Local en venta Buñol

Excelente local comercial a pie de calle en zona comercial. ~Gran escaparate que aporta máxima visibilidad y puerta de acceso amplia con persiana automática, además con rampa de acceso a personas con movilidad reducida.~El local dispone de altas de luz y agua, aseo, almacén y probadores. ~Perfecto para iniciar o ampliar tu negocio.;

Se vende local de 250 m2 cuya actividad hasta el momento ha sido ser una panificadora. El local se vende con todos los aparatos de la panificadora, pero existe la posibilidad de venderlo vacío. Su ubicación en el centro del pueblo le hacer ser un atractivo para la localidad de Pedralba para gente con expectativas de negocio. El local tiene luz exterior al tener ventanas que dan a la calle. La luz y el agua están dadas de alta. Si tienen nuevas ideas de negocios no duden en venir a verlo. ~En cuanto a calidades, dos puertas de acceso, ventanas de aluminio, suelo de terrazo, zona de despacho de pan, aseo. Toda la documentación está en regla. ~~Las imágenes, textos, o cualquier otro contenido del anuncio no tienen carácter contractual ni vinculante, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.El precio no incluye ITP (10% sin tener en cuenta bonificaciones) más comisión de la inmobiliarian, gastos de notaría, gestoría y registro. Gestionamos cambio de compañía eléctrica y asesoramos en el cambio de compañía de agua La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente. En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado. Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente. Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales. ;

AGES Inmobiliaria dispone a la VENTA de manera EXCLUSIVA de este magnifico bajo en el corazón de Benaguacil. Cuenta con la ventaja de tener cerca todos los servicios; tales como centro de salud, restauración, zonas infantiles, supermercados, etc.. ~ ~~La propiedad se encuentra en planta baja esta de origen, diáfana, con materiales bastos para poder diseñar a medida de tus necesidades. ~~Dispone de suministro eléctrico dado de alta.~~Los techos son muy altos lo que permite poder realizar altillos para trasteros o extra de almacenamiento.~~Tambien es una opción interesante para plazas de garaje, incluso se esta revisando la posibilidad de convertirlo a vivienda por ser esquinero y tener mucha luz natural.~~~NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD;

Presentamos un excepcional local comercial que se encuentra ubicado en una de las áreas más transitadas y estratégicas, rodeado de diversas urbanizaciones. Este espacio es perfecto tanto para establecer un bar acogedor como para abrir un supermercado con gran afluencia de clientes potenciales. Con generosas dimensiones y fácil acceso, el local ofrece múltiples posibilidades comerciales adaptándose a diferentes necesidades del mercado actual. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad constante y la oportunidad de captar nuevo público diariamente, convirtiéndose así en una inversión segura y rentable. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

Se vende planta baja de 204m2 en una sola planta, se encuentra situada en la plaza de L´hort D´Agusti . Zona peatonal y muy céntrica. Posibilidad de construir finca de planta baja, cuatro y ático o vivienda unifamiliar.~Actualmente se encuentra alquilado y en uso.~Aviso Legal Importante:~~El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales, ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. Gestorner pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.;

Ref 04194 Local comercial en ronda Oeste de la Pobla de Vallbona superficie del local 214 metros cuadrados, siendo su superficie útil 203 metros cuadrados tiene dos puertas al exterior siendo aproximadamente unos nueve metros de ancho local completamente diáfano preparado con salida de humos y tabiquería para baños ya realizada.~Disponible solo en venta.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;