Piso en venta , Centro - Centro Histórico- Soho, Málaga

Excepcional ático, septima planta con ascensor situado en una tranquila calle del Soho de Málaga, ofrece un ambiente sereno con niveles de ruido nocturno inferiores a 20 decibelios. Fue renovado en 2016 y se encuentra en excelentes condiciones, listo para habitar. Dispone de aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, una terraza integrada en el salón, una cocina espaciosa y completamente equipada, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio siendo un 3% +IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Excepcional ático, septima planta con ascensor situado en una tranquila calle del Soho de Málaga, ofrece un ambiente sereno con niveles de ruido nocturno inferiores a 20 decibelios. Fue renovado en 2016 y se encuentra en excelentes condiciones, listo para habitar. Dispone de aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, una terraza integrada en el salón, una cocina espaciosa y completamente equipada, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio siendo un 3% +IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

PISO EN PLENO CENTRO DE MÁLAGA, ZONA SOHO PARA REFORMAR.SE ENCUENTRA A 200 METROS DEL MAR Con 4 habitaciones , 2 baños, salon con terraza y cocina, además de varios armarios y vestidor. Piso de 108m² según escritura. Estado a reformar por completo. El mapa que se adjunta es el plano de la constructora aunque el propietario hizo modificaciones importantes para adaptarlo a un despacho/oficina. La ubicación (en pleno Soho), dimensiones y orientación son envidiables. Ideal tanto para vivienda familiar como para oficina. Para mas informacion escribeme.Oportunidad unica.;

Descubre este magnífico piso reformado ubicado en la tranquila y solicitada zona del Ensanche del Centro-Puerto, Málaga. ~Esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades actuales. La vivienda cuenta con 3 habitaciones (una doble) perfectamente iluminadas gracias a su orientación sur, así como un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. Destacan sus acabados contemporáneos tras la reforma realizada en 2016.~~La terraza integrada al salón ha hecho un salón más amplio. Este hogar está dotado de puerta blindada por seguridad y presenta ventanas exteriores que garantizan luminosidad durante todo el día.~~Además, goza de excelente conectividad mediante transporte público cercano incluyendo metro y autobuses; lo cual facilita el acceso a centros comerciales reconocidos así como colegios destacados en la zona. ~No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular inmueble donde confort e innovación se unen perfectamente.~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos que son del 3% más IVA que corren a cargo del comprador . El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).;

Si la vivienda ideal que estás buscando debe contar con ubicación privilegiada, excelente conectividad y estar en un edificio emblemático del centro histórico, esta joya exclusiva en el corazón de Málaga es para ti.~~Ubicada en el prestigioso edificio Félix Sáenz, considerado uno de los edificios históricos más bellos y representativos de la ciudad, esta propiedad combina el encanto arquitectónico tradicional con el confort actual, pensada para clientes exigentes que valoran carácter, calidad y ubicación.~~Además, disfrutarás de excelente conectividad: acceso directo en metro desde el aeropuerto y llegada al apartamento aproximadamente 5 minutos después de salir de la estación, una ventaja extraordinaria tanto para uso residencial como para segunda vivienda o inversión.~~Y todo ello con un valor añadido difícil de encontrar: pese a su céntrica ubicación, el apartamento es sorprendentemente tranquilo, ofreciendo descanso y privacidad en pleno centro urbano.~~La vivienda es un elegante piso dúplex. En la planta baja encontramos la entrada principal, cocina independiente amueblada y equipada, pasillo distribuidor y un práctico armario empotrado bajo la escalera. La sala de estar, acogedora y decorada con mobiliario moderno y funcional, dispone de baño completo y de una estancia independiente mediante puerta corredera, lo que permite convertirla en dormitorio adicional con baño propio, ideal para invitados o para mayor versatilidad de uso. Toda la planta cuenta con suelos de madera y aire centralizado.~~Desde el balcón disfrutarás de vistas a la calle Sebastián Souvirón y su entorno, viviendo el ambiente del centro con la ventaja de la tranquilidad interior que caracteriza a esta vivienda.~~La elegante escalera conecta con la planta superior, donde encontramos el dormitorio principal abuhardillado, con dos ventanas superiores y trastero, además de baño completo con ducha. La estancia dispone también de un generoso vestidor y sistema independiente de aire acondicionado y calefacción tipo split.~~El edificio dispone de plazas de aparcamiento. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de forma opcional e independiente del apartamento (no incluida en el precio anunciado, consultar disponibilidad).~~La vivienda se vende amueblada, salvo algunos enseres personales y elementos decorativos (a consultar).~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 59.500€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP~~~~Si deseas visitar esta propiedad única y comprobar personalmente todo lo que ofrece, estaremos encantados de acompañarte. MDP;

2017-V MALAGA (CENTRO) OPORTUNIDAD UNICA en un edificio emblemático del centro de Malaga frente a la calle Larios en un edificio histórico del siglo 18 protegido y totalmente reformado en 2006. Se vende precioso piso de 86m2 en la quinta planta con ascensor consta de un hall, salón comedor, dos dormitorios,1 con vestidor, 1 armario, cocina independiente amueblada de alta calidad, ventanas con persianas, aire acondicionado frio calor centralizado, suelos de tarima flotante, vistas al puerto, todas las comodidades a pie del apartamento, metro, Renfe, parada de autobús , playas, a 10 min de campos de golf, de la autovía, a 15 min del aeropuerto, PERFECTO PARA DESPACHO DE ABOGADOS, CLINICA, ETC... Vigilancia las 24h, disponible de inmediato.;