~Dispone además de ascensor, portal sin barreras arquitectónicas, trastero y plaza de garaje.~Se vende sin muebles.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 y/o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Villaquilambre con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Apartamento en venta en Navatejera.~ ~Vivienda de dos habitaciones, un amplio salón, un cuarto de baño y cocina independiente completamente equipada con terraza.~ ~Apartamento en buen estado, construcción del año 1988, con orientación este-oeste, con acabados en carpintería exterior en aluminio/climalit e interior de de madera, con armarios empotrados y suelos de gres y de tarima y calefacción central y ACS central con contador individual.~ ~Dispone además de trastero, plaza de garaje y mobiliario.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 y/o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.~;