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Superficie

1339 m2 Construidos

Habitaciones

8

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta Maçanet de la Selva
Patrimonio de piedra junto a un futuro parque tecnológico: no es solo dónde compras. Es dónde te posicionas.~~Hay masías que se admiran. Y hay otras que, además, te colocan bien de cara al futuro. Can Miquel Ferrer (1770) es una de ellas: une patrimonio real para reformar —de siglos y piedra— con una lectura urbanística y estratégica poco habitual.~~Hablamos de una finca rústica de 45.219 m2 de terreno vivo (cultivos, huertos, prados y bosque), con luz y agua de pozo. En el centro, la masía principal de 570 m2, formada por varios cuerpos adosados y fiel a la arquitectura popular catalana. El conjunto suma 1.339 m2 construidos, con 769 m2 de construcciones agrarias auxiliares: pajar de piedra y madera con teja, antiguas cuadras y espacios polivalentes que conservan el alma original y abren un abanico de usos. Delante, piscina privada integrada en el conjunto (actualmente a reformar): un lujo tranquilo, sin ruido, pero con mensaje.~~La distribución está pensada para durar. En la planta baja, un recibidor generoso ordena la casa: dos salas versátiles a un lado, y al otro la cocina-comedor, el corazón social de la masía, con acceso directo al garaje/almacén con capacidad para tres vehículos y a las antiguas dependencias del ganado. En la primera planta, una gran sala luminosa hace de distribuidor noble: cuatro habitaciones dobles muy amplias, una sala abierta con potencial de una estancia adicional y un baño completo de grandes dimensiones. Detrás, un patio interior rodeado de construcciones aporta luz, ventilación e intimidad: un mundo privado dentro del mundo. En la planta superior, un apartamento independiente ideal para masovero, invitados o equipo de trabajo. Además, hay una construcción más reciente con acceso exterior preparada para ganado (antiguamente vacas).~~Y aquí llega el factor “pieza irrepetible”: la finca se integra en Suelo Urbanizable No Delimitado (SUND) dentro del Sector Industrial/tecnológico Cartellà (clave c1 “Mas Cartellà”), destinado a Parque Tecnológico. La normativa fija parámetros relevantes: edificabilidad máxima de 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, parcela mínima de 5.000 m2 (con posibilidad de estrategia de segregación) y franjas de protección de 25 metros en zonas forestales. También exige respetar y potenciar edificaciones de interés arquitectónico y tradicional: aquí, la historia no es un “extra”, es un activo de marca.~~Ubicación de primera: fachada y visibilidad en la N-II, conexión con AP-7 y C-35 y proximidad a puntos clave como PGA Catalunya Resort y la estación de Maçanet-Massanes. Es campo, pero no es aislamiento. Es retiro con logística.~~Esta propiedad es para quien quiere identidad y visión: familias que buscan espacio y autonomía real, proyectos que necesitan un centro operativo con carácter, e inversores que entienden el valor de entrar en fase SUND antes de que el desarrollo acabe poniendo precio a cada metro cuadrado. Porque la tecnología pasa; la identidad queda.~~Si buscas una masía en venta en Maçanet de la Selva que sea patrimonio, territorio y posición de futuro en un solo movimiento, pide información y visita. Cuando entiendes lo que tienes delante, la decisión cambia de “me gusta” a “tiene sentido”.~~FINCABIA – Espacio inmobiliario.~La garantía del trabajo bien hecho.~~Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que tú te quedes tranquilo.~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincabia

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

17412 Maçanet de la Selva GIRONA Spain

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