Casa en venta Artes

¿Buscas una vivienda céntrica, con vistas y mucho espacio? Se vende esta casa adosada para reformar en el centro de Balsareny, en la C/ de la Creu, muy cerca del Ayuntamiento. Tiene 195m2 construidos que están actualmente distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Espacio para local o garaje. Conecta con otra sala que se puede destinar a lo que se quiera o bien para trastero o espacio polivalente. 1ª PLANTA: -Comedor con salida a un pequeño balcón. -Cocina (totalmente para reformar) -2 habitaciones amplias (actualmente interiores). Una de ellas con un armario empotrado. -Terraza amplia con impresionantes vistas al castillo de Balsareny. -Aseo actualmente exterior con plato de ducha. 2ª PLANTA: -Comedor con salida a un balcón -Cocina para reformar -Habitación amplia -Aseo de cortesía. -Balcón amplio con vistas al Castillo de Balsareny. *Acceso a la bajocubierta (que también se puede aprovechar para almacenaje). Ideal para adaptarla a las comodidades y necesidades que se tengan. Ubicación muy céntrica y vistas inéditas al castillo de Balsareny. Para más información no dudes en contactar con Finques Mireia Más inmuebles a: www.finquesmireia.com DATOS DEL INMUEBLE: La propiedad del inmueble NO es gran tenedor. Gastos notariales y registrales según arancel. ITP: tipo vigente Estado: para reformar. Ubicación: C/ de la Creu, de Balsareny. Ref. Certificado energético: 9HTH78BPK Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, pero tenemos el INFORME PARA LA TRANSMISIÓN DE VIVIENDA USADA (art. 132a de la Ley por el derecho a la vivienda). Presencia amianto: NO IDENTIFICACIÓN Colegiado API nº 14460 Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya nº 13504 *En cumplimiento con la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de las viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y los impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Número API: A14460, número registro: 13504;

Casa adosada de 240m2 construidos, distribuidos en:~~-Planta baja: Consta de un garaje de 25m2.~~-Planta primera: Se distribuye en un salón comedor de 11m2, cocina independiente de 7m2, un lavadero de 4m2 y un cuarto de baño de 3m2.~~-Planta segunda: Cuenta con dos dormitorios (9m2 + 7m2), un salón comedor de 12m2 y un cuarto de baño de 2m2 con ducha. ~~-Planta tercera: Cuenta con tres dormitorios (9m2 + 5m2 + 8m2) y un cuarto de baño de 3m2 con ducha. ~~-Planta cuarta: Buhardilla de 11m2. ~~La vivienda necesita una reforma integral.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exento. Cédula: INH~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 79.000 € + GASTOS: 11.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 9.562 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa en Piera con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 171 m2 y construcción útil: 85 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

Te presentamos una oportunidad única con esta casa independiente de 161m2 construidos, ubicada en una parcela amplia de 440m2. ~~En la planta baja encontrarás un garaje espacioso de 35m2, ideal para tus vehículos y almacenamiento adicional; también cuenta con una cocina funcional de 12m2 y un trastero práctico que suma otros 20m2. La primera planta se distribuye en un amplio comedor luminoso de 41m2 perfecto para reuniones familiares o sociales, además dispone de dos acogedores dormitorios (13 m2 +11 m2) que ofrecen confort y privacidad junto a un baño completo optimizado medido en unos prácticos3 m2.~~Este inmueble te brinda el lienzo ideal para personalizarlo según tu estilo y necesidades individuales ¡No pierdas la ocasión! Además contamos con asesoría hipotecaria gratuita personalizada así como diversas opciones financieras adaptadas a ti.~;

Casa adosada 168m2, construidos:~~-Planta baja: sala de 20m2, un aseo y un baño.~~-Primera planta: comedor de 15m2, cocina independiente 9m2, un dormitorio de 11m2 y balcón.~~-Segunda planta: tres dormitorios (10m2 + 9m2 + 8m2).~~Tercera planta: estudio de 40m2.~~Depone de suelo de gres, carpintería exterior de madera, orientación suroeste.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!~;

Solar exclusivo en venta en Urbanización La Rovira (Santa Margarida i els Monjos)¿Buscas construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, elegante y rodeado de naturaleza? Esta es tu oportunidad: se vende un solar único en la muy exclusiva urbanización de La Rovira, con solo 15 vecinos, lo que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente familiar.Ubicación privilegiada: La Rovira pertenece a Santa Margarida i els Monjos, a tan solo unos 4 km de Vilafranca del Penedès, lo que se traduce en unos 5 minutos en coche aproximadamente. Urbanización con todos los servicios: alcantarillado, alumbrado, recogida de basuras, parques infantiles… todo lo necesario para vivir con comodidad.Entorno natural: viñedos, tranquilidad, vistas amplias, aire puro… un espacio ideal para quienes valoran la vida familiar en un entorno seguro y exclusivo.Parcelas muy limitadas: es uno de los pocos solares que quedan. No hay más terrenos disponibles, lo que convierte esta parcela en una joya.Características del solar: terreno plano de 149 m², con permiso para construir aproximadamente 215 m² (planta baja más dos alturas).Potencial: puedes edificar tu hogar con diseño a medida, disfrutando de la mejor parcela de la urbanización, además, linda con campo, lo que ofrece aún más sensación de amplitud y naturaleza.Proximidad estratégica: muy cerca de un centro logístico y a un paso de Vilafranca, una de las zonas vinícolas más reputadas de la región.Ideal para ti si sueñas con:Vivir en un lugar exclusivo pero conectado.Construir una vivienda de calidad en un entorno familiar.Disfrutar del paisaje del Penedès y del vino, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;