Hotel en venta Santa Cruz de Tenerife 1/1

Hotel en venta Santa Cruz de Tenerife

3.500.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1 m2 Construidos

Habitaciones

18

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Hotel

Hotel en venta Santa Cruz de Tenerife
MYZ03017 - Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional en Tenerife, uno de los destinos turísticos con mayor demanda internacional de Europa. Este hotel emblemático combina el atractivo de un edificio con valor patrimonial con una ubicación estratégica en entorno urbano y primera línea de mar, ofreciendo el equilibrio perfecto entre hotel urbano y resort vacacional. Se trata de una inversión con rentabilidad consolidada y claro potencial de revalorización.~~Especificaciones del Activo:~- El inmueble destaca por su capacidad operativa y su ubicación estratégica, que garantizan un flujo constante de clientes durante todo el año.~- Hotel emblemático protegido por la UNESCO.~- 18 Habitaciones operativas.~- Posibilidad de ampliar con 3 habitaciones adicionales (configuración de alta densidad).~- Ubicado en primera línea de mar.~- Máxima conectividad con servicios, zonas comerciales, ocio y transporte.~- Amplias zonas ajardinadas.~- Solárium.~- Áreas comunes versátiles para restauración y celebración de eventos.~~Estado de la Edificación:~- Última reforma realizada en 2015.~- Activo estructuralmente consolidado.~- Posibilidad de actualización para reposicionamiento en segmento superior.~~Indicadores Clave de Rendimiento:~- Rentabilidad estimada: 7%.~- Operatividad histórica: 90%.~- Mercado caracterizado por ausencia de estacionalidad.~~Análisis de Valor (Investment Highlights):~- Ubicación estratégica: El hotel capta tanto al turista vacacional como al visitante que demanda servicios urbanos, ampliando su público objetivo.~- Seguridad contractual: Existencia de acuerdo con turoperador que minimiza el riesgo de comercialización y facilita estabilidad en el flujo de ingresos. Actualmente el activo se encuentra cerrado, lo que permite al inversor definir nueva estrategia operativa.~- Potencial de mejora (Upside): Una modernización de instalaciones permitiría incrementar el ADR (Average Daily Rate) y, en consecuencia, optimizar la rentabilidad final del activo.~- Entorno climático privilegiado: Ofrece operatividad prácticamente continua durante todo el año, reflejada en su histórico del 90% de ocupación.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Moyza Consulting Inmobiliario

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38001 Santa Cruz de Tenerife SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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