Piso en venta en Noreña - Turruñuelos, Córdoba

Esta vivienda es ideal para quienes buscan un lugar luminoso, cómodo y con espacios amplios. Su orientación noreste asegura luz natural durante la mañana, y su ubicación en un entorno residencial ofrece amplias zonas comunes, como jardines, áreas recreativas y una piscina. La distribución interna de la casa incluye tres habitaciones luminosas con vistas al jardín privado, dos baños (uno en suite), un salón independiente con acceso directo al jardín y una cocina equipada con el mismo acceso exterior.~~Además, el amplio sótano acabado de alta calidad y el jardín privado de 93 m2 con césped natural y huerto, añaden valor y funcionalidad. Con sistemas de climatización avanzados, como aire centralizado y suelo radiante, así como un sistema de riego automatizado, esta vivienda ofrece comodidad durante todo el año. También cuenta con plaza de garaje y trastero amplio, lo que proporciona un gran almacenamiento adicional.~Características:~- Consumo: B 22,77 kWg/año ~- Emisiones: A~- construcción 2020~- Terraza y jardín.~- Dos sistemas de calefacción: suelo radiante por aerotermia y calefacción central.~- Sótano son 59,78 m2 construidos y 50,30 m2 útiles. ~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este espectacular piso ubicado en la deseada Zona Aruzafa, que combina comodidad y modernidad. 🏡 ~~Con 121 metros construidos de vivienda y un encantador jardín privado de 100 metros, esta propiedad es ideal para disfrutar al aire libre. 🌳 La distribución incluye 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina funcional con acceso directo al jardín 🍽️ y un luminoso salón también conectado a este espacio exterior. ☀️~~Equipado con tecnologías innovadoras como suelo radiante 🔥, aerotermia 💨 y climatización eficiente ❄️🌞 además de contar con ventanales grandes que inundan el hogar de luz natural.~~Además se incluyen plaza de garaje 🚗y trastero 📦 sin coste adicional.~~Ubicado en planta baja orientada hacia el este-norte; disfruta del amplio patio-jardín perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables. ~~La urbanización ofrece impresionantes zonas comunes: ¡8,000 m2! donde podrás encontrar piscinas refrescantes🏊‍♂️ , área infantil 👶🏼🍭 , zona gourmet equipada para celebraciones 🎉🥘 así como espacios dedicados a actividades deportivas ⚽🤸‍♀️ .~~No pierdas la oportunidad de visitarlo; estamos aquí para responder cualquier consulta.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Exclusiva vivienda en Patriarca homes, 146 metros de confort y elegancia construida en 2024.Descubre esta magnífica propiedad en Patriarca Homes, una de las urbanizaciones más demandadas por su tranquilidad, calidad y excelentes zonas comunes.- 146 metros perfectamente distribuidos, que ofrecen amplitud y luminosidad en cada estancia con calidades de lujo-Amplio salón ideal para reuniones familiares y momentos de relax.-Moderna cocina funcional y bien equipada.-3 dormitorios espaciosos.-Plaza de garaje incluida.La urbanización cuenta con cuidadas zonas verdes y piscina, perfecta para disfrutar del buen tiempo en un entorno exclusivo y seguro.Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación.Contactanos para mas informacion o para concertar una visita.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Imagina vivir en una urbanización de lujo entregada en 2024, rodeado de zonas verdes, con piscina y todos los servicios a tu alcance. Este exclusivo bajo exterior de 123 m2 combina amplitud, diseño y confort en una de las zonas más demandadas, zona El Patriarca.~~La vivienda cuenta con un salón luminoso con salida a terraza privada de grandes dimensiones y haciendo esquina, 3 habitaciones espaciosas con armarios empotrados y 2 baños completos que aportan comodidad y funcionalidad. Además, incluye plaza de garaje y trastero en el precio.~~Construida con materiales de última generación, dispone de aerotermia y suelo radiante, que garantizan eficiencia energética y el máximo bienestar en todas las estaciones.~~La urbanización ofrece todo lo que necesitas para disfrutar: piscina, jardines, accesos adaptados y ascensor en un entorno moderno, seguro y familiar.~~📍 Su ubicación, te permite tener colegios, comercios y servicios esenciales a pocos minutos de casa.~~Un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y confort en una ubicación privilegiada.~~¡Contacta con nosotros para más información o visita!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Presentamos esta magnífica planta baja ubicada en la codiciada zona de Turruñuelos- Arruzafa. . Con un precio atractivo de 495.000 euros y una superficie construida de 123 m2 y 90 m2 de jardín privado, este inmueble seminuevo es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones (una doble) y dos baños completos que brindan funcionalidad a su diseño interior.~La cocina se queda equipada.~DISPONE DE 8000M2 DE ZONAS COMUNES AJARDINADAS , ZONA INFANTIL, GARAJE Y TRASTERO.~Destacándose por ser todo exterior, los residentes disfrutarán de abundante luz natural durante el día. Además, se complementa con atractivas áreas comunes como piscina comunitaria perfecta para relajarse o compartir momentos especiales junto a familiares y amigos.~~La urbanización está rodeada de árboles que aportan frescura al entorno e incluye accesos cómodos.Para familias con niños pequeños o adolescentes, contarás cerca colegios reconocidos así como zonas infantiles recreativas ideales donde tus hijos podrán jugar seguros mientras tú te relajas.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir esta joya inmobiliaria: combina ubicación privilegiada acompañada por todas las comodidades modernas necesarias! Contáctanos hoy mismo para programar tu visita.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~;

Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de Cañito Bazán, una de las áreas más cotizadas de Córdoba. ~~Con un precio competitivo de 360,000 euros y una generosa superficie construida de 114 m2 incluyendo dos terrazas una de ellas con sistema cierres de lumon, esta propiedad ofrece el espacio ideal para disfrutar del confort familiar. ~~El inmueble cuenta con 3 luminosos dormitorios y 2 baños completos.~~Su excelente orientación norte-sur asegura luz natural y ventilación cruzada, creando ambientes cálidos y acogedores.~~Se encuentra dentro de una urbanización privada con excelentes zonas comunes, que incluyen:~~Piscina comunitaria~~Pista de pádel~~Parque infantil~~Amplias zonas ajardinadas~~La vivienda incluye también plaza de garaje y trastero.~~Haz realidad tus sueños habitacionales visitando este magnífico piso disponible ahora mismo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;